Проблемы с отключением отопления - письма о предоставлении разрешающих документов и угроза судом. Как поступить?

Здравствуйте!

Я так полагаю, Вы свое жилое помещение перевели на какой-то альтернативный источник отопления (электрический/газовый)?

Таким образом Вы произвели переоборудование и переустройство жилого помещения.

Теперь Вам необходимо сохранить Ваше жилое помещение в переоборудованном и переустроенном состоянии. К сожалению Вы не указали, какой именно источник отопления у Вас в настоящее время. Гораздо проще, если это электрический источник. В этом случае Вам не придется иметь дел с газоснабжающей организацией и согласовывать с ними установку дополнительного газового оборудования. В противном случае - необходимо начать именно с газоснабжающей организации, согласовав с ними догазификацию квартиры и установку газового котла.

Второй момент: Вы переустроили систему отопления многоквартирного дома (далее - МКД), в котором расположена Ваша квартира. Система отопления МКД является частью общего имущества, на ее переустройство необходимо получить согласие собственников жилого помещения многоквартирного дома (в форме протокола общего собрания собственников помещений МКД). Тут необходимо отметить, что однозначной правоприменительной практики по данному вопросу нет. Какие-то суды (а именно посредством судебного решения Вам, скорее всего, и придется сохранять жил. помещение в переустроенном состоянии) считают, что согласие собственников помещений необходимо, какие-то считают иначе.

Затем, Вам необходимо заказать и получить экспертное заключение о том, что выполненные работы по переустройству квартиры не нарушают того, чего они нарушать не должны и соответствуют всему тому, чему должны соответствовать, а также не оказывают негативного влияния на теплоснабжение остальных помещений МКД.

Следующий шаг: в порядке ст. 29 ЖК РФ согласование выполненного переустройства в органах местного самоуправления (далее - ОМС), который, как правило, сводится к получению отказа в согласовании. Однако это очень важный шаг: без такого отказа суд оставит Ваше заявление без рассмотрения. Если ОМС согласуют Вам выполненное переустройство - Вам крупно повезло. Без дураков. Прямо зеро, можно сказать.

Следующий шаг: обращение в суд с исковым заявлением с требованиями о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Тут только одна рекомендация - обратитесь к профессиональному юристу, который понимает в правовых нормах, регулирующих правоотношения, возникающие при предоставлении коммунальной услуги по теплоснабжению, иначе - будете заново прикручивать (припаявать) батареи к транзитным стоякам ГВС.

После получения решения суда о сохранении жил. помещения в переустроенном состоянии, необходимо уведомить теплоснабжающую организацию, управляющую компанию и расчетно-кассовую организацию о прекращении начисления платы за теплоснабжение. До вступления такого решения в силу плату за теплоснабжение Вам будут начислять правомерно. Такова сложившаяся практика и арбитражная, и общей юрисдикции.

В общих чертах - все. Дополнительно - в личных сообщениях.

Желаю удачи и терпения.

Следует узаконить свою систему отопления, а они пусть подают в суд пока

Даже если подадут в суд, в суде им придётся документально обосновывать свои требования

Здравствуйте, вам следует обратиться в соответствующую организацию и написать заявление.

Составление иска, лучше доверить юристу.

Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой.

Для объединения у вас должна быть проведена перепланировка, если не было, то и не было объединения и начисляют правомерно

Здравствуйте. СБез документов трудно сказать. Но в принципе такое возможно

Обратитесь в Жилищную инспекцию.

Сообщить в МУП Тепло, что взыскивать за непредоставляемые услуги не имеют права. После чего не оплачивайте счета, пусть обращаются в суд, там и докажете свою правоту, вплоть до экспертизы.

Начисление оплаты за отключенное отопление незаконно. Верховный суд РФ и ФАС РФ уже указывал свою позицию по данному вопросу.

Уважаемая Ольга Степановна , г. Тюкалинск !

Согласно ст.421 ГК РФ

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Поэтому никто НЕ вправе обязать вас заключить договор теплоснабжения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.07.2014г

20:37 моск.