Соседка, которая уже несколько лет не проживает в данной квартире, сдает две свои комнаты (они также приватизированы).

09.02.2009, 23:39

• г. Санкт-Петербург

Я проживаю в коммунальной квартире. Моя комната приватизирована, собственником является родная сестра. Я с дочерью также прописана в этой квартире. Соседка, которая уже несколько лет не проживает в данной квартире, сдает две свои комнаты (они также приватизированы). При этом она не спрашивает нашего согласия, и никаких юридических документов об аренде жилья я не видела. Вопрос: имеет ли соседка право сдавать комнаты в коммунальной квартире без согласия на то соседей и обязана ли она оформлять для этого какие-либо документы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.02.2009, 23:58,

г. Москва

Татьяна, добрый вечер! Ваша соседка, как собственник комнат, имеет полное право сдавать эти комнаты в наем или в аренду. Согласие соседей не требуется.

Что касается документов - конечно, она обязана заключить с гражданами какой-либо договор. Это может быть договор ареныд (с юр. лицами, которые, в свою очередь, обязаны заключить договор субаренды с гражданами), договор найма, договор безвозмездного пользования). Но соседи не имеют права оспаривать вселение или выселение жильцов в эти комнаты в свзи с отсутствием договора. Это могут сделать лишь стороны: жильцы и собственник жилого помещения.

Вы имеете право лишь сигнализировать в соотвествующие органы об отсутствии договоров, если Вам это известно, а должностные лица имеют право на наложение штрафа в случае отсутствие регистрации, если граждане проживают более 90 суток.

Увы, более ничего соседи сделать не могут..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59