Правильно ли я поняла, что вычетом на покупку кв. можно воспользоваться один раз в жизни?

09.02.2009, 17:52

• г. Санкт-Петербург

Совершенно сбита с толку на тему имущ. Вычета. Я являюсь одновременно и продавцом и покупателем. Квартир. Проданная кв. в собственности более 5 лет. Оценена в договоре 223 167 руб (по ПиБ). Новая кв. - 461 237 руб. Могу ли я воспользоваться двумя вычетами: от проданной кв. и купленной? Правильно ли я поняла, что вычетом на покупку кв. можно воспользоваться один раз в жизни? А вычетом от продажи квартиры? Каждый год? Вычетом на лечение каждый год?

Я должна подать только одну Декларацию? Или две? Поясните, пожалуйста. Очень мучаюсь и жду ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мельников Ю.Н. 4.8

09.02.2009, 18:23,

г. Москва

Декларация подается ОДНА (если и покупка и продажа были в течение одного календарного года)!

Это декларация о доходах (НДФЛ) за год!

В ней указываются все обстоятельства: покупка квартиры, продажа квартиры, социальные налоговые вычеты (лечение, обучение) и т.д.

При продаже Вами квартиры у Вас образуется доход, с которого Вы должны платить налог (НДФЛ 13%). Но так как Вы владели квартирой более 3 лет, то налог с Вас не берется - это и есть налоговый вычет при продаже квартиры и он равен стоимости проданной квартиры. Т.е. живыми деньгами на руки Вы его не получите, а будет произведен зачет налога, который Вы бы уплатили и предоставленного вычета, в результате - налог Вы платить не должны.

А вычетом на покупку квартиры Вы действительно можете воспользоваться только один раз! Но в этом случае возможно получение живых денег.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правильно ли я поняла, что вычетом на покупку кв. можно воспользоваться один раз в жизни?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов