Ситуация следующая. Я,трое маленьких детей (3 года,4 года и семь лет) и мой муж проживаем в двухкомнатной квартире, приватизированной и собственниками которой, являются мой муж и свекровь. В квартире свекровь не прописана и с нами не проживает. Сейчас она хочет продать свою долю, мы хотим купить у нее 1/2 квартиры за счет средств материнского капитала и в рассрочку остальная сумма. Есть задолженность по услугам ЖКХ (60.000). Как оформить договор купли-продажи правильно, нужно прописывать в договоре долг по услугам ЖКХ и какую стоимость продажи писать Рассрочка+мат. капитал? Нужно ли вызывать оценщика и риэлтора для оформления договора. Лишние деньги за услуги риэлтора не хочется переплачивать. Как правильно все оформить с наименьшими затратами. Еще один момент, свекровь настаивает после продажи, чтобы я отказалась от своей доли в пользу детей. Я согласна, как это правильно оформить. Не будет ли препятствий со стороны ПФР, как мнимая сделка? Большое спасибо за помощь.

Здравствуйте, приходите на консультацию, надо смотреть документы, помогу оформить договор купли-продажи. 8-919-888-74-92

Как оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и рассрочкой?

Как купить долю в квартире с помощью материнского капитала и уладить задолженности по ЖКХ

Хотим выкупить долю в квартире у свекрови, с использованием средств материнского капитала. После покупки квартира будет во владении только нашей семьи, муж,я и 2 детей. Сейчас в квартире имеются долги по оплате жкх, но гасить этот долг, не имея полного права на квартиру, не хотим. Как можно грамотно оформить сделку, будет ли задолженность влиять на решение ПФР и возможно ли купить долю за собственные средства, а после покупки обратиться в пфр за получением капитала?

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при покупке квартиры за счет собственных средств и материнского капитала- как правильно это сделать?

Приобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.

Читать ответы (3)

Выделение долей на квартиру, купленную с использованием материнского капитала и средств от продажи квартиры свекрови

Как правильно выделить доли на квартиру купленную с дополнение средств мат капитала? Кому выделятся доли? Квартира куплена за наличный расчет, мат капитал + средства от продажи квартиры свекрови. Из какой части будет выделятся доля каждому члену семьи? Мат капитал на 4-х а ост сумма как делится? Свекровь тоже хочет долю))

Читать ответы (2)

Как продать долю в квартире на материнский капитал и избежать последствий долга перед банком?

Несколько лет назад я подарил доли в квартире сыну и дочери (от первого брака). Сейчас дочь хочет жить отдельно и купить себе квартиру, свою долю хочет продать нам за часть материнского капитала. В ПФР нам сказали, что при покупке доли на материнский капитал эта доля делится на всех членов семьи (детей и родителей). можно ли при оформлении покупки отказаться от своей доли в пользу ребенка? Еще есть один ньюанс - у меня есть долг перед банком и я плачу приставу. Как это может отразиться в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Как купить долю жилья с помощью материнского капитала - советы и правила составления договора купли-продажи.

В маминой квартире моя часть собственности 3/8. Соответственно, ее доля 5/8. Я хочу за счет средств маткапитала купить у нее ее долю, тем самым улучшить жилищные условия для своей семьи. У меня двое несовершеннолетних детей, разведена. Проживаем с мамой и прописаны в разных квартирах. Мама хочет мне продать (!) свою долю. У нее останется другая квартира, которую она унаследовала от своей матери. Как грамотно составить договор купли-продажи с участием средств маткапитала? После сделки проживать и прописаны будем по разным адресам.

Читать ответы (1)

Как оформить разницу между стоимостью доли в квартире и использованием материнского капитала?

Сестра покупает у меня долю в квартире за счет мат. капитала (отдельная комната, доля по метражам больше чем комната), оплата по договору соответственно после заключения договора купли-продажи. Но стоимость доли больше чем мат. капитал. Как мы должны оформить разницу в цене, каким документом?

Читать ответы (1)

Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли). Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки. Вопросы: 1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет. 2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Читать ответы (6)

Оформление разницы в цене при покупке доли в квартире с использованием материнского капитала - каким документом?

Сестра покупает у меня долю в квартире за счет мат. капитала (фамилии разные, комната отдельная, доля по метражам больше чем комната), оплата по договору соответственно после заключения договора купли-продажи. Но стоимость доли больше чем мат. капитал. Как мы должны оформить разницу в цене, каким документом?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в добровольном порядке при наличии ипотеки и доли несовершеннолетних детей?

Была произведена сделка договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, передано небольшая часть суммы денег от общей стоимости квартиры, остальная часть денег переводитс. Я на За счет средств материнского капитала. Продавец отказывается выполнять обязательства прописанные в договоре, а именно писать заявление в Пенсионный фонд для перечисления оставшейся суммы денег, ссылаясь на технические недостатки обнаруженные после покупки. По этой причине покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи, прошедший регистрацию, в добровольном порядке. Квартира находится под ипотекой продавца, и при этом долю квартиру имеют несовершеннолетние дети. Что нужно и какие документы для того чтобы расторгнуть договор купли-продажи недвижимости добровольно с обеих сторон?

Читать ответы (1)

Как оформить договор купли-продажи земли и дома на материнский капитал - необходимость нотариального заверения

Хочу купить дом на материнский капиталл. Возможно ли оформление договора купли-продажи земли+дома в одном договоре (землю на которой стоит дом покупаем на наличные, а дом на средства материнского капиталла)? И нужно ли заверять этот договор у нотариуса? После заключения договора каковы наши действия - в пенсионный фонд идти для одобрения договора и перевода денег или в регпалату чтоб собственность оформить сначала?! И вопрос в регпалате сразу оформляем на 5 собственников (я, муж и трое детей), т.е. 5 св-тв о собственности или сначала на меня (мать), а потом я выделяю доли оставшимся членам семьи? Муж отказывается от доли - его долю как разделить на детей. Я бы тоже отказалась во благо детей. Где взять образец договора купли-продажи на материнский капиталл и каковы нюансы чтобы пенсионный фонд одобрил эту сделку? Как вообще это все происходит? Пожалуйста проконсультируйте.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59