Подскажите как поступить в данной ситуации, смогу ли я вселить и зарегистрировать гражданскую жену?
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Собственник второй половины - моя бывшая жена. Брак расторгнут в 2000 г. Судебным решением определен порядок пользования квартирой, разделены финансовые счета. За мной закреплена изолированная комната, где я проживаю со своей гражданской женой. Бывшая жена подала иск о выселении моей гражданской жены. Подскажите как поступить в данной ситуации, смогу ли я вселить и зарегистрировать гражданскую жену?
Регистрируйте свою супругу! Вам нечего бояться вы являетесь собственником и имеете право зарегистрировать гражданскую супругу. Иск бывшей супруги однозначно суд оставит без удовлетворения.
Спросить
Судебный процесс о выселении гражданской жены из коммунальной квартиры - есть ли правовые основания?
Я живу в коммунальной квартире со своей гражданской женой, одну комнату занимаем мы, одну комнату, собственники, а 3-ю занимает моя бывшая жена с несовершеннолетними детьми. Бывшая жена подала в суд на выселение моей гражданской жены, имеют ли право выселить мою гражданскую жену.
Здравствуйте, Андрей Викторович!
Нет, не имеют. Только собственник может подать в суд. Удачи.
Спросить
если за Вами закреплена именно данная комната, то не могут ее выселить. Если же Вам и (или) Вашей бывшей супруге были предоставлены именно две комнаты в данной квартире, то скорее всего выселят.
СпроситьПорядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Останется за мужем право пользования комнатой. Новый порядок определять не нужно будет.
СпроситьЯ являюсь собственником двухкомнатной квартиры. Сособственник - мой несовершеннолетний сын. Бывшая жена отказалась от приватизации доли на себя. С женой я разведен. Сын фактически проживает у родителей бывшей жены в Нижего родскойобласти (есть квартира)f. По решению суда определен порядок пользования квартирой - я одной комнатой, бывшая жена другой (жена прописана в этой квартире). Хочу выписать жену и лишить ее права пользования жильем (комнатой). (водит к себе мужиков и т.п.).
Как мне грамотно это сделать?
С мужем в разводе. У нас по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Порядок пользования не определен. Я из квартиры выписана и там не проживаю. Бывший вселил в нее гражданскую жену, и они пользовались всей квартирой 2 года. Я письменно просила бывшего выселить гражданскую жену. Могу я через суд потребовать с бывшего и его гражданской жены денежную компенсацию за пользование моей собственностью? Т.е. за то, что гражданская жена пользовалась моей долей без согласия. Удовлетворит ли суд этот иск?
У Вас ест право требовать выселения сожительницы бывшего мужа из квартиры. А так же есть право требовать определить порядок пользования ей. Если при определении порядка пользования Вашему бывшему мужу в пользование будет предана комната, которая больше его доли, то Вы вправе требовать денежную компенсацию по ценам коммерческого найма. При определении порядка пользования у него НЕ ПОЯВИТСЯ права вселить свою сожительницу без Вашего согласия. Она не может даже входить в эту квартиру.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Наталья, не можете, т.к. её вселение было с согласия второго собственника. Всего хорошего.
СпроситьНо кто-то же дал ей ключи от квартиры, или она взломала двери и стала там проживать? Компенсация не положена.
Спросить
Наталья!
Вы можете обратиться в суд и определить порядок пользования квартирой, а также взыскать компенсацию.
Для начала с документами обратитесь к адвокату.
С уважением,
Спросить
Я как второй собственник была против. Порядок пользования не определен. Второй собственник с гражданской женой захватили одну из комнат и живут, чиня мне препятствия в пользовании. Это мне не выдали ключи. Выходит, что мне не положена компенсация за то, что они пользовались моей собственностью?
СпроситьМне 13 лет. Судом определен порядок пользования квартирой. За мной, как за собственником, закреплена комната. Еще в этой квартире прописан и собственник 1/2 доли мой отец, он проживает там со своей женой, которая не имеет регистрации.
Мою маму не пускают в квартиру, т.к. запретил отец. Что мне сделать, чтобы жену отца тоже не пускали в квартиру? Спасибо. Вадим.
Вадим, доброе утро! С праздником!
Ваша квартира находится в общей долевой собственности Вас и отца, поэтому, в соответствии со ст.ст.246, 247 Гражданского кодкса, распоряжение и пользование имуществом, которое находится в общей долевой собственности, должно происходить по соглашению между сособственниками. Вселение других лиц, не являющихся собственниками (кроме несовершеннолетних детей), таких, как супруга Вашего отца, должно происходить с Вашего согласия, потому что вселение третьих лиц на жилую площадь - это и есть распоряжение имуществом.
Также, так как Вы, второй сособственник, являетесь несовершеннолетним, на распоряжение имуществом несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки и попечительства.
В связи с изложенным, Вашей маме необходимо подать в суд исковое заявление, как законному представителю несовершеннолетнего (Вас), в Ваших интересах, в котором указать требование о выселении супруги отца-второго сособственника, так как были нарушены ст.ст.246, 247 Гражданского кодекса, а также ст.37 Гражданского кодекса, которая требует разрешение органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолених.
С уважением,
Харченко Ольга Валерьевна.
СпроситьЯ имею в собственности четверть квартиры, в которой живут бывшая жена и двое моих взрослых детей - 29 и 27 лет. Я состою во втором браке, снимаю квартиру и хотел бы как то решить свою жилищную проблему. Хотел бы прописать свою вторую жену на свою четверть жил. площади. Но для этого требуется согласие всех зарегестрированных в данной квартире. Естественно моя бывшая жена и дети против регистрации моей второй жены.
Если я сделаю дарственную на половину моей части собственности своей второй жене смогу ли я заригистрировать ее без согласия моей бывшей жены и моих детей? Ведь в данном случае она будет являться таким же собственником как и я. Будут ли иметь место какие либо препядствия для регистрации моей жены?
Здравствуйте, Юрий!
Да, вы можете оформить договор дарения половины своей доли своей супруге, после этого она может быть зарегистрирована в квартире без согласия других собственников.
СпроситьС бывшей женой в разводе. В трехкомнатной квартире прописаны я, бывшая жена и двое совершеннолетних детей. Квартира приватизирована по 1/4 на каждого. Через суд определен порядок пользования комнатами. Мне определена комната 13,4 кв.м., бывшей жене и детям определены комнаты 9,9 кв.м. и 18,1 кв.м. Комнаты изолированные.
После определения порядка пользования через суд бывшая жена стала регулярно приводить нового мужа в квартиру, и он остается ночевать. Это меня не устраивает. Подскажите как можно запретить бывшей жене приводить нового мужа в квартиру.
Григорий, здравствуйте! Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Соответственно, хоть комнаты вам и определены в ПОЛЬЗОВАНИЕ, квартира как ранее находилась в общей долевой собственности, так и продолжает в ней находиться. Приводить кого-либо в квартиру без Вашего разрешения бывшая супруга не имеет право.
Но, на практике, сделать в такой ситуации что-либо сложно, так как супруг Вашей бывшей жены в квартире не проживает, только приходит в гости, и обращаться Вам в суд смысла нет, так как реально выселить его невозможно. А если будете вызывать милицию, он просто будет бегать туда-сюда (как обчно бывает в таких ситуациях). Если нет возможности НЕ ВПУСКАТЬ его в квартиру (без применения силы, конечно), то придется все это терпеть или пытаться разговаривать с бывшей супругой.. Или же каким-то образом разъезжаться....
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Григорий,
по общему правилу, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ). Если Вас не устраивает присутствие постороннего лица в квартире, обратитесь к участковому с письменным заявлением или в ОВД. Если принятые меры не помогут, необходимо обращаться в районный суд с иском о выселении, тогда решение суда будут исполнять судебные приставы-исполнители.
СпроситьГригорий, без согласия всех там проживающих Ваша жена не может приводить посторонних людей, (только в дневное время как гость) но не в коем случаи ночевать, или жить, возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.
СпроситьЯ, являюсь собственником 5/6 долей в трёх комнатной квартире общей площадью 59,9 кв.м, две комнаты смежные 1-17,6 кв.м,2-15,2 кв.м, третья комната изолированная 13,0 кв.м, мой брат являлся собственником 1/6 доли, но подарил свою долю постороннему человеку, который в свою очередь подал в суд на вселение и нечинении препятствий в пользовании квартирой, решением суда было вселить и не ченить препятствий, я подал апелляция но решение суда оставили без изменений. Сейчас я составляю кассационную жалобу, подскажите чем мне мотивировать чтобы не допустить вселение, (порядок пользования квартирой не определён)
В 2-х комн. Квартире два собственника по 1/2 доли у каждого. Судом определен порядок пользования квартирой. За каждым закреплена в пользовании комната. Может ли один собствениик без согласия другого, прописать в эту квартиру к примеру, жену.
Помогите разобраться в противоречивой ситуации.
Судом установлено, что бывшая жена подлежит выселению, снятию с регистрационного учёта и договор найма квартиры признан расторгнутым, на основании ст. 136 ЖК РСФСР. Но так же суд отметил, что она не утратила право пользования жилым помещением. Квартира одномнатная и только моя. Получается, что я могу вселить свою вторую жену только с согласия бывшей жены. А она его никогда не даст.
Получилось это потому, что я вселил вторую жену до суда, и временно зарегистрировал её (тем самым она попала в разряд врменных жильцов, и бывшая жена в суде предъявила иск о выселении второй жены). Теперь их выселили обоих. Утратила ли бывшая жена право пользования жилым помещением? Как мне действовать в такой ситуации? Как мне постоянно прописать вторую жену?
Спасибо.
Уважаемый Сергей!
Попросите суд разъяснить своё решение, поскольку выселение и сохранение права пользования жилым помещением противоречат друг другу. Подайте соответсвующее заявление в суд.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
