В 2002 году между мной и моим родственником (он инвалид 1 группы приравнен к участникам ВОВ) был заключен договор ренты. В конце 2013 года родственник умер, и я в начале 2014 года стал единоличным собственником квартиры...
В мае 2015 года ФНС выставляет на меня задолженность по налогу на недвижимость (именно за квартиру родственника) за весь срок с 2002 года, т.е. с момента заключения договора ренты. Родственник был освобождён от уплаты налога, а я, якобы, с момента заключения договора, обязан был налог платить... Так ли это?
Всё верно. По договору ренты право собственности на квартиру от рентополучателя к рентодателю перешло еще при жизни рентополучателя - со дня регистрации сделки в Центре регистрации прав на недвижимое имущество (ныне Росреестр) и находилось в залоге у бывшего собственника-рентополучателя. После смерти было всего лишь снято обременение с квартиры (снят залог).
Если налоговый орган сейчас предъявил Вам требование об уплате налога на имущество за 2002-2014 годы, заплатите за 2012,2013,2014, а за остальное пусть налоговая взыскивает в суде (Вы заявите о пропуске истцом трехлетнего срока для обращения в суд).
Спросить
Здравствуйте! Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты. С этого же момента он принимает на себя обязанности по уплате налога на имущество физических лиц.
Спросить
