Могу ли я подать в суд на возмещение неустойки застройщиком за несвоевременную сдачу жилья, если в договоре написано - дата сдачи конец 3-го квартала 2014 год, а уже почти июль 2015 и мы ещё не подписывали акт приёма-передачи жилья собственнику. В договоре застройщик фигурирует как председатель ЖСК Кубань, а не ИП.

До обращения в суд сначала письменная претензия с расчетом неустойки.

Не важно кто застройщик. Для начала необходимо направить претензию, и в случае отсутствия положительной реакции со стороны застройщика подавать исковое заявление в суд.

Возможно ли подать иск на возмещение неустойки за несвоевременную сдачу жилья застройщиком в случае, когда в договоре указана конкретная дата сдачи, но она не была соблюдена, и застройщик указан как пред

Просрочка сдачи недвижимости - Можно ли подать иск на застройщика по возмещению неустойки после истечения срока исковой давности?

Сроки сдачи Недвижимости по договору с застройщиком март 2012 г. Акт приема-передачи подписан мартом 2013 г. Могу ли я подать в суд на застройщика по возмещению неустойки сейчас или сроки исковой давности уже вышли?

Читать ответы (4)

Как истребовать неустойку от застройщика при приобретении квартиры в долевое участие и переносе срока сдачи

Как поступить в ситуации с застройщиком. Была приобретена квартира в долевое участие. Срок сдачи 1 квартал 2015 года, от застройщика поступили два доп соглашения о переносе срока сдачи (на теплый период 2015, и на 4 квартал 2015). Доп соглашения не подписывала. На сегодняшний день позвонили предлагают подойти подписать акт приема квартиры, (сдача 3 квартал 2016 г.). Я хочу истребовать с застройщика неустойку. Подскажите как правильно поступить чтоб истребовать неустойку. Застройщик требует подписать акт и допсоглашения (без них собственность говорят не оформить в рег. полате)), если я подпишу значит претензий не имею. Что делать? Могу ли я не подписывать доп соглашения или подписать датой приема квартиры, в акте указать что имею претензии по срокам сдачи квартиры. Как правильно рассчитать неустойку на дату подачи претензии если конкретна дата не указана, (указан квартал какую дату брать 1 число месяца начала квартала 01.07.2016 или же последнее число последнего месяца 30.09.2016 квартала. Или брать день указанный в акте приема квартиры.

Читать ответы (2)

Возможность получения неустойки при многократных переносах срока сдачи долевого участия

Я заключила с застройщиком договор долевого участия. Срок сдачи по договору 4 квартал 2014 года. За два месяца застройщик сменил сроки передвинув их на второй квартал 2015 года,,. сейчас застройщик в очередной раз уведомил о переносе срока сдачи на второй квартал 2016 года, т.е уже на год. возможно ли на сегодняшний день получить неустойку не расторгая договор, а если застройщик ещё раз перенесет сроки то могу ли я повторно получить неустойку уже с последующей даты выплаты неустойки. И как расчитывается сумма неустойки и от какой суммы и при каких обстоятельствам застройщик выплачивает ещё и штраф в размере 50%.И от какой суммы расчитывается эти 50% от суммы неустойки или же от суммы которую я заплатила за недвижимость, сумму оплатила сразу в полном объеме. Сумма 1750000 договор заключила в октябре 2013 года по договору срок сдачи 4 квартал 2014 а потом ещё перенос на второй квартал 2015 и сейчас очередной перенос на второй квартал 2016 года.

Читать ответы (2)

Возможность требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры - до или после подписания акта приема-передачи?

Можно ли требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры застройщиком после подписания акта приема-передачи? Или же это делается ДО подписания акта приемки? Срок сдачи в договоре:"Предполагаемый срок сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию-3 квартал 2017 года" на данный момент дом не сдан.

Читать ответы (7)

Права потребителя - Могу ли я подать иск на застройщика по договору ЖСК из-за задержки сдачи и потребовать компенсацию?

Меня зовут Карина. У меня такой вопрос: могу ли я подать иск в суд на застройщика по договору ЖСК, если срок сдачи задерживается (в договоре указана дата сдачи: 4 квартал 2016 года). Но мне менеджер уже сегодня сообщил, что срок сдачи дома не раньше 1 квартала 2018 года. Я мать-одиночка, и вынуждена нести расходы по сьему квартиры. Могу ли я подать иск на возмещение за задержку сдачи? (договор ЖСК). Спасибо. Карина.

Читать ответы (5)

Нарушение сроков сдачи дома - возможность требования компенсации основываясь на указанной дате в документах

По договору пая жск должен предоставить к сдаче дом к концу первого квартала 2016 года. (председатель ЖСК является застройщиком), но дом на стадии кладки. Председатель заявляет, что в договоре ошибка: срок сдачи дома 1 квартал 2017 года. Могу ли я основываясь на документах, в которых срок указан 2016 г, (уведомление о переносе срока не присылалось) требовать компенсацию за продление сроков сдачи.

Читать ответы (1)

Не сдан дом по договору - имеет ли право требовать неустойку за задержку?

Сдача дома 4 квартал 2012 г по договору,31 марта 2013 г.по доп. соглашению,. до сих пор не сдан. Я решила внести остаток 250 тысяч после подписания акта приема-передачи. Имею ли я право требовать от застройщика неустойку за несвоевременную сдачу дома?

Читать ответы (1)

Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия

В 2010 году был подписан договор с застройщиком о долевом строительстве квартиры в доме. Был указан срок сдачи дома - IY квартал 2012 года. Дом сдан во II квартале 2014 года. Квартира мню была принята 3 июня 2014 года. Подписан акт приема передачи, в котором я указала, что нарушен срок сдачи дома; получены ключи от квартиры. Написала претензию о выплате неустойки (претензия зарегестрирована). Сейчас застройщик не оформляет документы на передачу квартиры в мою собственность, предлагая оформить дополнительное соглашение задним числом (от 2 апреля 2014 года), где указывается срок сдачи дома - до 1 июля 2014 года. Я не согласна подписывать это соглашение, так как потом не смогу требовать выплаты неустойки. Что мне делать? Могу ли я сама оформить документы в собственность? Насколько правомерны действия застройщика? Обратиться к прокурору?

Читать ответы (1)

Достройка квартиры - подписывать ли доп. соглашение и как рассчитать неустойку?

Суть, коротко: ДДУ, сдача объекта декабрь 2015 г.; подписано доп. соглашение на сдачу 2-й квартал 2016 г. Сейчас просят подписать доп. соглашение на сдачу во 2-м квартале 2017 г. Если не подписывать, а ждать получения квартиры, затем подавать иск на неустойку. Расчет неустойки, примерно - более 900 т.р. со второго квартала 2016 г. Это правильное решение? В какой суд подавать? Решает ли мировой судья такие вопросы по месту жительства истца? Когда написать претензию застройщику: сейчас или после подписания акта приема-передачи? СПАСИБО. Жду ответа, Виктор. E-Mail: platonov55@mail/ru

Читать ответы (3)

Размер неустойки за просрочку сдачи жилья и процедура взыскания.

Какую неустойку должен будет платить застройщик за просрочку сдачи жилья? Взяли квартиру в ипотеку, срок сдачи 4 квартал 2017, застройщик переносит сдачу на 2 квартал 2018. И как законно взыскать эту неустойку? Спасибо заранее.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59