Я тоже скоро платить не смогу, попросил банк о реструктуризации, в письменном виде предупредил, что не могу выплачивать кредит.

Что делать, если бывшая жена отказывается выплачивать ипотеку и как обеспечить материнский капитал?

Квартира в ипотеке с использованием мат капитала, с женой развелись, имеется двое детей. Она отказывается выплачивать свою долю ипотеки. Я тоже скоро платить не смогу, попросил банк о реструктуризации, в письменном виде предупредил, что не могу выплачивать кредит. Продать квартиру дешево бывшая не согласна, а по рыночной цене нет покупателей уже 8 месяцев. Если просто перестану выплачивать ипотеку и банк заберет эту квартиру в счет долга, то как быть с мат. капиталом? По мат. капиталу доли еще не распределены (насколько я знаю, при продаже имущества с использованием мат. кап., родители обязаны предоставить детям жилье с не меньшей площадью, чем было оформлено по мат. кап.), и даже если мы продадим квартиру на ту сумму, которую сейчас должны банку, закроем ипотеку, то с момента снятия обременения до момента оформления сделки купли-продажи бывшая жена может оформить по 1/4 на нас четверых. У меня нет возможности предоставить такую площадь детям. Как быть? Как банки поступают в таких случаях?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Квартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.

Читать ответы (3)

Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Читать ответы (1)

Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру

Вопрос такой. Квартира в обременении у банка (ипотека) Использован ма. капитал. , в банке сказали что можем выделить доли детям до полного погашения ипотеки, без снятия обременения. Как происходит эта процедура?

Читать ответы (1)

Как заключить безопасный договор о выкупе доли в квартире, находящейся в ипотеке?

Добрый день! У нас квартира в ипотеке, по суду при разводе нам с бывшем мужем разделили по 1/2 доли. Хочу выкупить его долю. Он озвучил сумму за которую я согласна приобрести. Но хочется обезопаситься, если мы сейчас закроем ипотеку, после снятия обременения он может изменить цену продажи (увеличить) или сделать куплю-продажу другому (о чем уже говорит). Как правильно с ним заключить договор? Ведь по сути он не имеет права продавать квартиру (долю) пока она в залоге у банка?

Читать ответы (3)

Какую квартиру заберут при неоплате кредитов ипотеки и с материнским капиталом?

Квартира в ипотеке+мат капитал. Плюс вторая квартира заложена в банк. Если я выкуплю квартиру у банка (там где сейчас ипотека с мат капиталом), а вторая квартира останется в залоге у другого банка, то при неоплате кредитов в нескольких банках могут ли забрать ту квартиру в которой уже не будет ипотеки и будут выделены доли детям, т.к. она не единственное жильё?

Читать ответы (10)

Расчет долей при продаже 1 комнатной квартиры - сколько денег должно пойти на погашение ипотеки?

У нас ипотека. Мы с супругом решили продать 1 комн квартиру за 3300000, имеются двое детей, был использован матер. Капитал, детям доли выделили, получилось у старшего сына 8/21,а у младшего 1,21,у нас с супругом по 2/7. Площадь квартиры 42.3.так рассчитал нотариус. Мы приобрели квартиру в ипотеку 2 комнат. При продаже 1 комн квартиры органы опеки сказали выделить доли в 2 комн квартире детям. Мы это условие выполнили. Нотариус рассчитал, что при продаже детских долей 8.21 и 1.21 сумма долей будет такая 964 тыс и 120 тыс. Эти суммы должны пойти на погашение ипотеки в банк. Опека расчитала суммы по другому, у старшего сына получилась разница, которую нам сказали зачислить на счёт. В банке долг 1171 000. Сумму кредита брали 2300000. Помогите рассчитать сколько денег все таки должно с детских долей пойти на погашение ипотеки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Дележка квартиры после погашения ипотеки - обязана ли женщина предоставить долю бывшему мужу?

Преобрела квартиру в ипотеку с участием материнского капитала. Ипотека погашена. Согласно обязательств, после погашения ипотеки, должна предоставить доли всем челенам семьи (муж, двое детей). С мужем разводимся. На свою долю он не претендует. Обязана ли я после оформления развода предоставить долю в квартире уже бывшему мужу?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить ипотечный кредит на покупку квартиры в долевой собственности семьи?

У нас на сегодняшний день имеется квартира, в которой имеются доли у каждого члена семьи (я, муж и у двоих детей по доле) собственно что требовалось при покупке с использованием мат. капитала.. Сейчас хотим улучшить жилищные условия - продать двушку и взять трешку, с использованием ипотеки (сумма будет небольшой - 600-700 тысяч). Подскажите - банк может одобрить ипотечный кредит с условием что квартира будет покупаться в таких же долях членов семьи, с учетом того что мы обязаны предоставить детям долив приобретаемой квартире не менее того, что будем продавать?. отлично знаю схему что все оформление и продажи и покупки идет через опеку. Есть ли такие банки которые дают в таком случае ипотеку?

Читать ответы (1)

Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости

Супруги купили квартиру в ипотеку. Доли супругов одинаковы, ипотека не погашена. Сейчас разводятся. Муж согласен оставить эту квартиру полностью жене и общему ребенку при условии, что он получает половину стоимости квартиры деньгами, а ипотека будет выплачиваться женой. (Арифметика такая: стоимость квартиры 3 миллиона, долг по ипотеке 1 миллион. Мужу - полтора миллиона и снятие обязанности выплачивать ипотеку.) Насколько законны его требования? Может ли он продать свою долю чужим людям?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59