Какой у меня может быть риск и в случае чего в таком случае может быть.

Юридическая сила расписки при заниженной стоимости автомобиля в ДКП

При покупки автомобиля продавец в договоре купли-продажи хочет указать заниженную стоимость, т.к владеет авто меньше 3 лет, чтобы не платить налог, а предлагает дать расписку на полную сумму. В случае расторжения ДКП, будет ли расписка иметь юридическую силу?

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры за 4 млн.тысяч рублей при указании меньшей суммы в договоре купли-продажи и необходимые

Хочу купить квартиру за 4 млн.400 тысяч. Продавец хочет указать в договоре купли-продажи меньшую сумму, чтобы не платить налог 13 процентов. Налоговый вычет мне не нужен. Какие риски для меня существуют в этом случае? Какие документы, кроме договора купли-продажи, мне надо оформить, чтобы застроховать себя?

Читать ответы (2)

Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи

Продаю долю в квартире сособственнику. Расчет с покупателем через банковскую ячейку по факту регистрации перехода права собственности. В банке по договору есть такое условие: продавец получает доступ к ячейке при предоставлении зарегистрированного договора купли продажи. С марта 2013 г договор купли-продажи не регистрируется и отметок на нем продавцу не ставят (информация из Росреестра). На основании чего продавец тогда может забрать свои деньги из ячейки, какие документы использовать и прописывать в договоре аренды ячейки? Свидетельство о собственности на нового владельца не подойдет, т.к. отношения с покупателем плохие. Может не дать из-за вредности.

Читать ответы (2)

Риски и последствия указания неверной суммы в договоре купли-продажи земельного участка

Мы продаем земельный участок. Покупатель просит нас указать в договоре купли-продажи сумму, больше той, за которую мы продаем т.к. он берет ипотеку и ему удобрена большая сумма. Расписку с нас не просит. Расчеты через банковскую ячейку после перерегистрации прав собственности (в ячейке будет сумма, указанная в договоре). Чем он рискует, это понятно. Чем нам может грозить указание неверной суммы в договоре?

Читать ответы (2)

Можно ли вернуть полную сумму при расторжении договора о продаже земельного участка с указанием неправильной суммы

Если продавец хочет продать земельный участок по одной цене, а в договоре купле-продажи этого земельного участка указать сумму в два раза меньше. (чтобы не платить налог). Обещает написать расписку в получении полной суммы по данному договору. В случае расторжения такого договора в судебном порядке можно ли будет вернуть полную сумму которую заплатил покупатель? И каковы последствия того что продавец хотел уйти от налогов таким способом?

Читать ответы (1)

Как безопасно перевести деньги за продажу квартиры через банковскую ячейку?

Я продаю квартиру. Расчет планируем провести через банковскую ячейку. Покупатель хочет в договоре купли-продажи указать сумму меньшую, чем фактическая цена квартиры. Существуют ли у меня риски? Я смогу без проблем забрать полную стоимость квартиры в банковской ячейке? Заранее благодарна!

Читать ответы (4)

Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке

Продаю дом. Покупатель просит в договоре указать сумму, меньше той, на которую мы договорились, аргументируя это своими проблемами. Риэлтор подготовила договор купли-продажи и расписку в получении денежных средств. В договоре сумма, которую нужно для Покупателя, в расписке - реальная сумма, которая должна быть мне выплачена, превышающая указанную в договоре. Есть ли в этом случае риски для Продавца? И как лучше в этом случае быть с распиской?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?

Я купил квартиру на вторичном рынке по договору-купли продажи, с привлечением кредитных средств Сбербанка. Передача денег выполнялась через арендовннуую банковскую ячейку. Условиями договора предусматривариволась передача Расписки о получении денег для Завершения сделки. Условия аренды банковской ячейки предусматривали получения денег Продавцом без участия Покупателя. Продавец деньги получил, но отказывается давать Расписку. Как мне получить эту Расписку?

Читать ответы (2)

Продавец стремится снизить стоимость квартиры для уменьшения налогов

Продавец хочет указать сумму стоимости квартиры меньше, чтобы меньше платить налог. Если по каким либо причинам будет, расторгнут договор купли-продажи квартиры, то чтобы подстраховать покупателя, как правильно указать в договоре, что в случаи чего продавец выплачивает неустойку в размере разницы?

Читать ответы (2)

Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?

Я собираюсь покупать квартиру в московской области. Продавец квартиры хочет указать в договоре купли-продажи сумму меньше 1 млн. руб., чтобы не платить налоги. Остальная сумма (4 млн. руб.) будет отражена в расписке (передано за неотделимые улучшения этой квартиры, ремонт или что-то в этом роде), никакого другого документа по этой сумме не будет. Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски? Например, в случае судебного разбирательства по расторжению договора. Есть ли вероятность претензий налоговой инспекции в будущем и риск расторжения договора? И если несет, то таким образом такую сделку лучше заключить? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59