Покупаем дом на материнский капитал с доплатой. Дом хороший, все удобства. После заключения договора купли-продажи отдали документы в юстицию на оформление собственности, и выяснилось, что ПФ может не одобрить эту сделку, т к в свидетельстве о собственности написано, что готовность дома составляет 61%, то есть по их словам, дом по документам считается недостроенным. Как поступить в этой ситуации? Отказываться от сделки мы не хотим.

Здравствуйте! В данном случае по свидетельству это недострой. Пусть продавцы, оформляют ввод объекта в эксплуатацию, затем регистрируют как готовый объект, только потом вы можете его купить за счет средств МК.

Препятствия при покупке дома на материнский капитал - решение проблемы с недостроенностью по документам

Выяснилось что на постройку дома было привлечено 50% материнского капитала.

Хочу приобрести участок с недостроенным домом, 90% готовности с подключенными электричеством и газом. Выяснилось что на постройку дома было привлечено 50% материнского капитала. Собственник участка не хочет оформлять недостроенный дом в собственность, а продает участок с неоформленным недостроем. Может ли мне это чем то грозить после оформлении сделки?

Читать ответы (2)

Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?

Читать ответы (5)

Оформление сделки купли-продажи квартиры без участия нотариуса - допустимо ли и какие риски возникают?

Скажите пожалуйста, я покупатель, при заключении сделки купли-продажи квартиры агенство недвижимости предложило оформить документы на собственнсоть квартиры минуя нотариуса, т.е. сразу с документами отправиться в юстицию, насколько это допустимо? Не потеряем ли мы право на квартиру, если сделку не оформим в нотариальной конторе? Что мы теряем в случае заключения сделки только в органах юстиции?

Читать ответы (1)

Реальные риски - как обезопасить себя от надувательства при покупке недвижимости через риэлтора?

Такая ситуация: сестра через риэлтора покупает дом за материнский сертификат. Документы на дом, по словам риэлтора, уже готовы и сделка должна состояться завтра. Когда сестра запросила для ознакомления документы на дом, риэлтор сказала, что документы сданы для оформления договора купли-продажи, и сестра сможет ознакомиться с документами на дом только в день совершения сделки в Росреестре. Правильно ли это и какая гарантия, что все документы настоящие, как обезопасить себя от надувательства в плане покупки недвижимости? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Законна ли такая сделка и есть ли юридическое обоснование?

Человек по ген. доверенности продал дом. Договор купли-продажи подписан, оплата произведена в полном объеме, документы сданы в органы юстиции для оформления. Доверитель внезапно скончался до получения покупателем свидетельства на собственность. Однако юстиция отказывает в регистрации сделки. Законна ли такая сделка и есть ли юридическое обоснование? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ продавца от сделки за материнский капитал - что делать покупателю?

Что делать, если договор на куплю-продажу дома за материнский капитал документально оформлен, а продавец неожиданно отказывается продавать дом уже после заключения и оформления сделки? Не грозит ли это покупателю потерей права на материнский капитал?

Читать ответы (2)

Продажа дома - условия продажи недвижимости, приобретенной на материнский капитал

Продажа дома. Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и через какое время после оформления сделки купли продажи? Может ли 18-летний гражданин продать свою долю в доме, не купленном на материнский капитал? Какие документы для этого нужны?

Читать ответы (2)

Особенности оформления договора купли-продажи и регистрации сделки

Договор купли продажи все три забирает регистрационная палата для оформления сделки или только один оформили документы договор на продажу и продавцу не отдали не отдали сразу договор может он забирается все три а потом когда сделка совершается он отдаётся с документами.

Читать ответы (1)

Как поступить, если выбранный дом находится в долевой собственности, а все собственники согласны на сделку

Выбрали дом но он в долевой собственности все хозяева согласны на сделку у нас материнский капитал ребёнку нет 3 года, сделка купли продажи совершается через займ, натариус отказал в составление договора так как щитает это незаконным. Как нам поступить?

Читать ответы (2)

Оформление сделки купли-продажи дома за материнский капитал - возможность отказа пенсионного фонда в оплате и причины

Оформили сделку купли-продажи дома за материнский капитал. Покупатель получил свидетельства о праве собственности. Может ли пенсионный фонд отказать в оплате сделки и по какой причине?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59