Собираюсь купить гараж. Все документы у продавца есть: св-во о регистрации на строение и землю в одном, паспорт БТИ, членская книжка. Договор к-п оформляем самостоятельно. Нужно ли продавцу и мне нотариально заверенное согласие супруги на к-п. Продавец что-то не хочет раскошеливаться у нотариуса на это... Гараж приобретен в ГСК у того кто его построил с передачей членской книжки, а далее уже сам он зарегистрировал все документы при нахождении в браке (и по сей день).

Да оно необходимо, если не хотите иметь какие либо проблемы после совершении сделки.

Продавец не желает нотариально заверить согласие супруги на куплю гаража. Влияет ли это на процесс оформления сделки?

3. кто из сторон занимается оформлением договора и кто платит гос. пошлину за его регистрацию?

Помогите пожалуйста с покупкой гаража. У продавца есть Членская книжка ГК, т.е гараж не приватизирован. Продавец предлагает сделать в ней запись на нашу фамилию (на покупателя) и якобы всё. Подскажите пожалуйста с ответами на вопросы: 1. достаточно ли поменять запись в членской книжке? 2. необходим ли договор купли-продажи? 3. кто из сторон занимается оформлением договора и кто платит гос. пошлину за его регистрацию? 3. необходимо ли нотариально заверенное разрешение от супруга продавца на продажу? 4. нужно ли брать расписку о получении денег с продавца? Если да, то по какому образцу она пишется? Заранее Вас очень благодарю!

Читать ответы (1)

Как правильно оформить капитальный гараж в ГСК и включить супругу в членскую книжку?

Хочу купить капитальный (кирпичный) гараж в собственности ГСК. У продавца только членская книжка. С последующим оформлением-какие документы нужны и нужно ли вписывать жену в членскую книжку?

Читать ответы (3)

Нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка по членской книжке в садовом товариществе без строений?

Я вступила в садовое товарищество в период брака. Членская книжка выписана на меня. Теперь по членское книжке я хочу продать зем. участок. Нужно ли согласие моего супруга на продажу участка по членской книжке? Строений на участке нет.

Читать ответы (1)

Оформление покупки гаража у члена ГСК - требования и процедура

Я хочу купить гараж. Продавец - член ГСК. Как происходит оформление гаража в этом случае? Надо ли нотариально заверенное согласие супруги продавца? Надо ли заключать договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Продажа земельного участка по членской книжке в период брака - требуется ли согласие супруга и вопрос совместной собственности

Я вступила в садовое товарищество в период брака. Членская книжка выписана на меня. Теперь по членское книжке я хочу продать зем. участок. Нужно ли согласие моего супруга на продажу участка по членской книжке? Считается ли это совместной собственностью? Строений на участке нет '

Читать ответы (1)

Оформление покупки гаража в гаражно-строительном кооперативе - особенности и проблемы

Хочу купить гараж в гаражно строительном кооперативе. Продавец (гаражного бокса-гаража) продает его по членской книжке. Переуступка прав аренды на 49 лет. Председатель ГСК с 2006 г ни как не может оформить документы чтоб люди могли оформлять гаражи в собственностью скорей всего застройка гск незаконна. Вопрос 1. жена и дети продавца должны заверить у нотариуса-юриста справку согласие на продажу-переуступку гаража. Вопрос 2. какой документ должны подписать продавец и покупатель. Договор купли продажи. Или нужно подойти к председателю и он фамилию покупателя в пишет в членскую книжку и гараж будет моим. Вопрос 3. акт приемки гаража надо подписывать. Вопрос 4. акт приема передачи денег покупатель - продавцу надо подписывать. Вопрос 5. если застройка всех гаражей незаконна государство может снести гаражи.

Читать ответы (1)

Как купить гараж в ГСК без земельной собственности и с двумя членскими книжками у продавца?

Хочу купить гараж в ГСК. Гараж из железобетонных плит в ряду не разделенных гаражей одним рядом. Ни гараж, ни земля в собственности продавца не оформлены. Земля в аренде у города. У продавца только членская книжка и то не одна, а две, на мать и на сына! Значит ли это что по сути у продавца два владельца? Или председатель аннулирует обе книжки и выдаст мне одну на этот гараж? И можно ли такой гараж, не землю, а хотя бы гараж оформить в собственность? Если да то как правильно оформить? ДКП? Акт приема-передачи? Расписка? С каждого у кого есть членская книжка?

Читать ответы (2)

Скажите нужно ли согласие супруга продавца при покупке гаража в ГСК по членской книжке? Документов на собственность нет.

Скажите нужно ли согласие супруга продавца при покупке гаража в ГСК по членской книжке? Документов на собственность нет.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить покупку гаража при наличии только членской книжки продавца?

Хотим купить гараж, у продавца только членская книжка, как нам оформить покупку гаража? Нужно приватизировать гараж сначала продавцу, а потом менять право собственности на нас?

Читать ответы (1)

Определение правомерности приобретения гаража в ГСК и возможная проблема со землей

Хочу купить гараж в ГСК. Гараж был построен примерно 7 лет назад. Нынешней владелец данного гаража (продавец) купил его у человека, который его строил. У продавца есть свидетельство о государственной регистрации права на данный гараж и членская книжка ГСК. Проблема в том, что добрые люди намекнули, что данная линейка гаражей была построена на земле, которая не принадлежит ГСК (т.е. он построен рядом с ГСК). Вопросы: 1. Может ли так быть, при условии, что у продавца есть свидетельство о государственной регистрации права на данный гараж. 2. Как проверить (и нужно ли это проверять) на чьей земле стоит гараж? 3. В интернете советуют проверить подлинность свидетельства. Это обязательно нужно делать? (или всё само вылезет при перерегистрации права?)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59