Иск о возмещении ущерба в связи с пожаром в бесхозном жилом помещении - кто несет ответственность - административные органы или установит суд?
₽ VIP

• г. Новосибирск

Намерен обратиться в суд с иском о возмещении материального и морального ущерба за мое жилье и имущество, пострадавшее в в результате пожара (12.12.2006 г.) в соседнем жилом помещении.

Собственником загорешегося жилого помещения и по сей день явля-ется умерший в 1997 году человек, то есть фактически жилое помещение было бесхозяйным. И Администрации города и органам внутренних дел и до пожара было известно, что в бесхозяйном жилом помещении проживают лица не только без каких-либо юриди-ческих документов на это жилое помещение, но и без прописки.

А кто находился в помещении в момент возгорания и вовсе неустановлено.

В связи с вышеизложенным вопрос:

Кто является ответчиком по иску: районная администрация, Мэрия города, Правительство РФ, либо ответчика должен устновить суд?

Должна ли быть предварительно направлена претензия в адрес ответчика.

Более общая формулировка: каким нормативным актом предусматривается ответственность Административных органов за бездействие, а в моем случае было даже не бездействие, а намеренные попытки Администрации города узаконить правонарушения.

Убедительная просьба при ответе ссылаться на конкретный пункт,

конкретного нормативного акта, либо на конкретный прецедент.

Дополнительная информация: пожар произошел в 2-х квартирном частном жилом доме, находящемся в долевовой собственности 2-х физических лиц, не состоящих в родственных отношения. Один из собственников, как изложено выше, умер в 1997 г. Земельный участок под домом находится в муниципальной собственности.

Все изложенные факты, подтверждены официальными документами соответствующих органов.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир!

В данном случае следует руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ, в частности положениями главы 59 и 63. Ответчиком скорее всего будет муниципальное образование, претензионный порядок соблюдать не обязательно.

С уважением.

Спросить
НАТАЛЬЯ
06.12.2014, 13:15

Необходимость согласия администрации города для прописки в муниципальное жилое помещение по решению суда

Требуется ли при прописке в муниципальное жилое помещение по решению суда, согласие администрации города, т.к администрация города является собственником жилого помещения?
Читать ответы (1)
Александр Станиславович
05.07.2014, 17:24

Вопросы по оплате и замене жилого помещения в полуподвальной социальной найме

Проживаю в полуподвальном помещении по соц. найму (не приватизированное жильё ! ). Насколько мне известно, в 2010 г. было постановление Правительства РФ, в соответствии с которым, данное помещение признаётся нежилым! Вопрос 1. : обязан ли я оплачивать строку ремонт и содержание жилого помещения квитанции! Вопрос 2, : обязана ли администрация города предоставить мне жилое помещение взамен данного!
Читать ответы (1)
Сергей
07.04.2020, 17:20

Администрация обязана предоставить жилое помещение для инвалида - кто несет ответственность за отсутствие ремонта?

В 2016 году суд вынес решение обязать администрацию предоставить ребенку инвалиду жилое помещение отвечающее санитарно техническим требованиям. Администрация предоставляет жилое помещение но указала, что в данном жилом помещении запланирован косметический ремонт. Ремонт не делают. Прошло 4 года можно ли привлечь к ответственности за бездействие.
Читать ответы (1)
Ольга
16.09.2015, 11:35

Проблемы с жильем - девушка сирота не может проживать в своем доме из-за капитального ремонта

Девушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?
Читать ответы (2)
Мария
01.11.2016, 18:10

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?
Читать ответы (1)
Сергей
20.08.2021, 11:11

Семья из 4 человек живет в аварийном доме с еще 4 человеками - может ли она подать иск о предоставлении жилья?

Разъясните пожалуйста. В жилом помещении проживает 8 человек. Дом в котором находится жилое помещение признан аварийным. Моя семья четыре человек стоим в очереди на получении жилья. Можем мы поддать в суд иск о предоставлении жилого помещения на 4 человека или нас должны выселить всех по аварийности.
Читать ответы (2)
Виктория
09.09.2013, 11:27

Основные пункты договора на отпуск воды с собственником жилого помещения (Администрацией поселка)

Как должен выглядить договор на отпуск воды с собственником жилого помещения, в моем случае Администрация поселка? В жилом помещение проживают люди по договору социального найма. Какие пункты должны быть прописаны.
Читать ответы (1)
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Карцев Алексей Юрьевич
28.04.2016, 00:53

Собственнику нежилого помещения отказывают в участии в программе переселения из аварийного жилья - как действовать?

Ситуация: гражданка является собственником нежилого помещения в жилом доме с 2002 г. (жилая квартира переведена в нежилую и приобретена уже как нежилое помещение). в 2005 г. администрация города признает дом аварийным и подлежащим сносу. С 2005 г. с собственниками ЖИЛЫХ помещений проведена работа (сбор документов и постановка на учет в качестве нуждающихся для участия в программе Переселение из ветхого аварийного жилья). Собственников жилых помещений почти всех переселили в новое жилье в рамках ФЦП Переселение из ветхого аварийного жилья, а с собственником НЕЖИЛОГО помещения такая работа не проводилась и не проводится до сегодняшнего момента. На все вопросы администрация отвечает, что она собственник НЕЖИЛОГО помещения и про нее в Законе ничего не сказано, т.е. она под действие Закона о переселении не попадает и НЕЖИЛОЕ помещение ей не предоставят. Вопрос что делать? И есть смысл подать претензию Администрации города и в суд?
Читать ответы (2)
Сергей
05.05.2021, 18:57

Суд обязывает предоставить жилье по договору социального найма, но администрация отказывается проводить ремонт

По решению суда администрацию обязали предоставить жилое помещение по договору социального найма. Мы договор не заключаем так как в квартире необходимо проводить текущий ремонт. Администрация ссылается на то что это обязанность нанимателя. Можно ли в данном случае ходатайствовать в суде о проведении строительной экспертизы данного жилого помещения. Необходимо администрацию заставить провести в данном жилом помещении ремонт. Может есть еще какие варианты.
Читать ответы (2)