Возможно ли соединение ордеров в 3 к комунальной квартире, раньше наша семья занимала две комнаты, имела один ордер
Возможно ли соединение ордеров в 3 к комунальной квартире, раньше наша семья занимала две комнаты, имела один ордер, затем отец разделил его между собой и братом и их матерью, получилось что один ордер на нем дрегой на его матери, мать умерла брат был судим, и снят с регистрации, (по сей день не встаёт на неё),по факту комната пустует, возможно ли соединения ордеров?
Уважаемый Михаил!
Это возможно. Нанимателям надо обратиться в жилищный отдел районной администрации.
Статья 82 ЖК РФ
"1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в
ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров
социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе
требовать заключения с кем-либо из них одного договора
социального найма всех занимаемых ими жилых помещений."
Удачи Вам!
Спросить
У брат моего мужа была приватизированная комната в комунальной квартире. 3.01.1997 года он был снят с регистрации в этой комнате и прописан в неприватизированную комнату в другой комунальной квартире по обменному ордеру. Возможен ли был такой шаг?
Месяц назад он умер, может ли его родной брат или мать претендовать на эту комнату? Что возможно сделать, чтобы не потерять жилье?
Если он указан в обменном ордере, то нарушений нет - каждый вправе самостоятельно выбирать себе место жительства. Наследниками первой очереди после умершего являются супруг, дети, родителя, они должны подать заявление нотариусу о принятии наследства умершего в срок не позднее 6 мес. с даты смерти.
Спросить
Не приватизированное жилье умершему не принадлежит на праве собственности, соответственно, наследоваться не может.
Спросить
Екатерина! странно, что он обменял приватизированно жиль на муниципальное.Для окончательной ясности сходите в УФРС на Галерном,3 и получите выписку из ЕГРПН на комнату.Совсем не исключено, что комната в собственности.Удачи
СпроситьВ нашей коммунальной квартире 6 комнат. Я (26 лет) с матерью проживаю в комнате площадью 12 кв.м. В другой комнате 18 кв.м проживает семья из 3 человек: мать, отец и их взрослый сын 23 лет. В этой семье отец и мать в разводе, но у матери есть в собственности отдельная квартира. У нас собственности нет. Мы раньше них встали на очередь. Теперь мы и они претендуем на освободившуюся комнату 15 кв. м. Нам сообщили, что комната достанется тому-кто принесет справку о том, что их семья малоимущая. И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату? И каков дальнейший процесс получения комнаты? В квартире еще ни одна комната не приватизирована.
Думаю, что у Вас есть все шансы. Время постановки на очередь раньше. Но справку о том, что являетесь малоимущими, следует принести. У соседей малообеспеченность не пройдет - есть квартира в собственности.
Если и Вы не являетесь малоимущей, то комнату предложат к выкупу.
Всего доброго.
СпроситьУважаемая Елена!
Предоставьте сведения о том, что Вы малоимущие...
Действовать надо так. Обязательно обратитесь в жилотдел с мамой с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. В заявлении просите пригласить Вас на заседание жилищной комиссии по Вашему вопросу. Предоставьте требуемые документы. Если решение жилищной комиссии будет не в Вашу пользу, то Вы можете оспорить это решение в судебном порядке в течении трех месяцев.
Из той информации, что Вы изложили - у Вас имеется право получить освободившуюся комнату...Но виртуально полно и правильно ответить не возможно.....Надо изучить подробно документы, ситуацию...
СпроситьЯ и моя дочь проживаем в 6-ой коммунальной квартире. Наша комната 9.2 кв. м. Одна из комнат пустует 5 лет, собственник этой комнаты умер, наследники не появлялись. Возможно ли присоеденить эту комнату?
Да,возможно. Вы должны стоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Подайте заявление в Департамент жилья по месту жительства о присоединении комнаты, в соответствии со ст. 59 ч.2 ЖК РФ " Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире "
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления"
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьЕсть соглашение по комнатам в 3-х к.квартире, между матерью и братом,1/2 доля у каждого.
По соглашению между комнатами брат занимает большую комнату, мать две маленькие.
Брат заставил своим хламом одну из маленьких комнат матери без её согласия.
Мать против заставление хлама в комнате. Кому и как обратиться, чтобы брат освободил комнату матери?
Участковый поможет?
Здравствуйте. Как вам поможет участковый. ? Найдёте двух бомжей, которые за 3 бутылки водки вынести хламосрм. ? Возможно. Но для этого надо быть как минимум, знакомым участкового. По поводу соглашения. Как оно оформлено. ? Нотариально. ? В суд не обращались по определению порядка пользования живыми помещениями. ? Пишите в личку. Подскажу.
СпроситьНа нашу квартиру 2 ордера. По одной комнате в ордере прописаны мама, бабушка и дедушка (умерли). По другой комнате в ордере значатся пробабушка (умерла) бабушкин брат и сестра (умерла). Бабушкин брат не живет в комнате уже 40 лет, коммуннальные платежи никогда не вносил, сам уже воспользовался приватизацией на другую квартиру. Последние 40 лет в нашей квартире проживали мама бабушка и дедушка и занимали обе комнаты, на квартиру один лицевой счет. Мама хотела приватизировать квартиру, но сказали что она считается коммуналкой и что она имеет право только на одну комнату по ордеру. Вопрос: может ли она считаться наследницей пробабушки и претендовать на др. комнату, и на что может претендовать бабушкин брат? Помогите пожалуйста разобраться и заранее спасибо!
Варианты есть - времени у вас мало, приватизация 01 марта 2015 года закончится. Так что быстренько приватизируйте хотя бы одну комнату, как у собственников у вас будет право преимущественной покупки, потому что решить вопрос в суде о признании права пользования второй комнатой вы не успеете до окончания приватизации. Наследниками здесь никто быть не может, так как квартира муниципалльная
Спросить
Можете приватизировать комнату сейчас.
И параллельно в суде попытаться установить факт пользования второй комнатой, чтобы возможно было пользоваться ей на законных основаниях.
А дальше неизвестно как поступит законодатель с "приватизацией"
Спросить
Если сейчас приватизировать одну комнату что будет с другой? в эту комнату подселят кого нибудь? Или брат бабули может прийти и сказать что я буду жить здесь и все тут? как этого избежать чтобы квартира не стала коммуналкой?
Спроситьпока брат бабули не признан утратившим право на проживание - может прийти и вселиться. Остальное я вам написала в личные сообщения
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Здравствуйте! Муж приватизировал квартиру (по документам квартира) в одноэтажном бараке с тремя входами (отсеками) и в каждом отсеке по несколько комнат в каждой комнате разные семья. В нашем отсеке с двумя комнатами (за нами числится одна комната, вторая пустует) вообще не было с\у и воды. С\у мы провели в коридор сами т.к. в нашу комнату влезла только кухня. Такой вопрос. Является ли наша,, квартира,, квартирой если в ней до сих пор нет с\у? И может ли считаться наш отсек коммунальной квартирой если по документам это не общежитие, и если мы сможем доказать что это не две квартиры как сказано в документах, а две комнаты и выкупить вторую комнату?
Ваша квартира является квартирой независимо от наличия санузла. Коммунальная квартира - это квартира, в которой несколько собственников и выделены доли в натуре (комнаты). Другие собственники в любом случае имеют приоритетное право на выкуп доли в их квартире,; если доля продается.
Спросить
Дело в том что у нас даже номера квартиры и подъезда не указан в документах. Вторая комната является муниципальной и не за кем не закреплена. Разве нельзя подать иск, ну как то не правильно получается квартира в коммунальной квартире где нет не воды не с\у?
Спросить
Здравствуйте Екатерина. Вы бы не могли составить вопрос менее эмоционально, а сам вопрос описать более подробно. Иначе на вопрос правильно ответить затруднительно.
СпроситьХотелось бы получить консультацию по квартирному вопросу. Наша семья занимала две комнаты в трёх комнатной коммунальной квартире, в третьей комнате проживала бабушка, которая позже умерла, и наша семья заняли эту комнату, так как семья была многодетная. Квартира муниципальная, сейчас в ней прописан только мой сын. Когда стали переоформлять документы, оказалось, что мама не переделывала ордер на 3 х комнатную, а так и остались две. В квартире проживали больше 20 лет, оплачивали все коммунальные услуги за все три комнаты, а теперь оформить документы могу только на две комнаты. Сейчас жилищный отдел решил заселить в эту комнату жильца. Подскажите пожалуйста, что мне делать, ведь 20 лет жили, и сейчас живёт мой сын и оплачивает за все три комнаты.
