Регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением - правовые аспекты и возможности для матери несовершеннолетнего ребенка
Что такое регистрация по месту жительства и что такое право пользования жилым помещением? Как приобрести право пользования ж/п матери несовершеннолетнего ребенка по месту прописки ребенка? Как получить право проживать с ребенком и возможно ли это по закону?
Здравствуйте!
право пользования жилым помещение порождает регистрация в данном жилом помещении.
не может мама приобрести право пользования в жилом помещении . в котором прописан ее ребенок . если сама она не зарегистрирована и собственник против ее проживания
Спросить
Без вариантов. Я так понимаю, что ребенок зарегистрирован у мужа, и у Вас проблемы со вселением?Даже через суд не получится
СпроситьВозникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением.
Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.
Какое конкретно выражение из приведенных вами у вас вызывает сомнение и нуждается в комментариях?
А еще лучше. если бы вы задали не общеликбезовский вопрос. а указали кокнретно вашу ситуацию.
Спросить
Уважаемый Рим, г.Уфа!
ТИТУЛЬНЫЙ собственник жилого помещения обладает триадой прав:
-право пользования;
-право владения;
-право распоряжения, данным жилым помещением, в не зависимости от наличия в нём регистрации титульного собственника.
Наниматель жилого помещения социального найма обладает правом пользования и владения данным жилым помещением социального найма, только с момента регистрации нанимателя в данном жилом помещении социального найма.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20 ноября 2010г
00:57уф.вр.(22:57 моск.)
СпроситьПраво на получение жилья является возникает ,с момента постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.Право проживания возникает лишь на основании правомерного вселения,а регтсрация прописка она не связана непосредственно,она лишь констатирует,что в данном жилом помещении человек поселился на законных основаниях и здесь проживает.
Спросить
Добрый день
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданинаСпросить1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Отец зарегистрировал несовершеннолетнего ребенка по своему месту регистрации, хотя ни отец, ни сам несовершеннолетний там не проживали. На данный момент отец лишен родительских прав, и за ребенком признали право пользования жилым помещением. Как в судебном порядке признать несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением?
Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьХотелось бы услышать мнение профессионалов:
Могу ли я в судебном порядке, как единственный собственник помещения, на основании ст. 20 ГК РФ, ст. 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…», «Правил регистрации и снятия граждан…» потребовать снятия с регистрации несовершеннолетнего ребенка и его регистрации по фактическому месту жительства (к матери, бывшей супруге). При этом, не лишать ребенка права пользования моим жилым помещением? Насколько мне известно, регистрация и право пользования это разные понятия и факт регистрации не является основанием для возникновения права пользования, как и факт снятия с регистрации не может влечь прекращение права пользования (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.98 г. № 4-п).
Регистрация и право пользования - соединенные понятия, вы не сможете снять с регнистрации сохранив право пользования, и выселить ребенка на основании ст. 20 ГК РФ вам не удастся. Вы могли бы только по ст. 31 ЖК РФ, но ребенок не стал вашим бывшим членом семьи, но даже если это доказать, то вы обязаны ему предоставить другое жилье (а не мама). Единственная возможность выселить ребенка, если он никогда не жил в крвтаире, признать его неприобретшим право пользования.
Спроситьоснованием для возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением?
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
СпроситьДарья, здравствуйте! Нет, регистрация не дает право пользования. Право пользования возникает в связи с тем, что человек фактически вселился в жилое помещение, естественно, если такое вселение произошло в рамках закона. А регистрация - всегда вторична.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Дарья, что именно Вы имеете ввиду, употребляя фразу "самостоятельное право пользования жилым помещением"? Если гражданин зарегистрирован по месту жительства по адресу некой квартиры , то соответственно, он имеет право проживать по адресу регистрации. При этом , права собственности на данную квартиру, или её часть, у него нет; а так же и других прав, являющихся основанием для распоряжения данной квартирой. Он не может ее сдать в наем, вселять туда третьих лиц(кроме собственных несовершеннолетних детей), и так далее.
Спросить
Возможность прописки несовершеннолетних детей в договоре безвозмездного пользования жилым помещением
Возможно ли в Договоре безвозмездного пользования жилым помещением прописать возможность права регистрации постоянного (временного) места жительства (прописки) в жилом помещении не только ссудополучателя, но и его несовершеннолетних детей, не вписывая их в сам договор, или в этом случае вписывать их в договор обязательно?
Скажите пожалуйста, почему некоторые юристы отвечая на вопрос имеем ли мы право на постоянную регистрацию в купленной нами новостройке, говорят что это возможно только после получения права собственности? Ведь в Приказе Федеральной миграционной службы (ФМС России) от 20 сентября 2007 г. N 208 г. Москва "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" четко сказано, что
для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:
документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.
(Кстати в жилищном кодексе такой же перечень.)
Т.е как я понимаю, что акт приема-передачи квартиры как раз и является документом, подтверждающим наличие права пользования жилым помещением, а соответственно основанием для постоянной регистрации к квартире?
Уважаемая Надежда!
Регистрационный учет граждан осуществляется по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии с Законом "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие,....), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В перечисленном перечне документов четко указано, что представленный документ должен подтверждать право пользования жилым помещением (т.е. в документе это должно быть прямо указано).
Акт приема-передачи квартиры не является самостоятельным документом, а лишь фиксирует передачу Вам объекта по договору (купли-продажи, долевого участия и т.п.), не имеющему отношения ни к найму ни к аренде жилого помещения. Таким образом, ни в качестве собственника (т.к. право собственности не зарегистрировано) ни в качестве нанимателя или арендатора в данной квартире Вы проживать не можете, а значит у Вас не возникает основания для регистрации.
С уважением
Елена Осипова
СпроситьЯвляется ли договор безвозмездного пользования жилым помещением документом подтверждающим право пользования жилым помещением? Можно ли его использовать для регистрации иностранных граждан по месту жительства?
Здравствуйте.
Да, является.
Но регистрироваться можно только при наличии письменного согласия ВСЕХ собственников этого жилого помещения.
Спросить
Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Нужно сам договор видеть чтоб вам ответить
СпроситьЕсли отец ограничен в родительских правах, ребенок прописан у него в квартире, при этом мать по суду лишена правом пользования жилым помещением, как быть матери ребенка, может ли она опять через суд восстановить право пользования жилым помещением вместе с ребенком у бывшего мужа. При этом у матери прописки нет, так как у нее нет собственности.
Спасибо.
---Здравствуйте, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, у матери НЕТ такого права и ребёнка могут обязать снять с регучёта от родителя, ограниченного в родительских правах. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ гражданин РФ, проживаю в Москве на квартире у знакомых. У меня нет регистрации ни по месту жительства (нигде), ни по месту пребывания (тоже нигде) и нет возможности их получить. Понятно, что если я зарегистрируюсь по месту жительства в том жилом помещении, в котором я живу, будут нарушены права владельцев помещения. К тому же, они не дают согласия на регистрацию. Как быть? Ведь я не стою ни на налоговом, ни на воинском учете, я не могу голосовать на выборах. Что делать?
Возможна ли регистрация без указания адреса (например "такой-то район г.Москвы"), ведь в ст.20 ГК РФ и в Налоговом Кодексе место жительства - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Может ли слово "место" толковаться не только как жилое помещение, но и как город (как, например, в словосочетании "место рождения")?
Связь места жительства с жилым помещением есть только в законе "О праве граждан РФ на свободу передвижения...", но ведь все-таки этот закон был принят еще до принятия Конституции, а ГК и НК - существенно позже.
Теоретические споры на эту тему можно вести разнообразные и долго, но на практике вас просто не зарегистрируют без точного указания адреса и согласия собственника этого жилого помещения и проживающих в ней граждан.
В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного
учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 - т.е. явно после принятия Конституции) в п.4 раздела 1 сказано:
"... Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение..."
Под жилым домом здесь понимается дом, не имеющий квартир, при регистрации в которой указывается только номер дома.
Решение вашей проблемы стоило бы начать с выяснения того, как вы "дошли до жизни такой", так как в Москве уже довольно давно не выписывают граждан без выяснения того, КУДА человек выписывается - т.е. без предоставления в ОВД и жилищную контору справки определенного образца с места предстоящей прописки о том, что там согласны вас прописать.
Именно в том, как вы оказались в о о б щ е без всякой регистрации и может лежать начало решения - возможности оспорить сделки, которые привели к таком положению вещей, потребовать от каких-то органов предоставить вам определенные документы, на основании которых можно отстаивать ваши права и проч.
Спросить
