Как оформить переоформление свидетельства о регистрации прав на гараж в другом городе области?

Я хочу приобрести гараж, но покупатель находиться в другом городе и приехать не может. У продавца нет свидетельства о праве собственности на гараж. Как мне правильно оформить покупку гаража и какие необходимы документы мне затребовать от продавца? Необходимо ли мне потом оформлять право собственности на гараж и на землю под гаражом?

Хотим купить гараж, у продавца только членская книжка, как нам оформить покупку гаража? Нужно приватизировать гараж сначала продавцу, а потом менять право собственности на нас?

Думаем купить кооперативный гараж, у продавца есть свидетельство о регистрации на гараж, но у кооператива пока нет ни договора на аренду земли, так как не все члены ГСК еще оформили свои гаражи в собственность, ни свидетельства о регистрации земли в собственность у хозяина гаража. Можно ли покупать такой гараж, и чем это может быть опасно?

Член кооператива продал самовольное строение гараж по расписке, где нет паспорта, адреса, даты рождения покупателя, места нахождения гаража. Нет даты рождения продавца в 2000 г. В 2006 году кооператив признал права собственности на данный гараж. Покупатель за гараж вступительный взнос не внес. Может ли ГСК признать расписку недействительной ничтожной и отсутствующим права пользования гаражом у покупателя.

Оформление сделки по приобретению гаража ГСК. Хочу купить гараж у продавца - члена ГСК (гаражно-строительного кооператива). У продавца пай выплачен, но не оформлено свидетельство о Государственной регистрации прав собственности на продаваемый гараж. Обязательно ли при продаже гаража оформлять продавцом это свидетельство или достаточно оформить акт приема-передачи пая и гаража от продавца покупателю и в дальнейшем покупателем, при необходимости, оформить свидетельство на свое имя. Заранее благодарен за быстрый и исчерпывающий ответ. Евгений.

Составляю договор купли продажи гаража, у продавца (построил гараж сам) есть разрешение на строительство и постановление на выделенние земельного участка, свидетельствоо регистрации права. Что мне писать в пункте " на каком основании гараж принадлежит продавцу"?

Какие документы нужны при покупке гаража, если у продавца есть свидетельство на гараж, и когда передаются деньги продавцу?

Вопрос о покупке гаража. Хочу купить гараж у члена ГСК. Из документов на гараж продавец имеет только справку из ГСК В справке указаны: · номер гаража; · пай выплачен полностью; · задолженностей, арестов и запрещений нет. В справке отсутствуют: · значение площади гаража (заполняется после получения плана БТИ) · Подписи владельцев прилегающих гаражей · Не указана сумма выплаченного пая · Печать ГСК одна (должна быть вторая –заверяющая подписи владельцев прилегающих гаражей) Владелец ранее получал документы в БТИ, но теперь они потеряны. Свидетельства о регистрации права собственности на гараж - нет. Вопрос: как купить такой гараж? Владелец занят и не может (не хочет) сам оформлять документы в БТИ и затем свидетельство о регистрации права собственности на гараж. Вариант №1 (Продавец предлагает такую технологию) · Продавец выходит из ГСК · Покупатель принимается в ГСК (продавец как бы передаёт свой выплаченный пай) · Новый «владелец» от своего имени получает необходимые документы в БТИ · Новый «владелец» подаёт документы на регистрацию права собственности и становиться законным владельцем гаража · Договор купли продажи и Передаточный акт При этом не оформляются · Покупатель передаёт деньги продавцу. Продавец пишет расписку о получении денег. В этом варианте непонятно в какой момент передавать деньги. С одной стороны продавец выходит из ГСК и вроде не имеет к гаражу никакого отношения. С другой стороны покупатель становится полноправным владельцем гаража только после регистрации права собственности. А между этими событиями пройдёт месяца три. Вариант №2 1. Продавец даёт доверенность покупателю, по которой покупатель оформляет регистрацию права собственности на гараж на имя продавца. 2. Далее купля-продажа: оформляются договор купли продажи, передаточный акт 3. Покупатель подает пакет своих документов на регистрацию и становиться полноправным владельцем гаража. Передача денег. Продавец хочет побыстрее получить деньги, а покупатель пораньше начать использовать гараж. Может надо заключить предварительный договор в котором указать цену гаража (чтобы она не изменилась за три месяца пока будет идти оформление документов). Может надо передать продавцу часть денег (какую?) в виде аванса за возможность использования гаража до окончания оформления документов. Предварительный договор, его оформлять у нотариуса?

Покупаем капитальный гараж. Для регистрации необходим договор купли-продажи. У Продавца имеется только выписка из ЕГРН. Как правильно оформить пункт в договоре: "Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________ указать наименование правоустанавливающего документа что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г. "?

Хочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.