Вопрос: Имею ли я на юридические основания для того, чтобы подать в суд на продавцов?

В ноябре 2005 года моя семья приобрела квартиру в компании ИАСЭ по адресу Ствятоозерская ул, дом 26. (мкр. Кожухово) . Дом был принят ГК, и нас уверяли, что право собственности будет оформлено в 2006-2007 годах. Ежемесячно, я, и десятки семей, купивших квартиры у СУ-155, через посредника ИАСЭ, в лице Панчука Анатолия Михайловича пытаемся выяснить, когда же наши квартиры оформят в собственность.

Уже три года мы платим за услуги ЖКХ по тарифам, вдвое превышающим стандартные тарифы для собственников жилья. Я и моя семья не имеем прописки, т.к. для того, чтобы купить эту квартиру, мы были вынуждены продать свое жилье.

Отговорки самые разные:

Нам говорили, что город не берет дома на баланс, пока не будут выкуплены все нежилые помещения первых этажей, потом ссылались на нежелание СУ-155 подавать соответствующие документы на регистрацию.

В 2008 году, нам постоянно говорили, что «договоренность достигнута, позвоните через месяц».

Вот и сегодня, 28 января 2009, Анатолий Михайлович, весьма грубо ответил по телефону, что документы на регистрацию переданы в СУ 155. А между тем, время все сроки на регистрацию уже давно вышли – пошел четвертый год наших мытарств.

Мы переплатили за истекшие три года десятки тысяч рублей, за услуги ЖКХ! За время, пока идет регистрация, у меня вырос сын 2005 года рождения, который нигде не прописан. Зам. начальника паспортного стола оштрафовал меня за то, что посмела на него пожаловаться, когда он не хотел выдавать мне паспорт на основании отсутствия прописки. А у меня двое маленьких детей – лишних денег нет.

Вопрос: Имею ли я на юридические основания для того, чтобы подать в суд на продавцов? (ИАСЭ, СУ-155) На это письмо был дан ответ, что стоит обратиться в суд, но я уточню про документы:

Подпишусь под каждым словом, та же ситуация, только ул. Святоозерская, 18. Документы: Предварительный договор купли-продажи между Су-155 и Стройкомплектом (дочерняя компании ИАСЭ), переуступка прав требования от стройкомплекта на меня и вексель выданный Су-155 на стройкомплект, переведенный на меня. Я считаю достаточно сомнительными эти документы, чтобы обращаться с ними в суд! Что посоветуете делать? И еще... В квартире произвела ремонт и перепланировку, естественно узаконить без прав собственности не представляется возможным, а мосжилинспекция настаивает на доступ в мою квартиру на факт наличия перепланировки. Что здесь можно предпринять.