Учитывая, что Нотариус, оформивший эту доверенность была судима за нарушения

• г. Санкт-Петербург

В 1997 г. моя племянница, имея мой паспорт, оформила без моего согласия, доверенность на продажу моей квартиры. В 2000 г. она продает эту квартиру своему отцу, без передачи денег, а в 2008 г. эта квартира после смерти ее отца переходит к ней. Нотариус, оформивший эту доверенность была позднее судима за липовые махинации по заверению документов. У меня следующие вопросы:

1.Можно ли считать доверенность НЕДЕСТВИТЕЛЬНОЙ, если:

а)подпись лица, подписавшего доверенность не расшифрована (нет Ф,И,О) б)подпись, находится не под тестом доверенности, а где-то внизу в правом углу листа, далеко от текста.

2.Срок действия доверенность. Если в доверенности нет указания срока действия, то на какой срок времени распространяется эта доверенность. (1 год?3 года?5 лет?)

3.Есть ли правила (юридич. Законы или что трактует юрид. Каноны) об оформлении доверенность?

4.Учитывая, что Нотариус, оформивший эту доверенность была судима за нарушения, можно ли считать НЕДЕСТВИТЕЛЬНЫМ эту доверенность?

Спасибо. Думаю, что информация будет полезно многим читателям.

С уважением Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ответы следующие:

1) Нет, это не основание недействительности;

2) Если срок не указан, то доверенность действует в течение 1 года;

3) Да, Гражданский Кодекс, Основы законодательства о нотариате и т.п.;

4) Нет, недействительность каждого документа нужно доказывать отдельно.

К сожалению, судя по датам, Вы пропустили все сроки.

Спросить
Татьяна
16.02.2009, 02:32

Что вы думаете по поводу действий адвокатк Х.Должен ли он был вернуть мне все деньги назад?

Дорогие юристы помогите советом. В 1997 г. моя племянница Н.своей рукой написала доверенность на себя и сама подписала за меня. В доверенности было написано:"Я,мое Ф,И,О,,проживающая по такому адресу доверяю моей племяннице Н., ее адрес, продать мою квартиру по данному адресу."И внизу ЯКОБЫ МОЯ подпись без разшифровки Ф.И.О. Я эту доверенность не писала и у нотариуса ее не заверяла. Подставное лицо ходило к нотариусу. Я не знаю кто. Кроме того в доверенности не было указано срок действия доверенности т.е.на основании закона такая доверенность может действовать ТОЛЬКО в течении года. Эта доверенность была оформлена и заверена у нотариуса в 1997 г., а в 2000 г. по этой доверенности квартира (спустя 3 года!) продается моей племянницей Н. своему отцу, без передачи денег. Б.Т.И. отказывалось регистрировать эту сделку-продажу квартиры до 2008 г. Я не живу в этом городе и приехав в гости в 2008 г (сентябрь 2008 г.). и взяв квитанцию об оплате в жилконторе увидела, что в моей квартире почему-то прописан отец моей племянницы Н..Только тогда я узнала, что моя квартира продана. Я наложила арест на квартиру и наняла адвоката Х.По иронии судьбы я взяла адвоката, являющегосяся родным братом того нотариуса, которая заверяла эту доверенность в 1997. Я знаю, что данный нотариус была привлена к уголовной ответственности за нечестные действия. Мой адвокат Х.скрыл от меня свою родственную связь с данным нотариусом. За этот период октябрь-декабрь 2008 г племянница подает в суд на Б.Т.И о признании купли-продажи квартиры дествительной и о принудительном обязании Б.Т.И. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ эту сделку. И ВЫИГРЫВАЕТ этот суд. Б.Т.И. зарегистрировало эту продажу., СПУСТЯ 8 лет! Я думаю, что по всей вероятности мой адвокат Х. воспользовался тем, что в его руках было мое дело и я думаю, что он посоветовал моей племяннице подать в суд на Б.Т.И. Меня он уверял, что дело проигрышное, ничего нельзя сделать. Я стала его теребить по телефону что не верю, что так уж безвыходно и лишь после этого он признался, что он брат того нотариуса. Я расторгла с ним договор, при этом он вернул мне только 30% той суммы, что я дала ему вперед в счет оплаты за ведение моего дела, а 70% он оставил себе. Я считаю это грабежом с его стороны потому, что он ввел меня в заблуждение, пытаясь убедить закрыть дело и вообще не имел юридич. И морального права браться за это дело т.к. его сестра фигулирует в деле, как нотариус, подписавшая липовую доверенность. В январе был новый суд. Довереннсть была отправлена на экспертизу. Мой новый адвокат К. гарантии на успех мне не дает, говорит, что зависит от того, кто стоит за спиной у племянницы. Я просто поражаюсь наглости своей племянницы Н., на суде, она ничего не боится. К слову, моя младшая сестра умерла молодой, оставив подростками 2-х девочек М. и Н, и я вырастила их сама, дала им высшее образование. Их отец с ними не общался, материально никогда не помогал девчонкам, а появился 15 лет спустя в их жизни, когда моя старшая племянница Н захотела провернуть махинацию с продажей моей квартиры. В январе 2009 г их отец скоропостижно умер, успев передать мою квартиру по наследству своей дочери т.е. моей племяннице Н.Сейчас дело на рассмотрении-ждем экспертизу доверенности. Вот такая грустная история. Я не имею родственников, кроме этих 2-х племянниц и квартира бы им досталась после моей смерти, но моя племянница Н.решила, что незачем ждать ей моей смерти можно отобрать у меня квартиру и при жизни. У меня следующие вопросы.: 1.На что нужно обратить внимание моему юристу, чтобы выиграть этот процесс? 2.Является ли это дело безнадежным? 3.Зависит ли исход дела от того, кто стоит за спиной у моей племянницы? Т.е.возможно ли решение дела в пользу моей племянницы лишь только потому, что она имеет связи, знакомства в суде или у нее адвокат более авторитетнее и с большими связями? 3.Что вы думаете по поводу действий адвокатк Х.Должен ли он был вернуть мне все деньги назад? Зараннее большое спасибо и избавь Вас Бог от таких племянниц, как уменя. Татьяна.
Читать ответы (1)
Александр
16.02.2009, 23:37

Как распределится наследство в многодетной семье, если в квартире никто не был прописан

У отца была муницип. Квартира, он умер 22.11.2008 года, в квартире никто не был прописан. Раньше в ордере были я и мой брат. С 1997 года проживаю в квартире коммерческого найма. У брата несколько судимостей, последние: в 1993 году прописан, в 1994 году выписан по решению суда на 4 года, вновь прописан в 1998 году, в 2000 году задержан и в 2001 выписан по решению суда на 2 года, в ноябре 2002 через три дня после освобождения вновь задержан, осужден на 5 лет, в августе 2007 года освободился и в квартире не прописался по своей воле, в июне 2008 года вновь задержан, осужден в октябре 2008 года на 5 лет. Имеет ли он какое нибудь право на эту квартиру? Какое право имею я?Никакой квартиры в своей собственности у меня нет.
Читать ответы (3)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.02.2009, 04:11

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Читать ответы (2)
Alika
16.02.2013, 16:16

Определение судьбы квартиры, оставленной в завещании дедом, после неадекватного распределения прав на недвижимость

У меня такая проблема дед написал завещание квартиры на меня 2000 году 2005 году он скончался мой отце не смог найти завещание и мая тота оформила квартиру на себя а потом дала атцу дарственным щас это квартира на отца только 2 дня назад я узнала что нотариуса у кого дед оформил завещание есть завещание у него в архиве что дед в завещание пишет что после его смерти квартира моя. что щас будет с этой квартирой?
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна
07.04.2008, 14:42

Правомерны ли действия Регистрационной палаты, проведя переригистрацию квартир без моего согласия?

В 2004 году дала нотариальное СОГЛАСИЕ на продажу квартиры моему мужу. В 2006 году развод и раздел имущества, дело в суде до сих пор. В 2006 и 2008 году он дарит три других наших квартиры родственникам. Мой вопрос: Правомерны ли его действия в данных сдалках? Правомерны ли действия Регистрационной палаты, проведя переригистрацию квартир без моего согласия? КАКОЙ СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАСИЯ ПО ЗАКОНУ? Если в тексте согласия срок не указан, но указан конкретный адрес одной квартиры, на продажу которой я и давала свое согласие. И если есть срок действия СОГЛАСИЯ - прошу сделать ссылку. Заранее благодарю за ответ. С уважением-Людмила.
Читать ответы (1)
Гость_6827539
09.09.2018, 17:15

Украденная квартира - возможность восстановления прав на недвижимость

Уменя обманным путем отняли квартиру я с 2002 года по 2007 год была зарубежном на заработках прилетев в 2007 году я узнала что мою квартиру продали по ген. Доверенности доверенность была сделана на моего отца когда я спросила как так у своего отца он меня выгнал из дому я через несколько месяцев в 2008 снова уехала на заработки в 2016 отец скончался и я нашла у отца ген. доверенность который я якобы сделала на доверенности моя подпись очень похожа но мое имя написано неправильно меня зовут Франгиз а там написано Фарангиз нет ни паспортных данных могу ли я вернуть квартиру?
Читать ответы (3)