Условия, при которых суд может обязать участников долевой собственности выплатить компенсацию вместо выдела доли в натуре
₽ VIP

15.02.2009, 12:01

• г. Москва

Статья 252 пункт 4

"Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. "

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что суд может без согласии собственника обязать участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, только при совпадении всех условий прописанных в статьей - а именно

1. Доля незначительна

2. Доля не может быть реально выделенна

3. Собственник не имеет существенного интереса в использовании иммущества.

Или достаточно одного из вышеперечисленных обстоятельств, например либо доля слишком мала (1\10), или собственник имеет условно говоря три трехкомнатных квартиры и претендует на половину однокомнатной?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

15.02.2009, 12:04,

г. Москва

Последняя часть вопроса непонятна. Если у участника долевой собственности 1/10 доли в однокомнатной квартире, то есть шанс признать его долю малозначительной, при условии наличия у него другого жилья.

Это непросто, но возможно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

15.02.2009, 13:42,

г. Санкт-Петербург

Вы понимаете правильно- в совокупности всех условий. Но если эта доля в жилье, то даже в судебном порядке должно учитываться наличие либо отсутствие иного жилья в этом населенном пункте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO