Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жилой дом находится в долевой собственности (2/3 и 1/3).

07.02.2009, 17:26
• г. Челябинск

Жилой дом находится в долевой собственности (2/3 и 1/3). Общая площадь ранее составляла 39 кв.м, в т.ч. жилая 27 кв.м.. Соглашение о пользование домом не заключалось., но сложилось так, что собственник 2/3 дома занимал две комнаты площадью 27 кв.м., собственник 1/3 занимал холодный пристрой площадью 12 кв.м. Поскольку пристрой был холодный и проживание в нем было невозможным, а также дом находился в аварийном состоянии, собственник 1/3 оставив смежную стену осуществил строительство жилых пристроев общей площадью 40 кв.м. , и узаконил их в суде. На руках свидетельство о регистрации права долевой собственности на 1/3 дома общей площадью 67 кв. м На данный момент (в декабре 2008 г.) собственник 2/3, без моего согласия, разобрал свою часть дома, оголив стену, которая была наружной, а теперь стала внутренней. В результате промерзает стена и в доме стало холодно. Вопрос: 1) можно ли подать иск в суд о прекращение права собственности на дом в связи с гибелью имущества, прекращение долевой собственности и регистрации нового объекта права собственности 40 кв.м., 2) могу ли я требовать ущерба с собственника разрушившего часть дома и какой?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, коггда регистрировали право на 67 м. всесто 27 вам надо было регистрировать не в долях а в виде отдельных помещений. А если в долях то не по 2/3 и 1/3, так как ваша доля в 67 м увеличилась.

Лучше и сейчас вам выделить в натуре на отд помещеия (кв. 1 и кв. 2) по техпаспорту.

Снос общих стен запрещается - независимо от того, в долях дом или в отд. квартирах.

Обраитесь по этому поводу в Администрацию (архстройнадзор), Жилищную инспекцию и в Прокуратуру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России