Как оформить дарственную на приватизированную квартиру, чтобы внука стала единственной полноправной хозяйкой и смогла выписать меня без моего согласия?

Если вы никогда в квартире не проживали, может. Претендовать на долю вы не имеете право, если не были на иждвиении бабушки. Либо оспорить завещание при наличии оснований и при условии, что вы наследница по закону по праву пресдтавления за умершего родителя.

Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Добрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.

Добрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.

Здравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )

Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Можно оформить дарственную на ЖКК.

Во-первых, дарственная. Во-вторых, если дочь не является иждивенцем или нетрудоспособной, то она не может претендовать на завещанную внуку квартиру.

Уважаемый Денис! Если дочь к моменту смерти матери достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность любой степени, то сможет спорить завещание частично, т.к в этом случае согласно ст.1149 ГК РФ будет иметь право на бязательную долю в наследстве(половину, если она единственная наследница первой очереди-ст.1142 ГК РФ, а завещание удостоверено после 1 марта 2002г.). Если бабушка подарит квартиру или продаст её внуку при жизни или заключит с ним у нотариуса договор ренты, то тогда квартира в состав наследства не войдёт.

Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта.

Нужно подавать иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Для начала нужно признать право пользования в судебном порядке.

Надо обратиться в суд с иском о выселении, снятии с регистрационного учета.

Выписать жильцов можно только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Только через суд. Но если у внука нет иного жилья то практически невозможно.

Иск о расторжении договора соцнайма с внуком по причине систематического нарушения прав и интересов соседей может предъявить только муниципалитет (ст.83 ЖК).

А внучке надо подтолкнуть муниципалитет к этому.

Выписать взрослого (родителя ребенка) из муниципальной квартиры можно, если доказать в суде, что: Гражданин долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ.

У них равные права на квартиру по договору социального найма.

Возможность выселения все таки существует по ст.91 ЖК РФ.

Это очень сложно. Здесь главное, если обратиться в суд - позиция соседей. Если они подавали жалобы на внука в полицию не раз. Понимаете, в суде будет прокурор. А у прокуратуры позиция такова: если не мешает жить соседям, от них нет официальных жалоб, зарегистрированных в полиции, то прокурор выступит против выселения. Вот такая ситуация. Если вы платите коммуналку, то обратитесь с иском о взыскании с него половины суммы. Хотя это тоже не даст особо ничего в плане материальном, но хоть доказательство того, что он не платит будет официальное.

Здравствуйте, Юля.

Смысл в завещании все же есть. Продать свою долю внучка сможет примерно по цене комнаты, которая будет закреплена за ней в пользование. Две комнаты имеют разные площади. Так вот тот, тот, у кого 1/3 - получит в пользование меньшую комнату, а тот, у кого 2/3 - большую.

При продаже доли необходимо будет соблюсти преимущественное право покупки вторым сособственником - т.е. матерью.

Здравствуйте.

После вступления в наследство внучка при продаже обязана сначала предложить свои доли другим собственникам по той цене и на тех условиях, на которых она в дальнейшем будет ее продавать. В случае отказа других собственников она может свободно без их согласия продавать свою долю.

Если дочка уже нетрудоспособна, то она получит часть наследства даже вопреки завещанию

Вы имеете право обратиться в суд, подать исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения можно будет выписать из квартиры без согласия.

Утро доброе, можете выписать его только в судебном порядке--госпошлина 300 рублей, удачи Вам!

Добрый день! Вам нужно подать иск в районный суд об утрате права пользования жилым помещением, при подачи иска пошлина составляет 300 рублей. После решение суда, можете обратиться в паспортный стол и снять с учета.

Луиза Аркадьевна. Добрый день. Вы с внучкой вправе обратиться с исковым заявлением в суд об устранен и препятствий пользования я своим имуществом и снятии с регистрации.

Добрый день, Луиза Аркадьевна! Вы и ваша внучка имеете право обратиться в суд с иском о выселении вашего сына, если он не согласен сняться с регистрации в добровольном порядке. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Уважаемая Светлана !

Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве

граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-

ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от

25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-

отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-

ный Закон в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по

месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-

рации, который называют «регистрацией».

Во-вторых, согласно статьи 71 Жилищного кодекса РФ член семьи на-

нимателя имеет право временно отсутствовать в данном жилом поме-

щении ( см. ниже эту статью ):

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя

жилого помещения по договору социального найма и членов

его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социаль-

ного найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или

всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по до-

говору социального найма.

ВРЕМЕННЫМ ОТСУТСТВИЕМ МОЖЕТ БЫТЬ И НЕДЕЛЯ, И МЕСЯЦ, И ГОД...

Законодатель не ограничил срок временного отсутствия, например, лица,

которые отбывают срок в местах не столь отдалённых, тоже считаются вре-

менно отсутствующими в отношении жилого помещения, где они прожива-

ли до вынесения приговора судом.

В судебном порядке возможно ПРИЗНАТЬ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗО-

ВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЗА ЧЛЕНОМ СЕМЬИ НАНИИМАТЕЛЯ, НО В

исключительныхх случаях.

Удачи Вам.

Уважаемая Катерина!

Тот внук на которого Вы написали завещание - после Вашей смерти вправе оформить квартиру на себя. Тот который в ней не живет и другой, который живет - не будут иметь право собственности. Который внук прописан - так и будет там проживать, если захочет.

С Уважением

Нужно оспоритьт регистрацию ребенка. особенно если это произошло без реального вселения ребенка. Без согласия родителей вы не выпишите (только через суд). На продажу согласие опеки требуется.

Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке

Здравствуйте. Да, может в судебном порядке.

Таких случаев много, только помните, что есть еще и духовный закон, куда внучка денет Отца? Видимо отец не хочет стать БОМЖом.

Здравствуйте!

Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.