Возможность возврата НДФЛ при продаже квартиры в долевой собственности - разъяснения Минфина России
В мае 2013 года была продана квартира, которая была в долевой собственности на 5 человек. Моя дочь получила свою долю от продажи в размере 440 тыс. руб. Квартира была в собственности менее 3 лет, поэтому она заплатила НДФЛ с суммы 240 тыс. руб.На тот момент нам сказали, что вычет в размере 1000000 рублей делится на 5 человек и мы можем воспользоваться вычетом 200000 руб. Недавно прочитала письмо МФ РФ № 03-04-05/32213 от 03.06.2015, в котором разъясняется, что вычетом в размере 1000000 рублей может воспользоваться каждый, имеющий долю в квартире. Значит ли это, что у дочери была возможность использовать весь вычет в размере 1000000 руб. и она переплатила НДФл? Можно ли сделать возврат НДФЛ и каким образом?
Да, действительно можно воспользоваться вычетом в размере 1000000 руб. при продаже доли в квартире, но только если доля продана отдельным договором. В этом случае Вы можете подать уточненную декларацию, где вместо вычета 200000 руб. укажете вычет в размере 1000000 руб. и напишете письмо на возврат излишне уплаченного налога.
Спросить