Как обеспечить, чтобы дочь, с которой нет контакта, не могла оспорить завещание квартиры племяннику?
Хочу завещать квартиру племяннику, но в браке есть дочь, с которой никогда не общался. Возможно ли сделать так, чтобы дочь не смогла оспорить квартиру?
А возможен ли еще какой-нибудь вариант,чтобы и самому вдруг не остаться без жилья,если племянник меня выгонит,после дарения
СпроситьПропишите в договоре, что даритель имеет право проживать в данном помещение пожизненно.
Либо заключите договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 Гражданского кодекса РФ). По данному договору о договору получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Спросить
завещание - тогда дочь может претендовать на обязательную долю ст 1149 ( а может и не попадает под эту категорию)
рента - собственник он, но у вас право пожизненного пользования
дарение (тут племянник попадает под надог с полученного дара )
Спросить
Тетя хочет завещать племяннику А квариру. Есть еще племянники.
Вопрос: Каким образом оформить передачу квартиры, чтобы остальные родственники не могли оспорить завещание? Тетя хочет передать кваритру уже сейчас с пожизненным в ней проживанием. Объясните, пожалуйста, как это возможно и какие документы нужны от племянника и тети? И какие еще могут быть варианты? Спасибо.
Вы можете заключить Договор пожизненного содержания с иждивеним. Можете заключить догвоор дарения. Потом заключить Договор безвозмездного пользования квартирой. Можете заключить Догвор купли продажи сумму окажите до 2 млн. руб. налогов не будет. Завещанием это не будет. Если просто оформить завещание у нотариуса оно тоже не оспоримо, другие племянники не будут претендовать на квартиру. От Вас нужно лиш составить Договор, свидетельство о праве сосбственности на квартиру, поэтажный план БТИ, справка о стоимости жилья БТИ, выписка из домовой книги, экспликация, паспорта.( возможно потредуют что то еще при регистрации)
Спросить
Если тетя хочет передать племяннику квартиру при жизни с условием своего проживпания в ней, то им лучше всего заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты). Племянник станет собственником с момента регистрации договора в УФРС, но при этом не сможет распорядиться квартирой без согласия тети. Также он должен будет ухаживать за тетей на условиях, определенных договором, и выплачивать ей рентные платежи (мнимальные - 2 МРОТ в месяц; МРОТ по гражданско-правовым обязательствам базовый, равен 100 рублей). Тетя будет обладать правом пожизненного пользования квартирой.
Документы: паспорта обоих, Свидетельство о собственности и Договор передачи жилья в собственность (если собственность в порядке приватизации), выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет, из БТИ - технический паспорт жилого помещения со справкой о стоимости квартиры.
Договор надо заключать у нотариуса, потом регистрировать в УФРС.
СпроситьС договора ренты, в котором будет указана выкупная цена по инвентаризационной оценке квартиры (по БТИ), не надо.
А вот если заключить дарение, то надо. Налог на дарение отменен только для близких родственников. К тому же если потом заключать договор безвозмездного пользования, то это не гарантирует тете право пожизненного проживания в квартире, так как любая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, предупредив об этом другую сторону письменно.
СпроситьУ меня в собственности квартира оформленная на меня одного, я ее хочу завещать племяннику, но у меня еще есть брат и мама, но они проживают в другой квартире. Могу ли я завещать квартиру племяннику, и какие документы надо нотариусу от племянника. Спасибо.
Обязательно при оформлении завещания должен присутствовать паспорт для удостоверения личности завещателя.
На завещаемое имущество иметь документы не обязательно т.к. завещатель не обязан для оформления завещания доказывать свои права на завещаемое имущество, однако иметь эти документы для составления завещания желательно. В принципе нотариус, составляя текст завещания, укажет наследуемое имущество и со слов завещателя, но указывать признаки, идентифицирующие конкретное наследуемое имущество, нужно как можно точнее, дабы не дать в будущем кому-либо возможность использовать сложности толкования завещания как повод его опротестовать.
Спросить
Можете.
Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
В соответствии со статьей 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Для оформления завещания племянник должен предоставить нотариусу свой паспорт.
Спросить
Можете составить завещание в пользу племянника. Для составления завещания обращайтесь к нотариусу самостоятельно, потребуется паспорт, свидетельство о праве собственности
СпроситьМы с мужем оба пенсионеры. У нас в собственности есть квартира. Детей у нас нет, есть братья, сестры и племянники с обеих сторон. Мы выбрали одну племянницу, которой бы хотели завещать эту квартиру. Подскажите пожалуйста, как сделать так чтоб остальные родственники на нее не претендовали. Спасибо!
День добрый, так как прямых наследников нет. То вы вполне можете оформить завещание на племянницу, однако если имеются родственники других очередей ближе чем она, и имеющих право на обязательную долю в наследстве, тогда лучше оформить дарение. С уважением Клинова Юлия.
Спросить
Вам необходимо обратиться за консультацией к нотариусу, т.к. конечно вы можете написать завещание, но по второй очереди у вас идет родные братья и сестры. Даже при наличии завещания они будут иметь право на обязательную долю (1149 ГК РФ), т.к. являются пенсионерами. Поэтому именно нотариус, подскажет вам, как правильно в данном случае распорядиться своим имуществом и правильно составить завещание на племянницу.
Спросить
Оспорить завещание дочь не может.
Она может только претендовать на обязательную долю, если к моменту вашей кончины станет пенсионером.
СпроситьМоему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.
Жена может иметь право на эту квартиру только в случае смерти мужа (вашего племянника) как наследник по закону 1 очереди наравне с другими наследниками (дети, родители). Если говорить о разделе совместно нажитого имущества между супругами, то квартира, полученная по наследству или в дар, делится не будет.
Спросить
Добрый день!
Нет, имущество полученное в наследство или в дар, не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.-ст. 34 СК РФ.
Только в наследство супруга сможет получить свою часть наравне с детьми.
СпроситьЯ хочу завещать свою недвижемость своей сестре. Как сделать так чтобы моя дочь не могла оспорить завещание?
Здравствуйте.
теоретически возможно оспорить любую сделку, но на это необходимы веские основания, установленные в законе.
СпроситьМой бывший муж хочет сделать "двойное"завещание, тоесть завещать мне свою квартиру, но чтоб после моей смерти квартира автоматически досталась его племяннику. Возможно ли это.?
Нет, невозможно. Поскольку если квартира Вашего бывшего мужа после его смерти достанется Вам, то как с ней поступать дальше, будете вправе решать только Вы - на правах собственницы.
СпроситьЯ живу в гражданском браке и у нас есть дочь. У Мужа есть еще дочь от первого официального брака (сейчасв разводе). Свою квартиру муж хочет завещать нашей дочери и не включать в завещание первую дочь. Что ему нужно написать завещание или дарственную на нашу дочь, но чтоб первая жена не смогла бы оспорить в суде.
Завещание может быть изменено при жизни наследодателя неоднократно( т.е. назначен новый наследник или наследники, а прежние наследники вычеркнуты из завещания), а при дарении право собственности на квартиру перейдет к Вашей дочери еще при жизни Вашего мужа.
СпроситьСпасибо за публикацию. И у меня вопрос: можно ли завещать квартиру матери племянника, с условием, что если она умрет раньше дяди, квартира досталась бы племяннику, т.е. одно завещание чтоб было, или два писать по ситуации заранее? Суть в том, что дядя опасается завещать племяннику сразу, он молод и легкомысленен, его может любая девица "развести". Племянник уже прописан у дяди, фамилии разные.
Здравствуйте!
Да, подназначить наследника можно. Два завещания писать не нужно: последующее завещание отменит предыдущее.
П. 2 ст. 1121 Гражданского кодекса РФ:СпроситьЗавещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
Хочу завещать свою квартиру внуку. Я единственный владелец квартиры, она стала моей собственностью в результате приватизации, никто, кроме меня никогда в квартире не проживал, совладельцев у меня никогда не было. Может ли дочь после моей смерти оспорить моё завещание в суде?
Если Вы оставляете завещание будучи полностью дееспособным, то оспорить завещание не возможно. Единственное что дочь, если будет иметь инвалидность, то она имеет право на обязательную долю в наследстве. Если Вы не хотите, чтобы дочь как то участвовала в последствии в получении наследства, оформите с внуком либо дарение с правом пожизненного проживания в данной квартире, либо договор ренты.
Спросить
У дочери вторая группа инвалидности. Имеет ли она право на обязательную долю в наследовании
СпроситьПод обязательной долей подразумевается гарантированный российским законодательством минимум в наследственном имуществе, который положен определенным группам родственников независимо от того, были они упомянуты в завещании умершего или нет. Под понятие обязательных наследников попадают такие незащищенные категории граждан, как:
дети покойного, которые к моменту его смерти не достигли совершеннолетия или являются нетрудоспособными;
нетрудоспособные родители завещателя и переживший его супруг;
нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у умершего.
Спросить
