Как обезопасить себя при продаже имущества в рассрочку на 3 года и прописать дефолт в договоре купли-продажи?
Продаю имущество в рассрочку на 3 года. Как мне обезопасить себя и прописать в договоре купли-продажи дефолт, чтоб я могла пересчитать стоимость квартиры и составить новый график платежей покупателю, если произойдет дефолт?
Продаю мотоцикл по договору купли-продажи. Покупатель просит о рассрочке на два месяца. Как мне эту рассрочку прописать в договоре? Или просто с него взять расписку?
Продаю квартиру, у покупателя есть наличными 30% стоимости. Как заключить договор купли-продажи с обременением, чтобы обезопасить себя от невыплат или затягивании с выплатой оставшееся суммы. Покупатель имеет МК и сам продает жилье.
Светлана!
Договор купли продажи с рассрочкой платежа. Момент перехода права собственности пропишите в договоре.
Спросить
А Вам нужны эти проблемы???? НЕ проще найти покупателя со всей суммой на руках???
СпроситьПродаем квартиру: покупатель платит 70 % стоимости, остальные 30 % оформляет в рассрочку. Можно ли в договоре о рассрочке обговорить сроки, в течение которых он должен выплатить всю стоимость? Чтобы обезопасить себя. И что будет, если покупатель эти сроки нарушит?
Предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком. П.5.5. покупатель вправе уступить свои права по договору только с письменного согласия продавца. Рассрочка 6 лет, по графику оплачено 2 года. Застройщик говорит что новый покупатель права на рассрочку теряет. Так ли это?
Владимир, добрый вечер!
Все зависит от Договора между Вами и Застройщиком. Законом данное условие не регулируется.
Хотя можно поспорить по уступке права требования....но никто не будет покупать без согласия застройщика, спорить никто не захочет. Исходите из указанной данности...
Всего доброго,
СпроситьПродаю долю в двухкомнатной квартире по ипотеке, завтра едем заключать договор купли продажи, что я должна прописать в договоре, чтоб обезопасить себя, т.к покупатель будет заключать договор в банке по ипотеке с имеющимся уже на руках договором купли продажи (это условие банка)
При продажи квартиры могу ли я внести в договор купли продажи свои изменения не ссылаясь на законы или статьи в 421 пункт продаю квартиру по ипотеке хочу внести в договор купли продажи пункт о том что если после подписания договора купли продажи в течении 5 дней произойдет дефолт то сделка будет считаться не действительной.
Любые изменения условий договора, - возможны только ПО СОГЛАШЕНИЮ сторон. Или в судебном порядке, - ст. 450 ГК РФ.
СпроситьДва физических лица заключают договор купли продажи квартиры. У покупателя не хватает денежных средств для полного расчета. Поэтому в договоре прописывается рассрочка платежа. Но продавец дабы обезопасить себя просит прописать пункт про инфляцию.
Планирую сделку по продаже квартиры, но покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи, т.к. берет ипотечный кредит с учетом затрат на ремонт приобретаемого жилья. Скажите, как можно обезопасить себя в подобном случае (расписки?)? ведь если покупатель захочет расторгнуть договор, я должна буду вернуть ему сумму в соответствии с договором купли-продажи? Будет ли иметь юридическую силу расписки: моя, что разница в суммах передана покупателю по взаимному согласию и покупателя в получении денег. Как правильно передать разницу в суммах если покупатель должностное лицо (сотрудник УВД)?
не идите на данные условия, чтоб уберечь себя Либ прописываете всю сумму в дог-ре, лио расписка будет недействиетльной
СпроситьПродаю дом, в собственности, без долей, без обременений, перешёл мне по наследству. Покупатель предлагает покупку в рассрочку. Подскажите при заключении договора купли-продажи, с оплатой в рассрочку, возможно ли внести в договор пункт о том, что право собственности переходит покупателю, после внесения последнего платежа? Ещё покупатель просит прописать его, после оформления договора, смогу ли я выписать его, без последствий для себя, если договор будет расторгнут?
Не идите на такой вариант. Снять его с регистрации вы сможете только через суд. Поэтому, замучаетесь ходить по судам. Банк за рассрочку (кредит) берёт проценты, а у вас просят рассрочку без процентов. Не занимайтесь благотворительностью. Кроме того, у покупателя кончатся деньги, а он уже переедет в вашу квартиру. Будут утомительные судебные заседания по выселению.
СпроситьПродаю дом в Московской области в рассрочку. Как составить договор купли-продажи, чтобы обезопасить себя от несвоевременных выплат или от их прекращения. Можете дать ссылку на грамотно составленный договор?
Добавлю, что нужно предусмотреть залог в силу закона в договоре при таком способе продажи. Остальное за вами - оплачивайте услуги и вам помогут все составить. Нет. Тогда сами уж, пожалуйста извольте покопаться в интернете и иных источниках информации.
Спросить
