Чего мне ждать, если бывший муж подаст на раздел имущества и отчуждения доли в квартире?
Господа юристы! Вопрос такой - муж набрал кредитов, о которых я не знала... Сейчас мы разводимся, поручителем я была только в одном банке, кредит практически выплачен... Но деньги от кредита были потрачены не на семью... У мужа проблемы с выплатами... Могут ли меня и нашего сына выселить из приватизированной квартиры за долги мужа? Квартира однокомнатная и единственное жилье... Квартира была приватизирована на троих - меня, сына и мужа в равных долях... выплатить его долю в квартире я не могу... Чего мне ждать, если бывший муж подаст на раздел имущества и отчуждения доли в квартире? Заранее спасибо за исчерпывающий ответ...
Если квартира не состоит в залоге, то обратить на нее взыскание банк не сможет.
Муж как собственник доли квартиры может распорядиться долей по своему усмотрению, в том числе и продать.
Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли.
Спросить
Муж требует долю в приватизированной однокомнатной квартире. Квартира приватизирована была на троих - меня (ответственный квартиросъемщик), него и сына, в то время несовершеннолетнего. Сейчас сын совершеннолетний, 21 год, тоже имеет 1/3 доли в этой квартире. Жильё единственное, оставлено мне бабушкой. Что может потребовать супруг при разводе? Что я должна и могу сделать в случае рздела имущества? И Могут ли меня выселить? У мужа проблемы с кредитами...
Татьяна, у каждого участника приватизации имеется доля в праве собственности в квартире - 1/3.При разводе разделу подлежит имущество, нажитое в браке (кроме квартиры - она приобретена вами по безвозмездной сделке), т.е. супруг вправе указать те предметы, которые просит передать ему, и те, которые оставить Вам. Выселить, (иныче обратить взыскание на квартиру по долгам супруга), если жилье единственное и для мужа, не смогут.
СпроситьУважаемая Татьяна! Квартира приобретена в собственность в порядке приватизации, она не является совместно нажитым имуществом и не может делиться между супругами. Каждый из членов семьи уже получил 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации. Считайте, что это бесплатный подарок Вашей семье от государства.
Что касается кредитов мужа: если квартира оформлялась в качестве залога банку, то у Вас как сособственника должны были брать согласие на оформление квартиры в залог.
В случае непогашения кредита более чем трех раз подряд, банк вправе обратиться к заемщику с требованием о досрочном погашении кредита и взыскании заложенного имущества.
Если квартира не оформлялась банку в залог - Вам не о чем волноваться, никто вас не выселит.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас прошел развод, муж живет с другой женщиной, у нас раздел имущества, есть однокомнатная квартира в равных 3 долях и к ребенка доля, машина куплена а кредит и долг в банк за машину 300 тыс. Сделала оценку доли мужа 457 тыс. Руб, как поделят между нами имущество и имеет ли прааа бввший супруг не продать долю а квартире мне, если ч захочу ее выкупить? Спасибо.
Квартира уже разделена на доли между собственниками. Всё остальное имущество может быть поделелено поровну между супругами. Продать или не продать долю – решает собственник
Спросить
Это решает только суд. Варианты могут быть разные, в том числе и те, о которых вы пишите.
Спросить
Теоретически всё делится поровну (в том числе и кредитные обязательства).
Супруг вправе отказать Вам в продаже своей доли - он может захотеть впредь владеть своей долей. Но если муж сам захочет продать свою долю, то он обязан будет предложить (письменно) другим собственникам (то есть - Вам) (преимущественное право покупки). А Вы либо отказаться приобретать (письменно), либо согласиться и приобрести. Если Вы откажетесь от приобретения, то бывший муж вправе продать долю третьим лицам по цене не дешевле, чем предлагал Вам.
СпроситьИмею просрочку по кредиту, банк грозит, что опишут приставы имущество и продадут мою часть квартиры, а меня подселят к мужу. У нас квартира приватизирована в равных долях, могут ли отнять мою долю в квартире за долги по потребительскому кредиту, жилье единственное, посоветуйте как быть в такой ситуации.
У меня такой вопрос возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире и выписать его из квартиры, в квартире не проживает полтора года, за квартиру не платит.? квартира находится в общей долевой собственности в равных долях 5 детей я и бывший муж, и обязать его выплатить образовавшиийся долг.
Господа юристы! Уменя такой вопрос: у моего мужа 1/4 доля квартиры, остальные доли родителей. Квартира Была приобретена в браке. Когда родился ребенок его прописали в той квартире. Сейчас квартиру продают, ребенка выписали, и с меня попросили расписку, что на долю не претендую, и против продажи ни чего не имею. Вопрос такой-можно ли как-то оспорить продажу квартиры?
Здравствуйте, Анна.
Если Вы дали нотариально удостоверенное согласие на продажу доли квартиры приобретенной в браке, то оспорить продажу квартиры, на мой взглад, Вам вряд ли удастся.
СпроситьКвартира однокомнатная, жилье единственнное... Спасибо!
Как мне поступить? В браке была приобретена квартира. Со своей стороны мною была продана предыдущая квартира (она пошла в зачет покупной квартиры, т.е. начальным стартом) и мною был взят кредит на жилье (не ипотека, а именно жилищный кредит-без залога квартиры, но с поручителями (один из поручителей бывший муж)). Со своей стороны бывший муж вложений никаких не делал. В данный момент долг по кредиту составляет около 500 000 рублей, срок оставшийся 15 лет. Сейчас бывший муж (в разводе три года) подал иск о разделе квартиры, при этом за кредит, за коммунальные услуги платить отказывается. Проживает в спорной квартире, я его никуда не выгоняю. Его доли в квартире нет. Собственниками являемся я и мои дети по 1/3 доли. Могу ли я подать встречное заявление и просить суд об отсрочки выделения ему доли до полного погашения кредита (кредит взят в браке), Спасибо за ответ.
Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьВ браке квартира была в собственности супругов в равных долях, бывший муж брал потребительские кредиты, после развода квартира отписана мне, у него долги по кредитам, банки угрожают тем, что на момент взятия кредитов он был собственником квартиры, следовательно, могут потребовать размена квартиры и выплаты долгов. У нас двое несовершеннолетних детей. Какова была его доля при формулировке в равных долях? 1/2 или 1/4?
Если в настоящее время квартира полностью принадлежит Вам и она не в ипотеке, а кредиты брал муж на свое имя, то банки ничего потребовать не могут.
СпроситьБыла заложена доля в приватизированной квартире в банке. К деньгам, который выдал банк - мы добавили свои деньги и купили новую квартиру. Сейчас ситуация такая, что денег вообще нет - даже гасить проценты по кредиту. Может ли банк забрать долю заложенную? И может ли банк забрать нашу новую купленную квартиру за долг? Чтобы не лишится и доли и квартиры.
Здравствуйте!
Если была заложена доля, тобанк тольковправе иобратить взыскание на нее. На другие взыскания необходимо судебное решение.
Спросить
