Собственник жилья самовольно заменил систему отопления - подготовка и содержание иска в суд о взыскании задолженности за отопление
Собственник жилья самовольно без каких-либо разрешающих документов произвел демонтаж системы отопления в квартире и установил электрическое отопление. Мы (ЖКХ) хотим обратиться в суд о взыскании задолженности за отопление нужно ли в иске описать всю суть дела (когда он отрезался, что он нарушил такие то законы) или можно указать только что он не платить со ссылкой на ст. 153,155 ЖК РФ?
Составление иска, лучше доверить юристу.
Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
Я проживаю в двух этажном доме на первом этаже. Самовольно отрезался 2010 от отопления чтобы не нарушать систему отопления поставил стояки. После этого составили акт и я перестал платить за тепло, установил электро-конвекторы на установку разрешение имеется. С 2015 года приходят письма о предоставлении разрешающих документов о самовольном отрезание от центрального отопления токовых документов не имеется. В противном случае подадут в суд, чтобы я подключился к центральному отоплению. Хотя никаких счетов за отопления не было. Что мене делать если выход. С Уважением Талех.
Здравствуйте Талех!
Кем выдано разрешение?
Самовольное переустройство может быть узаконено в судебном порядке.
СпроситьВ квартире было постоянно холодно и из-за этого жилец самовольно без разрешающих документов отрезал центральное отопление и переделал на электрическое отопление. ЖКХ каждый месяц выставляет ему счет за отопление, а жилец отказывается платить, говорит что у него свое отопление. Может ли ЖКХ взыскать с него задолженность за отопление? Спасибо!
Интересный суд будет. Собирайте свидетелей, подтверждайте отключение от общего отопления (нужна дата) вполне возможно, с большой вероятностью, что управляющей компании откажут. И не надо говорить про самовольность... слесаря пришли и отрезали.. вот и все
СпроситьМожет ли жилец без разрешающих документов самовольно отрезать батареи отопления. На какие ссылки в законе ссылаться жкх чтобы жилец восстановил систему отопления в прежнем состоянии.
Собственник квартиры самовольно без каках-либо разрешающих документов отрезал батареи которые находятся у него в квартире. Кто должен обращаться в суд об обязании собственника квартиры восстановить систему отопления в прежнее состояние (Управляющая компания, теплоснабжающая организация или администрация городского поселения). Сбор с населения за тепло осуществляет теплоснабжающая организация.
В доме верхняя подача отопления. Соседи сверху самовольно заменили стояк системы отопления уменьшив диаметр труб стояков. В связи с этим в нижних квартирах пропало отопление. Управляющая компания вместе с инспектором СИБЭКО провела обследование системы отопления и выписала нарушителям предписание, востановить систему отопления в соответствии с проектом. Собственники (нарушители) в добровольном порядке возвращать систему отопления в соответствие-отказываются. Вопрос: в какой суд нужно подать иск от собственников квартир оставшихся без отопления. В мировой или районный?
В районный, у вас требование будет "обязать..." это подсудность районного суда.
ГПК РФ Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному судуСпроситьГражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
У меня к вам такой вопрос: Я проживаю в селе сама с двумя детьми у меня печное отопление провести газ у меня нет такой возможности установила инфокрасные обогреватели электрические. Пошла в отдел энергосбыта и спросила меняется ли соц. норма при установке электрического отопления? На что они мне ответили: так как я проживаю в селе которое газофецировано электрическое отопление ставить нельзя. Скажите пожалуйста есть ли такой закон при котором можно увеличить соц. норму при электрическом отоплении?
Соц.норму увеличить нельзя. Но можно уменьшить тариф. Для этого в обслуживающий Вас участок ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго", как вы его назвали, ныне же ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону", необходимо предоставить справку из газоснабжающей организации об отсутствии технической возможности проведения в Ваш дом газа, либо установки газового оборудования. В случае если техническая возможность есть, но у Вас нет возможности материальной, Вам необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения г.Таганрога (г. Таганрог, ул.Дзержинского д.171 к.2), подать заявление с просьбой рассмотреть возможность выделения материальной помощи на цели газификации домовладения. Перечень документов, необходимых, как приложение к такому заявлению, Вы можете уточнить по указанному адресу, либо по телефону 8 (863) 460-05-96 или 8 (863) 431-27-69. Ныне действующие тарифы определены в Постановлении Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.12.2014 № 85/32. Подробнее о применении соц.нормы, а также группах домохозяйств, к которым она применяется в том или ином размере Вы можете ознакомиться в главе 3 Постановления правительства РФ от 22.07.2013г. №614
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме и система отопления сделана так что можно отключить любую квартиру от системы отопления могу ли я сделав это не платить жку за отопление при том что у меня в квартире сплит система.
Сейчас это сделать не возможно, т.к. обогрев вашей квартиры будет из внешних источников (стены соседей).
Спросить
Купили квартиру в многоквартирном доме (16 квартир), где в 12-квартирах не было центрального отопления, было печное отопление. Сейчас заставляют собственников жилья подключить центральное отопление за свой счёт. Летом в 2013 году проводился капитальный ремонт данного дома, вопрос о подключении к центральному отоплению не стоял. Многие собственники подключили электрическое отопление. Имею ли я право отказаться от подключения к центральному отоплению?
Уважаемая Ольга Степановна , г. Тюкалинск !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому никто НЕ вправе обязать вас заключить договор теплоснабжения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2014г
20:37 моск.
СпроситьЗдравствуйте! Уменя есть квартира в двухквартирном коттедже с комунальным отоплением. Система отопления закольцована с соседом. Сосед, благодаря субсидии за отопление не платит. У меня отопление выходит 15 тыс. руб. в месяц. Хотел отделить отопление от соседа и поставить у себя счетчик, но комуналка отказалась разделять отопление, а когда договорился с частником, сосед заартачился. Могу ли я как-нибудь разделить систему отопления без согласия соседа, чтоб ограничить у себя отопление и по счетчику платить меньше?
С уважением, Анатолий.
Только в судебном порядке сможете данный вопрос решить, если не получается добровольно договориться с соседом. Обратитесь к юристу за помощью Удачи Вам.
СпроситьКупили квартиру. В процессе эксплуатации выяснилось, что квартира переделана из нежилого фонда и нарушена система отопления. В квартире очень холодно. Можно ли потребовать сделать перерасчет за отопление или что нужно для того, чтобы установит индивидуальное отопление.
