Как правильно поступить в случае недоделок и несоответствия Проектной декларации при приёмке квартиры по ДДУ и 214 ФЗ

Question

Как правильно поступить, если готов принимать квартиру по ДДУ и 214 ФЗ, но в силу недоделок и несоответствия Проектной декларации не готов принимать дом, подъезд и придомовую территорию. Эти недоделки не препятствуют проживанию, но, например по проекту застройщик обязался поставить в подъезде алюминиевые двери, а поставил деревянные, должен был уложить плитку на лестничных маршах, а не уложил. Я не против недоделок, но хотел бы тогда уменьшить стоимость квартиры или получить какую-либо компенсацию от застройщика. Между тем хотел бы избежать односторенней передачи квартиры по истечению сроков на приёмку. Есть отправленные претензии (с подтверждающими документами) о выявленных недостатках, но застройщик говорит, что ждёт 2 месяцев и устранять недостатки не собирается.

Хафизова Елена Сергеевна · Answer

при приеме квартиры  в акте приема передачи укажите все недостатки которые вы обнаружили  с подписанием обеих сторон, но обратите внимание акт может подписывать только уполномоченное на это лицо, а вообще в вашем случае очень много нюансов. если правильно все сделать можно не только добиться уменьшения цены но взыскать неустойку. практика имеется.

Как правильно поступить в случае недоделок и несоответствия Проектной декларации при приёмке квартиры по ДДУ и 214 ФЗ

Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика

Как действовать при выявлении недоделок в квартире, приобретенной через подрядчика по ДКП?

Как правильно поступить при приемке квартиры от застройщика, чтобы избежать последующих проблем и заставить устранить недостатки?

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Застройщик сдал дом с множеством недоделок - претензии жильцов и вопросы об общедомовом имуществе

Проблемы с сдачей новостройки - необходимые отделочные работы не выполнены, есть отклонения от СНиПов. Что делать?

Определение действий в отношении застройщика и непосредственная форма управления - вопросы и рекомендации

Может ли застройщик расторгнуть договор

Претензия к застройщику - когда передать и как получить подтверждение?

Права на балконную дверь от застройщика при приемке квартиры при наличии информации о ней в ДДУ - нужно ли ее ожидать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59