Имеет ли право управляющая компания брать деньги за ремонт
Управляющая компания берет деньги за содержание и текущий ремонт а рирц за кап ремонт это разные вещи?
Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?
Живем в многоэтажном панельном доме при котором есть управляющая компания. На стыках панелей появились большие трещины на потолке и стенах по всей квартире. За чей счет должен проводиться ремонт и на какие цели управляющая компания ежемесячно берет деньги на содержание и текущий ремонт жилья? Спасибо.
Управляющая компания ежемесячно берет на содержание дома 17 рублей с квадратного метра жилой площади. За текущий ремонт, лифт, консьержку - отдельно. Можно ли не платить за содержание дома.
нельзя не платить. Ку сама не вправе устанавливать плату за текущее содержание и ремонт, это делают только собственники на общем собрании.
Спросить
Платить безусловно нужно. Другое дело какие суммы Вам начисляет управляющая компания. Вы можете обратиться к ним с требованием объяснить сколько именно и за что конкретно Вы платите. Если окажется, что тарифы завышены и Вы, а так же другие жильцы, с ними не согласны, Вы будете вправе обратиться с иском в суд на необоснованно завышенные тарифы на определенные услуги.
СпроситьУправляющая компания берет оплату за ТО общих коммуникаций, технических устройств и ещё за содержание и текущий ремонт лифтового оборудования. Я живу на первом этаже 9-ти этажного дома. Это правильно?
Да, это правильно, потому что все это относится к общему имуществу собственников (по сути находится в Вашей собственности. как и всех остальных собственников квартир).
СпроситьУправляющая компания для расчёта платежа за содержание и текущий ремонт квартиры берёт площадь из росреестра. Там указана общая площадь с учётом балкона. Правы ли они?
Управляющая компания права, начисление услуг производится с той площади, которая указана в правоустанавливающих документах. Чтобы исключить балкон из общей площади жилого помещения - собственнику необходимо обратиться в кадастровую палату и для внесения изменений площади и получить новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Спросить
Ст. 15 ЖК исключает балкон, лоджии из общей жилой площади, предъявите УК претензию по данной статье. Что б произвели перерасчет.
При отказе - в суд.
СпроситьКак должна управляющая компания учитывать и расходовать полученные пени за просрочку платежей по статьям содержание жилья, текущий ремонт, капитальный ремонт (решение собственников)? Пени зачисляются на счет дома или это прибыль компании?
Управляющая компания берет полную плату за коммунальные услуги, но своих обязонностей не выполняет-ни текущего, ни капитального ремонта не производится. Имеем ли мы право требовать от управляющей компании, чтобы графы-капремонт, текущий ремонт и содержание жилья убрали из квартплаты? И требовать полный перерасчет за прошедшие месяцы?
---Здравствуйте, имеет полное право. т.к. вы пользуетесь услугой ЖКХ и обязаны её оплачивать.
Всего хорошего.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания взимать деньги за содержание и текущий ремонт, квартира еще ни жилая 2014 года Не подключены вода, свет, газ Вообще новострой без ремонта.
Имеет ли право управляющая компания взимать деньги за содержание и текущий ремонт, квартира еще ни жилая 2014 года Не подключены вода, свет, газ Вообще новострой без ремонта.да, имеет, взымание платы за данную услугу прямо предусмотрено ЖК РФ. В содержание и ремонт входит также содержание внутридомовых систем отопления, водоснабжения, электроэнергии, уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории.Спросить
Лидия, здравствуйте!
В соответствии с пп. 5,6 п. 2 ст.153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса!
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Соответственно если у Вас право собственности зарегистрировано или Застройщик передал Вам по акту, указанную квартиру, то соответственно Вы обязаны уплачивать коммуналку.
Спросить
