Вопрос о праве на долю при выписке из квартиры
Наша квартира оформлена на маму и приватизирована на пятерых человек в том числе и на меня. Если я выпишусь из этой квартиры то при продаже буду ли иметь право на свою долю этой квартиры.
Приватизация- это передача жилья в собственность граждан. Если вас 5 человек принимало участие в приватизации, то у вас должна быть 1\5 доля. Но вы могли приватизировать без долей, в совместную собственность. право собственности на квартиру в ас все равно есть.
Квартира не на маму оформлена, а вы ВСЕ собственники. И мама тоже. Наравне.
Спросить
Квартира не приватизирована. Если умирает мать (отец умер уже давно), нас четверо сестер. Если я выпишусь из квартиры, буду ли я иметь свою долю при продажи квартиры. Следующий вариант, если квартира приватизирована.
Если квартира неприватизирована и вы выпишитесь, то потеряете право на приватизацию квартиры и соотственно у вас не будет права на 1/5 квартиры. Если сейчас будет приватизация, то у каждой по 1/5. Независимос от вашей прописки у вас сохраниться право на собственности на 1/ и после смерти мамы ее 1/5 перейдет вам всем при остутствии завещания.
СпроситьЕсли в квартире прописано 3 человека, а приватизировать квартиру будем на одного (маму), какие я потом буду иметь права при продаже квартиры или обмене? И буду ли иметь право голоса при разделе квартиры?
Татьяна, добрый день!
При приватизации лица, от нее отказавшиеся, сохраняют право пользования и проживания в данном жилом помещении, в том числе, в случае продажи данной квартиры.
Но решения о совершении сделки (дарении, продаже) с данной квартирой Вы принимать не будете.
СпроситьУ меня вопрос по квартире. Мы с супругой покупали квартиру в 2004 году. Расписаны с 1989 года проживаем вместе. Квартира оформлена на неё. Если я выпишусь из квартиры и пропишусь в другом месте буду ли я иметь право на часть этой квартиры? Заранее благодарен.
У меня имеется доля в квартире, квартира маме досталась в наследсво, если я выпишусь из квартиры буду ли я иметь право получить ее в наследство если будет прописаны мамин муж.
Если не будет завещания, то наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители.
Спросить
Прописка не влияет на приобретение права собственности. Вы можете спокойно выписываться, ваша доля будет вашей, пока вы сами ею не распорядитесь. Мамина доля сможет перейти к вам по наследству, если будет составлено завещание на ваше имя, либо если иных наследников по закону, кроме вас не будет.
СпроситьУ нас трёхкомнатная, приватизированая квартира. В ней прописано 5 человек: Моя мать, сестра и её не совершеннолетний ребёнок и я со своим несовершеннолетним ребёнком. Квартира приватизированна на пятерых человек, у каждого по 1/5 доле. Наша мама хочет разделить лицевой счёт и продать свою долю. Вопрос: Может ли она продать свою долю без нашего согласия, и если есть в квартире двое несовершеннолетних детей?
Лицевые счета не делятся. А вот долю продать сможет, дети тут отношения к ситуации не имеют, она ж не их доли продаёт, а свою. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьКогда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Екатерина, вляет. Доля внука выпадает из наследуемой части имущества - квартиры.
Спросить
Подскажите еще, пожалуйста, может ли внук при достижении совершеннолетия добровольно отказаться от свое доли в пользу бабушки.
Спросить
Да, может, по своему желанию, подарить свою долю любому лицу, в том числе и бабушке.
СпроситьУ меня возник такой вопрос, помогите на него ответить.
В 2003 г., моя мама приватизировала свою 2-х комнатную квартиру. Квартира была приватизирована на троих, т.е., на маму, на меня и на несовершеннолетнюю сестру. При этом я в этой квартире не проживаю.
В 2004 г. мы с мужем купили квартиру, которая оформлена на него, сейчас я хочу выписаться из приватизированной квартиры и прописаться в новую.
Вот здесь и возникает вопрос, остаюсь ли одной из собственниц квартиры, если я выпишусь, и может ли мама продать эту квартиру без моего согласия.
Заранее спасибо.
Уважаемая Ирина! Независимо от регистрации по месту жительства Вы остаетесь сособственницей квартиры и продать ее без Вашего ведома невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ живу в московской области, а прописана в г.Санкт-Петербург, в квартире где я прописана-прописаны моя мама и отчим, если я выпишусь и квартиры, то при ее дележке в случае продажи, квартира будет делиться на 2 человека (маму и отчима)? Я уже не буду иметь на нее никаких прав?) спасибо.
Зависит от того, в чьей собственности квартира. Сама по себе регистрация по месту жительства права собственности не дает.
СпроситьЯ проживаю не по прописки в другом населенном пункте а там где я прописан 3 х комнатная квартира она приватизирована я участвую в приватизации квартира оформлена на маму если я выпишусь с этой квартиры потеряю ли я право требовать свою долю в случии продаже ее или смерти мамы там прописана и родная сестра она в приватизации не состоит.
Участие в приватизации вылилось во что? ваша доля есть или нет? сестра при случае наследует наравне с вами поровну (аще нет других наследников равной очереди) долю матери. При наличии регистрации по адресу она вступает в наследство автоматически по фактическому принятию наследства. А вот вам следует следить за сроком принятия наследства. К нотариусу идти обоим так или иначе, но вам обязательно, а сестре не к спеху.
При продаже - см первое предложение - если ваша доля есть в свидетельстве о праве собственности - сделка мимо вас не пройдет. Долю свою получите в соответствии с договором. Тут прописка сестры не влияет в принципе никак. Выпишут на раз. ну на два.
СпроситьКвартира была приватизирована на меня еще при браке.5 лет назад развелась, уехала в другой город, вышла замуж, но из квартиры не выписалась. Если я сейчас выпишусь, буду ли я иметь права на квартиру?
Квартира так же останется в вашей собственности. Регистрация по месту жительства никак не влияет на имущественные права
Спросить
Если Вы собственник квартиры, то право собственности бессрочно и не зависит от регистрации в ней. Муж мог подать иск в суд о разделе имущества в течении 3 лет с момента развода. Сроки вышли, квартира Ваша.
Спросить
Здравствуйте! Вы пишите что квартира приватизирована, на вас, значит вы собственник. Будите вы там прописаны или нет, на ваше право собственности это не влияет.
Спросить
