Незаконное вмешательство Администрации города в дело по разделу жилого помещения - нарушение законов и возможная коррупционная составляющая

• г. Ставрополь

Через суд выделяем долю в квартире. Квартира в старом фонде с пристройкой, которая построена в 1998 году и является объектом незавершенного строительства. Администрация города не ссылаясь ни на какие законы заявила свое участие в деле, якобы пристройка стоит на земле администрации. На каком основании Администрация вмешивается в гражданское дело по разделу жилого помещения, мало того, ответчики с истцом пришли к мировому соглашению, суд отказал в регистрации этого мирового соглашения по заявлению представителя администрации и назначил строительную экспертизу нашего помещения, для чего не понятно. На мой взгляд есть коррупционная составляющая. Какие законы нарушены? За ранее благодарю за ответ. С уважением, Руслан.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если пристройка на земле администрации, а разрешение на такое строительство не получали, то эта пристройка подлежит сносу в судебном порядке на основании ст. 222 ГК РФ

Спросить
Андрей Иванович
27.07.2015, 08:41

Ответчик не выполняет мировое соглашение о продаже квартиры - возможно принудительное прекращение?

В суде стороны заключили мировое соглашение, по которому ответчик обязался продать истцу квартиру. Суд мировое соглашение утвердил, дело было прекращено. Ответчик условия мирового соглашения не выполняет, дважды срывал сделку. Можно ли принудить ответчика продать квартиру по мировому соглашению.
Читать ответы (2)
Надежда Егоровна
10.01.2017, 18:37

«Неуказанные сроки продажи квартиры в мировом соглашении - возможность добавления сроков с помощью дополнения»

Мировое соглашение по разделу совместно нажитого имущества подписано сторонами и утверждено судом. Через некоторое время я обнаружила, что в этом мировом соглашении отсутствуют сроки продажи квартиры. Ответчик устно заявил в присутствии адвоката, что будет реализовывать квартиру в 2016 году. Уже наступил 2017 год. Можно ли к этому мировому соглашению сделать дополнение, с указанием сроков продажи жилого помещения.
Читать ответы (1)
Зиновьева Наталья Игоревна
29.05.2018, 16:00

Мировое соглашение по делу о разделе имущества - обязательства и условия исполнения

Я подала иск на раздел имущества после брака, в котором попросила половину недвижимого имущества. Ответчик на суде заявил ходатайство о том, что хочет со мной заключить мировое соглашение. В результате мы пришли к соглашению, что 1. Ответчик возмещает мне 100 000 в день заключения мирового соглашения, 600 000 в течение 36 месяцев, согласно графика, указанного в мировом соглашении. 2. Стороны пришли к соглашению, о том, что течение 30-ти календарных дней со дня задержки выплаты Ответчиком денежных сумм, согласно графика, указанного в мировом соглашении в индивидуальную собственность Истца переходит 1/3 доли объекта незавершенного строительства (жилого дома, кадастровый номер – 54:37:010249:539), расположенного по адресу: ... , принадлежащего Ответчику и 1/3 части земельного участка (кадастровый номер - 54:37:010249:182), расположенного по адресу: ..., принадлежащего Ответчику. 3. Стороны пришли к соглашению, что обязательным основанием для регистрации перехода права собственности на имущество при задержке в 30 календарных дней выплаты в пользу Истца денежных сумм, согласно графика, указанного в мировом соглашении является банковский документ - выписка со счета Истца, подтверждающая неисполнение Ответчиком обязательств, указанных в мировом соглашении. Отсутствие такого документа является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности. Подскажите пожалуйста может ли мировое соглашение содержать такой вариант способа его исполнения.
Читать ответы (1)
Валентина
02.11.2011, 00:02

В суде по разделу имущества пришли к мировому соглашению.

В суде по разделу имущества пришли к мировому соглашению. Суд вынес определение об утверждении мирового соглашения. Истцом был бывший муж. Он меня шантажирует что отменит мировое соглашение. Есть у него на это право?
Читать ответы (1)
Оксана
13.06.2017, 16:42

Проблемы с мировым соглашением - утраченная смета и несогласованное архитектурно-строительное решение

Гражданское дело, коряво заключено и утверждено мировое соглашение. Суть мирового в том, что ответчик должен построить здание в установленные сроки (на данный момент истекли). в архиве суда утеряна смета по строительству, которая прилагалась к мировому соглашению. В Мировом соглашении идёт ссылка на СОГЛАСОВАННОЕ Архитектурно-Строительное решение, но оно не согласованно. Какие у нас есть варианты? Возможно ли вернуть дело в судебное делопроизводство?
Читать ответы (3)
Олег
13.02.2018, 20:29

Может ли суд учесть имущественное положение истицы при оплате строительной экспертизы?\n2.

Строительная экспертиза Истца суд обязал представить строительную экспертизу на гараж-самозастрой. Иск по узакониванию гаража с целью регистрации права. Истец пенсионер, малоимущий, денег на заказ экспертизы не достаточно. 1.Может ли суд учесть это имущественное положение в части оплаты строительной экспертизы? 2. Законно ли будет требование истца после вынесения положительного решение потребовать через суд возместить затраты по проведенной строительной экспертизе с администрации города, т.к. ответчик - администрация. До суда обращался в администрацию - она заявила, что не правомочна узаконить. Значит - отказала!
Читать ответы (4)
Анна
24.02.2015, 15:20

Проблемы при регистрации доли в праве общей долевой собственности - что делать?

Мой отец развелся с супругой. Поделили имущество по мировому соглашению, утвержденному судом. Отцу по мировому соглашению досталась доля в праве общей долевой собственности (которая соответствует объекту незавершенного строительства (1-комнатная квартира). Однако, зарегистрировать свое право ему не удалось, так как Росреестр отказал, ссылаясь на то что переход права уже произошел. Переход права по уступке согласно данным Росреестра произошел по договору 10.12.2014, и Определение суда об утверждении мирового соглашения о разделе имущества датируется 10.12.2014. Не могу понять, что делать: отменять мировое соглашение (по каким основаниям и как!) либо отменять договор уступки права требования (Фамилии и адреса нового владельца я не знаю, квартира расположена в другом регионе). Какова стоимость ваших услуг.
Читать ответы (1)
Alexander
08.05.2007, 16:51

Как бывшие истцы могут повлиять на мировое соглашение и предъявить требования к Администрации города и потенциальным

Один из истцов наложил арест на объект незавершенного строительства и землю под ним. Решение правильное, но остальные пострадавшие от этого же ответчика, уже получившие право собственности на ячейки в этом объекте (далее дело не пошло, ни взыскания, ни регистрации) оказались вроде бы ни при чем. Администрация города и ответчик готовы заключить мировое соглашение только с этим истцом (по поводу компенсации за планируемый снос всего объекта). Т.к. суд еще не вынес решения, могут ли «бывшие» истцы стать третьими лицами в этом процессе и также предъявить требования к Администрации города и добиваться мирового соглашения с каждым потенциальным владельцем в этом объекте? Или могут подать отдельные иски?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.12.2017, 02:54

Суд привлекает администрацию города и бывшего мужа истицы к участию в гражданском деле

В районном суде слушалось гражданское дело по иску Затеевой к ЗАО «Квартир.net». В ходе рассмотрения дела было установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. По окончании строительства ЗАО обязалось заключить с Затеевой договор купли-продажи квартиры. Установленная договором сумма была истцом внесена, заселение дома началось, однако квартира предоставлена не была. В судебном заседании выяснилось, что указанная квартира входит в долю администрации города. Кроме того, в суд обратился бывший муж истицы с просьбой допустить его к участию в деле, так как средства на квартиру Затеевой предоставил он. Суд вынес определение о привлечении указанных лиц к участию в деле в качестве ответчиков. Правильны ли действия суда?
Читать ответы (3)
Николай
07.12.2019, 22:12

Как оформить самовольную пристройку к дому через суд и определить ответчика?

Как оформить пристройку к дому? Пристройка была построена в 1982 году мной и моим отцом, на тот момент собственником дома была мать. Какое-то разрешение получали, уже не помню. В 1987 году я получил дом по наследству, пристройка к дому по паспорту БТИ так и числится самовольной пристройкой. Земля с 2010 года в моей собственности (в этот год оформлял документы на землю - через приказ администрации мне выдана), хотя налог на землю платили всю жизнь - на мое имя налог приходил. Оформлять самовольную пристройку через суд (в БТИ говорят идите в суд) ? (хотя на момент постройки мне дом не принадлежал) Кто ответчик будет в суде (администрация?) Дом состоит из двух комнат плюс две маленькие комнаты - самовольная пристройка (в пристройке печь, которая отапливает дом и водопровод). Что нужно для суда? Экспертиза? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)