Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сколько могла, я оплачивала расходы по этой недвижимости, платила налоги, коммунальные услуги.

08.02.2009, 21:40
• г. Москва

Проу помочь в трудной ситуации. 5 лет назад умер отец моего ребенка, незадолго до этого подарив ему загородный дом. Сколько могла, я оплачивала расходы по этой недвижимости, платила налоги, коммунальные услуги. Но в этом году это уже невозможно, нам с сыном, а ему 10 лет хватает на жизнь, но не расходы по этому дому. Я хотела продать этот дом и купить квартиру в Москве и небольшую дачу на ребенка, но в органах опеки мне отказали, сказав, что это продать дом можно только предварительно наделив ребенка аналогичной собственностью, но у меня нет такой собственности,. Получается государство защищает права ребенка, т.е. если я сейчас не смогу платить налоги, и оплачивать коммунальные услуги, то через 8 лет. когда моему сыну исполнится 18 - дом просто заберут за долги и пени. Это справедливо? Никогого выхода нет - мой сын должен подарить дом государству?!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Тут вариантов нет действительно... найдите арендатора, который бы платил это всё...

Спросить

Уважаемая Ольга!

Если Вы нашли конкретный вариант продади дома и встречной покупки жилья, а органы опеки Вам отказывают, то требуйте отказь в письменном виде. Отказ органов опеки Вы вправе оспорить в судебном порядке.

При подобной сделке, органы опеки могут разрешить следующую схему. Вы подписываете предварительный договор купли-продажи, продавец вносит деньги на счет ребенка. Органы опеки дают разрешение на сделку. Далее заключаете основной договор купли-продажи и регистрируете сделку.

Затем с разрешения органов опеки, на деньги, внесенные на счет ребенка, приобретаете недвижимость на его имя....

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
17.03.2013, 10:56

Брат желает отсудить долю от дома, проданного отцом 5 лет назад - Что говорит закон?

У моего отца в собственности был дом. 5 лет назад отец этот дом продал мне, у меня имеется свидетельство на право собственности. 2 года назад отец умер. Кроме меня у отца есть сын - мой родной брат (ему 32 года). И сейчас брат сказал мне, что он пойдет в суд и будет отсуживать у меня долю от этого дома, т.к. до продажи дом был наследством и отец не имел права продавать его мне, не спросив разрешения у другого сына и отец должен был учесть его интересы в наследстве. Брат сказал что есть такой закон, по которому он сможет отсудить свою долю, что в этом законе сказано, что отец должен был спросить разрешение у брата когда продавал дом мне. А если бы отец этот дом мне подарил, то сейчас брат не смог бы ничего отсудить. Подскажите, неужели брат сможет отсудить долю от теперь уже моего дома? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Елена
18.09.2018, 17:21

Оспорит ли человек, подаривший квартиру сыну, право на пожизненное проживание после смерти сына и неоплаты коммунальных платежей?

Человек участвовал в приватизации квартиры, потом подарил ее сыну. Через 20 лет сын умер, подарив эту квартиру жене. Имеет ли этот человек право на пожизненное проживание в этой квартире? Коммунальные платежи не платит.
Читать ответы (1)
Елена
07.03.2018, 19:32

Перевод доли в собственность - Что делать, если мой сын хочет продать свою долю квартиры?

Здравствуйте, такой вопрос. Мой сын имеет в квартире 1/5 доли. Мой брат хочет эту долю выкупить у моего сына в настоящий момент, чтоб у брата была в собственности квартира, так как у него 4/5 в настоящий момент. Но сыну 15 лет. наши дальнейшие действия? Мы должны идти в опеку, чтоб мой сын перевел на меня 1/5 доли, чтоб я могла ей распорядиться за сына? И я должна своему сыну предоставить в собственность жильё ,аналогичное этому. Сын в этой квартире не прописан.
Читать ответы (1)
Наталья
29.12.2020, 21:20

Бывшая воспитанница детского дома получила отказ в квартире от государства из-за самостоятельно приобретенной недвижимости

Скажите пожалуйста воспитывалась в детском доме. После выхода из него должно было государство дать квартиру. Прийдя органы опеки ко мне узнали что я сама приобрела недвижимость и она моя собственность, отказали в квартире от государства. Правда что мне не положена квартира?
Читать ответы (1)
Илона
28.01.2015, 00:30

Как избежать налога при подарке квартиры сыну и последующей её продаже

Мы с бывшем мужем совместно владеем квартирой. Он хочет подарить свою половину нашему совершеннолетнему сыну. После этого мы хотим с сыном продать эту квартиру и купить другую. Насколько я понимаю, если не ждать 3 лет, с продаваемой доли сына он должен заплатить 13% налога. Возможно ли избежать этого, если он после получения свидетельства о подаренной ему доли, подарит свою мне, и я уже как единственный собственник, владеющий этой квартирой 10 лет, смогу продать ее без налога 13%? Понятно, что проще было бы мужу просто подарить мне, но он не идет на переговоры по этому вопросу. Поэтому у нас и возник вариант с двойным дарением. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Наталья
31.05.2011, 10:48

Отец лишен права прописки и проживания в доме, решается вопрос о поиске жилья

Ситуация такая: В трехкомнатной квартире прописаны были сын, отец и дедушка. Изначально квартиры была дана этой семье государством. В последствии родители приватизировали эту квартиру на сына. Потом сын решил продать квартиру и купить дом. Сын обещал прописать потом отца и деда в этом новом доме. Квартиру продали, дом купили. В семье возникли конфликты, в результате сын отказывается прописывать отца в доме и не разрешает ему там проживать. Соответственно вопрос - какие права в этой ситуации имеет отец? Имеет ли он право быть прописаным и проживать в этом доме? Если никаких прав на это жилье отец не имеет, как правильно поступить дальше? Куда ему податься, чтобы не остаться на улице? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (9)
Светлана
12.03.2022, 15:54

Мать инвалида построила дом на земле, полученной от государства - могут ли ей принадлежать его половина?

Ребенок-инвалид получил землю от государства в 15 лет. На этой земле мать, которая воспитывала одна сына, построила дом. Земля и дом являются собственностью сына. Сейчас сыну 20 лет, инвалид 3 группы. Сын коммунальные услуги, налоги не оплачивает и в дальнейшем платить не собирается. Все платежи оплачивает мать. Имеет ли мать претендовать через суд на 1/2 дома?
Читать ответы (1)
Алена
13.02.2019, 14:53

Как защититься от выселения из квартиры, полученной отцом-военным, после совершеннолетия ребенка?

Мой отец военый и получил 3-х комнатную квартиру т.к. двое разнополых детей. Он хочет выгнать меня и моего сына и из дома, когда моему сыну исполнится 18 лет, это через 4 года. Получается мы через 4 года с сыном можем стать бомжами, т.к. квартиры у нас нет и отец ребенка не помогает. Может ли отец нас выгнать?
Читать ответы (3)
Ирина
09.12.2016, 19:40

Каковы права моего сына наследника и будут ли ему причитаться долги за коммунальные услуги при наследовании квартиры

Скажите пожалуйста, бабушка моего сына в завещании указала его как единственного наследника её квартиры, но там прописан и проживает её сын (мой бывший супруг). Он не оплачивал коммунальные услуги последние месяцы и теперь там задолженность. Скажите, пожалуйста, мой сын должен унаследовать всю квартиру или то что там прописан его отец и он является сыном покойной даёт ему праву на какую то часть, и перейдёт ли этот долг за коммунальные услуги с наследством к моему сыну?
Читать ответы (2)
Наталья
01.11.2008, 14:44

Внуку теперь не удается вступить в права наследования, так как этот дом должен отойти дому-инвалидов...

Мой двоюродный брат хотел вступить в права собственности на дом с земельным участком. Ему отказали. Предистория. Моя бабушка, бывшая хозяйка этого дома, имела двух детей. Завещала дом сыну. Около 10 лет назад заболела и была отправлена в дом-интернат для психохроников. Ее сын в права не вступал (умер около 7 лет назад). Внуку теперь не удается вступить в права наследования, так как этот дом должен отойти дому-инвалидов... либо судиться. Почему? Что делать в этой ситуации? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)