Я на свою долю хочу сделать дарственную своей племяннице, но если, в случае если я передумаю, я могу переделать свою дарственную в пользу другого человека или отказаться?
если сделка будет оформлена, как положено по закону, ничего переделать нельзя
Спросить
Если Вы оформите дарственную на человека, то передумать потом будет нельзя. Эта доля уже станет собственностью того человека которому Вы подарите.
Спросить
После регистрации Росреестром (Регпалатой) за вашей племянницей права ее собственности на долю квартиру она может продать ее или подарить уже на следующий день после получения свидетельства о регистрации права собственности.
Она сможет также заложить долю, сдать ее в аренду, взять в банке кредит под залог доли.
Если у Вас не будет в этой квартире другой доли, то племянница или новый собственник доли, которому она продаст долю, может даже направить в суд иск о снятии Вас с регистрационного учета (выписке) из квартиры, если вы зарегистрированы (прописаны) в квартире. Отсутствие другой квартиры, комнаты не является основанием для отказа в указанном иске ( суд может выписать из кварииры "на улицу").
Согласно ст.578 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
