Хотелось бы проконсультироваться по такому вопросу: в 2008 г. я загорелась желанием купить себе квартиру

Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет? Потому что в договоре аванса указано только то что я внесла аванс. И никаких уточнений что мне после сделки его вернут нету.

Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. И он пр совести должен вернуть эти 100 тыс, так как это получается переплата. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. В договоре аванса указано только что я внесла аванс, а то что продавец обязуется вернуть этот аванс после сделки в банке, не указано. Стоит ли обращаться в суд? Как я докажу что мне не вернули деньги?

Продаю квартиру, чтобы купить другую. Заключил договор на оказание услуг с риэлтором по поиску покупателей и проведению самой сделки. Есть покупатель который не хочет вносить аванс, вместо аванса предлагает заключить предварительный договор в котором он обязуется купить квартиру. Риэлтор относится скептически к предварительному договору нежели к авансу. В чем могут быть трудности если покупатель не хочет вносить аванс, а предлагает заключить предварительный договор? Получается деньги за квартиру покупатель перечисляет после госрегистрации права квартиры на него. Почему риэлтор не хочет заключать предварительный договору нежели внесение аванса покупателем?

Решили купить квартиру в ипотеку, выбрали обьект недвижимости. Заключили с продавцом договор аванса внесли 40 тыс. рублей подписали. Квартира продаётся 1700000. Так так квартира в ипотеке, её должны проверить банком, это процесс длительный, а продавец не расчитывал на длительные сроки, и хочет ещё 18 тыс. рублей, обьясняя тем, что денег было вложено много в квартиру ремонт дорогой и что сделка состоится в день подписания и квартира как бы уже не его, а платёж по ипотеке платить нужно. Абсурдная ситуация. Возможно ли вернуть договор аванса, и в какие сроки? И кто должен платить по ипотеке? Спасибо.

Помогите пожалуйста, во время пандемии решили купить ребенку квартиру, ТК на его долю по наследству нашлись покупатели, составили договор аванса, внесли аванс, покупатель на долю взял ипотеку, банк долго рассматривал документы по квартире, да на сбор документов время, и на соц защиту 2 недели, и срок договора аванса прошёл был по 30 06, но все ведомства были закрыты, так вот продавец устала ждать и продает квартиру, хочет возвратить аванс, за вычетом справок БТИ, доверенности и ещё каких то справок. Обоснованы ли действия продавца, в договоре прописано, если продавец отказывается, аванс возвращается в течении 1 дня, ни про какие вычеты затрат ничего не написано. Спасибо.

Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет?

Я покупаю квартиру при помощи военной ипотеки. Нашёл подходящий вариант в своём городе и позвонил. Мне ответил риэлтор и мы обговорили интересующие меня вопросы по квартире и условий покупки её при помощи военной ипотеки. Меня все условия и сумма квартиры устроили. Договорились о смотре квартиры. Сегодня смотрели, решили заключать договор. У меня не все документы, нужные для заключения договора купли-продажи на руках, и я попросил подождать, пока они будут готовы и чтобы они не продавали квартиру другим людям. Риэлтор сказал, что это возможно в случае внесении мной аванса. Я согласился на её условия. Договорились о встрече в её агенстве для подписания договора аванса. Я попросил выслать мне образец договора на аванс для ознакомления, на что мне был дан отказ, оргументируя это тем, что это внутренний документ и с ним я могу ознакомиться, только когда приеду в агенство. Меня смутило его название Договор представления интересов покупателя. Вопрос:-Законно ли, что риэлтор не даёт возможности ознакомиться с договором заранее?-С кем мне нужно заключать договор аванса с агенством (в котором работает риэлтор) или с продавцом непосредственно?-Как стоит поступить в данной ситуации? Идти на поводу у риэлтора или требовать заключения договора аванса либо задатка?

Ситуация следующая: Собирались покупать квартиру. Внесли аванс. В договоре авансирования в условиях возврата мы не внесли пункт, где бы указывалось, что в случае отказа банка в выдаче кредита аванс подлежит возврату. Предоставили в банк все документы по квартире, которые требовал банк. Позже банк потребовал дополнительные документы, которые представители собственника предоставлять отказались. Соответственно нам этот объект банк не одобрил. В агентстве возвращать аванс отказываются аргументируя это тем, что срок договора истек по нашей вине. Договор авансирования был заключен с агентством, агентство уполномочено доверенностью продавцом (с их слов). Банк дал официальный отказ. Каковы наши шансы на возврат аванса?

Я внесла аванс за квартиру 50000 (пятьдесят тысяч рублей)26 мая. Риелтор продавца обещала, что в течении двух дней начнём оформление, у продавца есть варианты квартир (квартира альтернативная). Но прошло не 2 дня а две недели, когда риелтор заявил, что альтернатива подобрана. Но только ждать нужно продавцов (они с Америки прилетят 8 августа). Дело в том, что квартиру я собиралась брать в ипотеку и деньги на первоначальный взнос занимала. (и у меня сроки тоже были ограничены, я должна была 1 июля уезжать в другой город, чтобы продавать квартиру, чтобы рассчитаться с долгом-и об этом риелтор продавца знала). Узнав, что ждать долго я попросила риелтора продать мне квартиру без альтернатив (продавец отказался), попросила вернуть мне деньги аванс, сказала, что внесла мои деньги в аванс другой квартиры. Позже я узнала, что внесли они не 50 000 а 30000 (могли сразу вернуть 200000 но они этого не сделали. Вообщем деньги не возвращали, предложили сбросить 150 000 тыс рублей. Я согласилась, но с условием, что в основной договор риелтор внесёт дополнение (в квартире остаётся мебель - изначально продавец об этом сказала, что мебель забирать не будет, поэтому я решила подстраховаться), риелтор пообещала. Но в день сделки Ничего не было изменено, и я от сделки отказалась. Ещё было много нюансов: риелтор выбрала ячейки не поставив меня в известность, а мне были удобны безопасные расчёты,мне было удобна электронная регистрация (это-1 % процент по ипотеке) а она выбрала фирму которая будет регистрировать это 11000 и я ещё делала доверенность на курьеров итого плюс 17000. После длительных переговоров я с риелтором пришла к решению, что договор всё таки будет изменён,ключ от квартиры хозяйка отдаст мне в день подписания ипотечного договора (насчёт этого был разговор в течении месяца; в квартире в сан. узле ржавые железные трубы, я хотела проконсультироваться со специалистами, как поступить, пока в отпуске) и буду ждать документ о собственности. Риелтор это все обещала. Но в день сделки продавец отказалась отдавать ключи; а я в свою очередь отказалась от сделки. Возвращать аванс мне не собираются. (у меня есть расписка, что деньги продавец получила, деньги перечисляла через онлайн Сбербанк). Вопрос: может ли повлиять на возврат аванса; что квартира альтернативная, и что они создали целую цепочку - должно быть 3 сделки) ?Могу я вернуть аванс? Мне нужно уехать, в течении какого времени я могу подать исковое заявление в суд? С уважением Наталья.