И как создать Управляющую компанию,что необходимо об этом знать и где черпать информацию об этом?

В жилом,квартирном (12 квартир) доме,квартиры были переданы жильцам на условиях,что жильцы самостоятельно,за собдственные средства восстановят квартиры. В доме были голые кирпичные стены. Люди не имевшие жилья,были вынуждены принять такие условия. Вот уже прошло 15 лет,но некоторые жильцы и палец о палец не удаили. А дом отсыревает,разрушается,разводятся ядовитые насекомые (пауки,сколопендры). Закончить ремонт нет возможности,т.к. сильнотечет крыша. Дом находится в собственности исполкома,в оперативном управлений Управления по межнац.отнош.и миграции. Наши неоднократные обращения в исполком по поводу помощи с крышей и повлиять на так называемых жильцов, тщетны. Их ответ: '' квартиры приватизированы,это ваша частная собственность и мы тут бессильны.'' ''вы получили жилье на условиях самостоятельно решать все вопросы''. Обращались за помошью к главе Крыма С. Аксенову, но те снова направили вопрос решаться в наш Ялтинский исполком (какой-то порочный круг.). Мы уже думаем не создать ли нам свою управляющую компанию,раз ни от кого нет толку? У меня, точнее у НАС к ВАМ такой вопрос: Насколько законы действия чиновников? Можно ли на них повлиять и как? И как создать Управляющую компанию,что необходимо об этом знать и где черпать информацию об этом? Надеемся на вашу помощь. Спасибо.