Проживаю в 7-квартирном доме без управляющей компании - проблемы с капремонтом и неуплаченными взносами

03.07.2015, 20:35

• г. Киров

Я проживаю в 7-квартирном доме. 2 года назад управляющая компания по обслуживанию жилья отказалась от нас, объясняя это тем, что дом требует больших вложений для его ремонта. Соседи не платят никаких взносов, но мне, как собственнику жилья (квартира приватизирована), с января 20015 г. приходят квитанции на капремонт мест общего пользования. Их я не оплачиваю, т.к. не реально с этих денег накопить на ремонт дома. С июля собираются начислять ежедневные пени за неуплату. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ермолаев Ю.В. 5.0

04.07.2015, 08:36,

г. Кирово-Чепецк

Уважаемый Владимир.

Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ гласит: «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Вместе с тем, пункт 1 статьи 181 обязывает собственников помещений, принявших «решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», заключить с региональным оператором «договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта».

Таким образом, полагаю, что у Вас отсутствует решение о выборе оператора.

Отсутствует и договор.

Вы узнайте, кто объявил себя оператором, заключался ли жильцами дома с этим оператором соответствующий договор, а потом уже можно говорить и о легитимности оплаты и начисления пени.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59