Судебное разбирательство по принудительному сносу строения после неоформленного основного договора купли-продажи и обмана по площади участка.

28.06.2015, 12:01

• г. Ставрополь

Я заключил предварительный договор купли-продажи садового участка в ноябре 2012 года, передал задаток в размере 100 т. р., но до сих пор продавец устно, уклонялся от подписания основного договора купли-продажи. При подписание предварительного договора, одним из пунктов было разрешение на строительство от продавца. Я успел за это время там построить строение 77 кв. м. Теперь, продавец, подал в суд на принудительный снос данного строения, так как нет основного договора и он так и не был подписан. Так-же имел место обман по площади участка (я на слово поверил и не глянул свидетельство на участок), И нарушение со стороны продавца условий договора: документы на участок и основной договор купли-продажи должен был подготовить продавец, но никто ничего не готовил и два года просто рассказывал сказки про то что у него проблемы, некогда. Вообщем сейчас суд о сносе.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

28.06.2015, 12:06,

г. Тольятти

Здравствуйте! нельзя строить на чужой земле. Подавацте встречный иск о понуждении к заключению договора. Удачи вам.

Спросить

Адвокат

Слащева А.Н. 4.8

28.06.2015, 15:05,

г. Ставрополь

Добрый день!

В соответствии со статья 381 ГК РФ . Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia381

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебное разбирательство по принудительному сносу строения после неоформленного основного договора купли-продажи и обмана по площади участка.

Ставрополь - онлайн услуги юристов