Возможно ли оплатить установку подъездной двери средствами текущего ремонта дома? Как правильно оформить заявку в УК?
Установка подъездной двери (с домофоном) оплату произвести со счета текущего ремонта дома, возможно это или нет? Как грамотно оформить заявку в УК.
По сути - нет. Приобретение и замена имущества - не является ремонтом. Работы по установке имущества - теоретически могут быть так оплачены.
Спросить
Возможна ли установка входной подъездной двери с домофоном в счёт текущего ремонта? Ведь платим по полторы тысячи рублей за него ежемесячно. На что они идут?
Здравствуйте, Владимир!
Вам нужно заключить договор согласно ст. 421 ГКРФ. Обращайтесь.
СпроситьЗа чей счёт производится ремонт (общей) подъездной двери. Дом 1977 года постройки. В 2003 году силами жильцов была заменена входная дверь и установлена новая с домофоном т.к старая дверь пришла в негодность. По истечении данного времени дверь пришла в негодность.
Сейчас мы обратились в УК с просьбой заменить дверь или произвести ее капитальный ремонт на,что нам было отвечено что замена или ремонт производятся за счет жильцов. Подскажите так это или нет, если да то какое есть решение для того что бы заставить поменять дверь УК за ее счет, с последующем включение стоимости двери (в рассрочку) в лицевые счета жильцов.
Требуйте письменного ответа и обращайтесь с жалобой в администрацию района и прокуратуру.
СпроситьМногоквартирный дом, УК озвучивает обязательность установки регулятора ГВС на дом за счёт жильцов из средств текущего ремонта. Предлагается увеличить тариф (иначе установка регулятора "съест" почти весь бюджет текущего ремонта). Интересует правомерность отнесения затрат на установку за счёт жильцов.
Именно это - правомерно. Сам прибор является общим имуществом собственников помещений в доме, и запчасти или приспособления для него - тоже будут находиться в общей собственности, наряду с самим прибором.
Спросить
За все в доме платят жильцы. А вот обязательность установки регулятора ГВС под вопросом. Дом построен по проекту, в проекте есть регулятор? Нет очевидно. Откуда обязательность? От увеличения тарифа однозначно отказывайтесь - это развод.
СпроситьМы живём в служебной квартире. Обязаны ли мы платить за установку подъездной двери с домофоном? А также устанавливать счётчики на воду за свой счёт?
Бремя содержания помещения лежит на собственнике, если иное не оговорено условиями договора.
СпроситьСкажите пожалуйста, правомерны ли действия коменданта дома по установке входной двери с домофоном, если некоторые жильцы против этой установки?
Неизвестно, но если это не большинство собственников помещений в доме - на принятие такого решения повлиять нельзя.
Спросить
Да, это возможно, выносите на обсуждение общего собрания данный вопрос. Основанием является протокол собрания собственников многоквартирного дома.
Спросить
Добрый день.
В данном случае все решения по проведению ремонта и использованию на их финансирование денежных средств принимается общим собранием собственников МКД.
Если общим собранием было принято, что провести работы по ремонту теплового узла за счет средств текущего ремонта, то нарушений нет.
СпроситьУ меня вопрос по оплате за домофон. Я пенсионерка, инвалид, мне 75 лет, живу на первом этаже и не пользуюсь домофоном. Договор о пользовании домофоном не заключала, оборудование для пользования домофоном в квартире не установлено.. Ключ от подъездной входной двери приобрела за свой счет. С меня требуют ежемесячную оплату за пользование домофоном. Правомочно ли это? Я считаю, что ущемлены мои права, как пенсионера, инвалида 2 группы (пожизненно). С уважением. Нина Григорьевна Сахнова.
Здравствуйте, независимо от социального статуса вы не должны оплачивать навязанные услуги которыми вы не пользуетесь, подайте письменную претензию руководителю жилищно управляющей компании, на нее вам будут обязаны дать письменный ответ, далее дорога в суд если не исправят добровольно.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы имеете право отказаться от этой услуги и не оплачивать ее, и с вас не имеют права требовать за нее платить.
СпроситьДомофонной трубки в квартире нет, только ключ от подъездной двери. После установки нового домофона в подъездной двери, в листке квартплаты стала стоять указанная сумма об оплате домофона, раньше до нового домофона в листке квартплаты сумма на оплату домофона не была. Компания по установке нового домофона не менялась. Договор не видел и не подписывал. Как сделать так, чтобы исключить из листка квартплаты, оплату за домофон.
В подъезде 6-этажного дома жильцы за свой счет установили железную дверь с домофоном, ЖКХ не ставит на баланс дверь. Соответственно нужно возместить деньги за дверь и установку двери.
Не понятно вы установили дверь которой не было или поменяли старую. Если вы не требовали замену двери от управляющей организации, а сделали это по своей инициативе, к сожалению, расходы вам компенсировать не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте, у нас на подъезде установлена дверь с домофоном, система димофона не работает уже несколько лет. Сейчас старшая подъезда собирает деньги на установку новой двери с домофоном, мы-пенсионеры и нам платить за установку двери в очередной раз уже накладно. Можно ли как-то отказаться от этой установки и от абоненской платы за новый домофон?
Здравствуйте! В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
При этом устанавливать домофон либо нет, это право принадлежит общему собранию собственников многоквартирного дома.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
От оплаты абонентской платы можно отказаться и от оплаты установки, если нет протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Но если такой протокол имеется и собрание проводилось и соответствует требованиям главы 6 Жилищного кодекса РФ, то тогда оплата абонентской платы является обязательной.
Спросить
