Несёт ли ответственность, и какую гос. регистратор, за правильное оформление приёма от заявителя документов?

06.02.2009, 12:53

• г. Железногорск

Не так давно ЗАО "..." обратилось в УФРС зарегистрировать объекты недвижимости незавершённые строительством в собственность. Согласно п.4 ст.25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в УФРС были сданы: технические паспорта, акт на отвод земельного участка, проектно-сметная документация, архивная копия разрешения на строительство (по причине утери!) и другие необходимые документы. Позже из расписки в получении документов выяснилось, что гос. регистратор не принял архивную копию разрешения, на строительство, ссылаясь на то, что архивная копия не является основанием для регистрации права собственности. В результате чего после неоднократных приостановлений регистрационных действий ЗАО «…» было в регистрации отказано. Вопросы: Является ли архивная копия разрешения на строительство основанием для государственной регистрации объектов недвижимости в собственность? Несёт ли ответственность, и какую гос. регистратор, за правильное оформление приёма от заявителя документов?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

08.02.2009, 08:31,

г. Чебоксары

В законе сказано что пр подаче на регистрацию 1 экз. должен подаваться в подлиннике.

Видимо за это зацепились регистраторы.

Хотя архивная копия, заверенная архивным органом, ка и нотариально заверенная копия приравнивается к оргигиналу и должны приниматься наряду с оргигинлом.

Вопрос прдётся решать ч-з суд. Вплоть до признания этой нормы закона в этом смысле не конституционной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59