Безопасность права собственности - может ли супруг претендовать на квартиру, купленную отцом при разводе?

₽ VIP

Если основанием приобретения права собственности на квартиру будет договор купли-продажи, то это имущество будет считаться совместным и при разводе будет делиться. В вашем случае можно предпринять два варианта:

1) Ваш отец оформляет квартиру на себя, затем будучи собственником дарит ее вам.

2) заключить брачный договор.

Здравствуйте! Супруг имеет право претендовать на долю в квартире, так как квартира будет приобретена в период брака и являться совместно нажитым имуществом супругов.

Будет разумнее, если отец купит квартиру на свое имя, а затем ее подарит Вам. Имущество, полученное одним из супругов в дар, разделу не подлежит.

Здравствуйте Юлия!

Дело в том, что имущество, приобретённое в браке одним из супругов, является общим имуществом супругов. Поэтому в случае развода Ваш супруг будет иметь право на половину квартиры. Если Вы хотите этого избежать, то рекомендую следующую схему:

1. Ваш отец приобретает квартиру и оформляет собственность на своё имя.

2. Оформляет Вам дарственную.

В этом случае квартира будет подарена лично Вам и в состав имущества, подлежащего разделу при разводе, входить не будет.

Уважаемая Юлия!

Можно сделать как советуют коллеги, чтобы квартира не подлежала разделу при разводе, а можно сделать проще. Ваш отец может заключить договор купли-продажи, действуя в интересах третьего лица, т.е. в Ваших интересах.

По договору он будет указан как лицо, заключившее договор и уплатившее денежные средства, но все права покупателя и собственника квартиры, перейдут к Вам.

Квартира, в таком случае не будет общим имуществом супругов, а только Вашей собственность, полученной Вами безвозмездно.

Удачи Вам!

Смотря как будут происходить эти операции. Если отец купит на себя, а потом Вам лично подарит - она разделу подлежать не будет...