Как выкупить нежилое деревянное здание федеральной собственности, являющееся бывшей почтой?
Как можно выкупить нежилое деревянное здание (90 кв. м), находящееся в федеральной собственности (здание бывшей почты-сейчас почта закрыта). спасибо за ответ.
Около 30 лет живу в помещении почты (в одной половине здания - почта. В другой - живу со своей семьей), работаю начальником этой почты. Договора не имею, есть только приказ Почты на вселение. Помещение нежилое, находится в федеральной собственности. В настоящее время почта закрыта, переведена в другое здание. Я продолжаю там жить, плачу за свет сама. Можно как-то приватизировать или выкупить старое здание, в котором я продолжаю жить? Спасибо.
Здравствуйте!
необходимо разбираться с вашим вопросом - кто собственник здания? жилое оно не жилое , как числится ? и признавать право собственности через суд в силу приобретательной давности. обратитесь очно к юристу
СпроситьКак можно перевести нежилое помещение в нежилое здание? Помещение (гараж) было как пристрой к зданию, но общей стены со зданием не имеет. На само здание есть право собственности, но это помещение (гараж). не входит в собственность. Как можно сделать перевод помещения в здание.?
Я арендую помещение (под продуктовый магазин) в здании, находящемся в федеральной собственности в военном городке. Здание решили закрыть на ремонт. Балансодержатели помещение попросили освободить, а предоставлять новое не собираются. Правомерны ли их действия?
Буду признательна за ответ.
У арендодателя отсутствуют обязательства по предоставлению взамен имущества, в отношении которого прекращен договор аренды, другого имущества. Если, конечно, иное не было оговорено в договоре аренды.
СпроситьВ селе более 10 лет стоит старое деревянное одноэтажное здание, бывшие мастерские школы, школу в селе давно закрыли, её здание рушится, жители села там раньше учились, теперь по их словам "сердце кровью обливается". В кадастровой карте информация: собственники зданий прочерк, кадастровая стоимость деревянного здания 1 500 000 (завышена), стоимость школы - 2 000 000 руб. Я хочу с детьми вселится в деревянное здание и позаботится о здании школы, оба здания по кадастру относятся по деятельности к торговле, общепиту и образованию. Какие мои действия, чтобы осуществить задуманное? Можно ли снизить стоимость деревянного здания, как оформить деревянное здание в собственность? Заранее благодарю за ответы.
Обратитесь в администрацию района. Собственником данных зданий должен быть местный муниципалитет.
В принципе, перевести нежилое помещение в жилое несложно. Но после того, когда эти знания будут переведены в жилые помещения, их муниципалитет сможет предоставить гражданам, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоящими в очереди на квартиру. Таков закон.
На кадастровую стоимость не обращайте внимание. Квартиры предоставляются бесплатно.
СпроситьВ центре села находится 3 этажное здание почты. С торца здания почта сдала помещение в аренду под торговлю фруктами. Для увеличения площади торговли арендаторы помещения делают временную пристройку. Так как здание федеральное значит и земля федеральная. Требуется ли соответствующие документы на возведение пристройки и какие.
Согласно ст. 51, 55 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Между тем, поскольку земля федеральная, согласование с Росимуществом необходимо. В противном случае, могут снести.
СпроситьКак оформить землю старое здание почты, находится на федеральной земле, хотим на этом месте построить здание культурного досуга взамен предложить новое помещение для почты на совместном в общем здании.
Первоначально в любом случае необходимо обратиться в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
Спросить
На территории Территориального управления Федерального агенство по управлению государственным имуществом в республике башкортостан находится почта как построить на этой территории кафе бар
Спросить, проекта нет).
Спасибо.
Куда обращаться с отказом от права собственности на долю в праве собственности на нежилое здание, находящееся в другом регионе РФ учитывая, что Росреестр (и соответственно МФЦ) принимает заявления на отказ от права собственности только на землю, а не на нежилые здания?
Добрый день!
Сам отказ не изменит Ваши права и обязанности в отношении собственности на нежилое здание (ст. 236 ГК РФ).
Надо найти покупателя или желающего переоформить на себя это здание.
Для чего возможно оформить доверенность на третье лицо на проведение регистрационных действий или полномочия на всю сделку.
Желаю разрешить возникшую проблему.
.
Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьЖильцы двора, на котором находится здание Почта России поставили шлагбаум, я работаю на почте, имеем ли право, сотрудники почты въезжать на территорию почты на личных автомобилях? Если да, то что надо для этого сделать?
Жанна, имеете право, для чего направьте заявку от Почта России в УК многоквартирного жилого дома, при этом возможно понадобится заключить договор сервитута. Всего доброго.
Спросить
Не мешало бы сперва убедиться в правомерности установки шлагбаума. В здании как я понял, расположено помещение почты. Жильцы дома, должны были учесть это, при установке шлагбаума. Они решали этот вопрос с руководством почты России, вашего города?
СпроситьКак приобрести право собственности на землю или иное право владения землей, находящейся под зданием, если земля находится в федеральной собственности, а здание в нашей собственности (частной)?
Оно Вам надо? Учитывая, что процедура предоставления земельных участков государственными органами, предусмотренная ст. 36 ЗК РФ, еще находится в стадии отработки, неизвестно, кто за что отвечает, стоит ли инициировать указанный процесс? Право пользования земельным участком у Вас и так имеется.
ГК РФ.
" Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.
Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором".
Спросить
