Как защитить свои права в семейном имущественном споре о квартире?
Как быть? У моей семьи две двухкомнатные муниципальные квартиры на одном этаже. Мой отец женился во второй раз. Установил отцовство над ребенком своей жены и прописал в квартиры без нашего разрешения, так как ему 17 лет. Мальчик приехал из Ульяновской области, так же как его мать, хотят закрепится в Москве. Требуют одно комнатную квартиру в Москве, спаивают отца. У нас квартиры 110 м. Прописаны 8 человек. Как можно нам помочь. Если на добровольный размен отец не согласен.
Обратитесь в центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7 они занимаются подбором вариантов по муниципальному жилью, если что-то вам подберут, можно этот вариант провести в принудительном порядке через суд.
Спросить
Мы - семья из пяти человек, хотели-бы сделать приватизацию двух двухкомнатных совмещённых квартир с одним лицевым счётом и пятью лицевыми-финансовыми счетами, что-бы в дальнейшем сделать размен, - получить каждый по однокомнатной квартире. Возможно ли получить каждому члену нашей семьи по однокомнатной квартире в пределах города Москвы после приватизации наших двух двухкомнатных квартир и их размена (или продажи/покупки)? У нас две муниципальные двухкомнатные квартиры на последнем этаже семнадцати этажного дома в районе Отрадное города Москы, в семи минутах ходьбы от метро Отрадное.
Наша семья прописана в муниципальной квартире. Квартиросьемщик-мама. Мой брат в свое время прописал сына в эту квартиру, теперь он и мама хотят выписать этого мальчика из этой квартиры. Брат развелся с женой три года назад, у жены есть огромная квартира, где прописана она одна. Как можно выписать этого мальчика из нашей квартиры, если отец мальчика тоже прописан в этой квартире и согласен на выписку сына, но его бывшая жена (мать ребенка) против? Что для этого нужно? Прописать ребенка хотелось бы к его матери.
Добрый вечер, заставить мать ребёнка зарегистрировать ребёнка по своему месту жительства - нельзя.
Если ребёнок не вселялся в квартиру, то можно попытаться в судебном порядке снять его с регистрационного учёта, признав неприобретшим право пользования квартирой. Для этого нужно совершить ряд действий, на стадии подготовки иска к суду.
Дело очень сложное, но, при при определённых обстоятельствах и правильной позиции, шансы есть.
Многое зависит от подсудности и представителя. Прежде всего обратитесь на очную юридическую консультацию, чтобы определить шансы.
Спросить
Только если через суд признать, что мальчик утратил право пользования или не приобрел право пользования жилым помещением. Для этого необходимо в суде доказать что мальчик формально зарегистрирован и не проживает, как и отец. Решает суд. Скорее всего суд откажет. Так как ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей и согласия собственников, нанимателя не требуется. Надо договорится в матерью ребенка.
Требования снятия с регистрации через выселение или признание утратившим право пользования установлены постановлением Правительства РФ 1995 г. №713.
Спросить
Добрый вечер.
Необходимо обращаться в суд с иском о признании ребенка неприобретшим права пользования квартирой и снятии его с рег. учета. если ребенок никогда не проживал в квартире - шансы в суде имеются. Главное - не ошибиться при формулировании требований иска и представить необходимые доказательства.
Признание ребенка утратившим право пользования - путь неверный.
СпроситьУ моеи знакомои есть дочь 6 лет. она разведина но дочь прописана у своего отца. Отец второи раз женился, квартира где прописан ребенок не преватезирована там прописана еще 3 человека. Подскажите пожалуиста как человеку с ребенком на руках можно помочь, продать, поминять или что-то еще сделать с этои долеи квартиры в которои прописан ребенок. Зарание спасибо за Ваш ответ.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьУ моеи знакомои есть дочь 6 лет. она разведина но дочь прописана у своего отца. Отец второи раз женился, квартира где прописан ребенок не преватезирована там прописана еще 3 человека. Подскажите пожалуиста как человеку с ребенком на руках можно помочь, продать, поминять или что-то еще сделать с этои долеи квартиры в которои прописан ребенок. Преватезировать на кого. Они хотят если делать преватезирование то чтоб ребенок выписался. Можно-ли преватезировать долю квартиры? Зарание спасибо за Ваш ответ.
Уважаемый Руслан.
Ребенок участвует в приватизации в обязательном порядке.
Когда приватизирует, у ребенка будет своя доля,а распоряжаться ей в последствии он сможет только с согласия органов опеки.
СпроситьХотела спросить если мой отец женился, но не прописал жену в квартиру, а квартира была приобретена до его брака, посредством размена одной квартиры, принадлежащей его матери, на две. Я единственная дочь отца. У его жены тоже есть дочь, как в этом случае будет делиться квартира? Спасибо.
Квартира будет разделена в равных долях между супругой и вами.
Дочь жены, если она не была удочерена вашим отцом, не может претендовать на наследство.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
после смерти отца у него будут наследники первой очереди - родители (если живы), дети (вероятно вы) и супруга - все в равной доли
СпроситьМой сын прописан и учавствовал в приватизации квартиры вместе со своим отцом, его отец женился во второй раз и прописал своего ребенка в эту квартиру, сейчас сын хочет продать эту квартиру... как ему быть с прописанным ребенком... отца нет.
Для начала он должен свою долю предложить выкупить отцу если он откажется то продать свою долю любому человеку.
Спросить
куда делся отец? продажа квартиры возможна только с согласия ее собственников
прописка ребенка - не помеха для совершения сделки
СпроситьМой вопрос в том состоит скажите пожалуйста если квартира съёмщик отец но проживать в квартире он не проживает проживаю я со своей семьёй семья состоит из четырёх человек это я моя жена и три дочери одной 6 лет второй 8 лет третей 2 года я и один ребёнок прописаны в этой квартире а жена и двое детей прописаны по другому адресу но проживаем мы все четверо в одной квартире в 2-х комнатной где как-раз является квартира съёмщик мой отец вот мой вопрос могу-ли я без его согласия подать на раздел квартиры если да то как мне это лучше сделать и что от меня потребуется так-же за этот раздел жил площади я чего-то платить буду и если я подам то я на какую жил площадь могу рассчитывать 1 комнатную квартиру или 2-х комнатную квартиру.
Ну а я на что могу рассчитывать на какую квартиру на 1-ну комнатную или 2-х комнатную после процесса или разделено будет именно по 1-ой комнатной квартиры каждый получит
СпроситьМожно выписать несовершеннолетнего мальчика из муниципальной квартиры, если у матери его своя 2 х комнатная квартира, и она не хочит выписывать, и платить отказываеться за комунальные уже 10 лет, а у нас в квартире прописано 7 человек, прописали без нашего ведама, в этой квартире прописан и отец мальчика но он согласен на выписку, так как у матери есть своя квартира, что делать? Куда обращаться -
Как это так "прописали без нашего ведама" - чтоб прописать в муниципальное жилье, требуется согласие всех., не требуется согласие, только когда регистрируешь детей. Попробывать можно, но вот результат зависит от доказательств.
СпроситьВ квартире прописаны-я,мой отец, моя мать (пенсионеры). Квартира приватизирована. Жена прописана у своей матери. Родители хотят себе двухкомнатную а нам с женой комнату в коммуналке.
Уважаемый Сергей!Если квартира приватизирована, то обменять её можно только при наличии согласия всех сособственников, включённых в договор приватизации и на тех условиях, на которых сособственники договорятся.Не будет договоренности,не будет обмена.Принудить собственника через суд к обмену нельзя.Если у Вас родится ребёнок, то Вы, с согласия супруги,сможете зарегистрировать его проживание в указанной квартире(согласия родителей не требуется).Тогда при обмене потребуется согласие на переезд ребёнка органа опеки и попечительства в отношении прав ребёнка-ст.292 ГК РФ.Согласие будет дано,если условия проживания ребёнка по новому месту жительства будут не хуже.Если ни Вы, ни жена не участвовали в приватизации квартиры и она является собственностью только Ваших родителей, то они имеют право принудительного обмена квартиры с переселением Вас по судебному решению по конкретному подобранному ими варианту обмена с переселением Вас в комнату в коммунальной квартире и тогда отдельно проживающая жена и её беременность не имеет никакого отношения к проблеме.Поскольку в вопросе Вы не указали какую квартиру намерены обменивать(трёх, четырёх или пяти комнатную), кто участвовал в приватизации и в каких долях или без определения долей(участвовали ли в приватизации Вы и Ваша жена), достигнута ли договорённость об обмене или Вы против обмена, то и дать более конкретный ответ невозможно.
СпроситьМой отец 20 лет назад получил 2 х комнатную квартиру от предприятия, на котором на тот момент проработал только пол года, потому что был женат и был ребенок! С мамой они развелись, мама не прописана и живет в другом месте, а я прописан. Квартира все еще не привотезирована. Почти все 20 лет, отец таскал в квартиру баб, еще один раз женился и прописал еще одного ребенка от второго брака. С женой они развелись. Остались в квартире прописаны 3 человека: отец, я и второй сын отца. На данный момент отец приводит в квартиру девушку, а я женился на девушке у которой есть ребенок, и мы переехал жить в эту квартиру: я, жена и ребенок. Жена и ребенок прописаны в другом месте. Отец хочет выгнать мою жену и ребенка из квартиры, не смотря на то, что она официальная моя жена, из-за своей очередной пассии, потому что ей так хочется. Грозятся вызвать полицию, что делать? Какие права есть у моей официальной жены?
