Вопросы: на кого я должна подать иск в суд для установления права собственности на участок?
Мною в декабре 1998 г был приобретен дачный участок. В 2006 г, когда началась приватизация земельных участков, выяснилось, что приобретенный мною участок был приватизирован прежним хозяином в 1992 г. У меня на руках только членская книжка с отметками об уплате всех взносов. При совершении покупки я написала заявление о вступление в члены общества, а прежний хозяин о выходе.
Вопросы: на кого я должна подать иск в суд для установления права собственности на участок? Какие нужны документы? Через какой срок участок автоматически переходит в мою собственность? Нарушены ли в моём случае права потребителя?
С уважением, Светлана.
Уважаемая Светлана!
В вашей ситуации иск подается в суд по месту нахождения земельного участка. Ответчиком в этом случае будет Территориальное управление Росимущества либо наследники прежнего собственника (зависит от обстоятельств). Важным, если не основополагающим документом будет расписка (либо договор) о продаже участка между Вами и прежним хозяином. У нас в практике было несколько подобных дел (в Новосибирском районном суде и в мировом суде Новосибирского района) и они решались успешно, однако разными доказательствами и способами. Еще необходимо старое свидетельство о праве собственности на прежнего хозяина. Все другие документы предьявляются в суд по мере необходимости - опять же исходя из конкретных обстоятельств дела. Автоматически участок к Вам не перейдет, потому как у прежнего хозяина должны быть наследники, если нет наследников - наследует государство либо органы местного самоуправления. И на последний Ваш вопрос про права потребителя. Эти права ни коим образом не нарушены, потому что Закон "О защите прав потребителей РФ" на Вашу ситуацию и Ваши отношения не распространяется. Выход один - обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация
Новосибирск - онлайн услуги юристов
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Необходимость судебного решения для приватизации садового участка, приобретенного без оформления договора купли-продажи
Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории
Всё шло гладко, но судья начала говорить, что мои требования неправильные, что оснований недостаточно.
Какие документы необходимы, какие этапы нужно пройти?
Нужно ли переоформлять приватизацию на внучку или прежний акт приватизации переходит автоматически?
Сейчас выяснилось, что участок был приватизирован в 1994 году прежним владельцем, но он документы на руки не получал.