Развод в браке - отказ мужа делить дом и баню на участке - какие правовые сложности и подводные камни возникают?

все имущество приобретенное в браке делится пополам, обращайтесь в суд и не важно баня это или что то другое.

Галина, добрый день!

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. По общему правилу все, что приобретено в период брака - делится поровну между супругами. Если фактически Вам дом не нужен - можете просить компенсацию. Оценку "бани" проведет эксперт и Ваш бывший супруг выплатит Вам 1/2 стоимости. А как данный объект будет именоваться в документах - не важно. Имеется положительная практика ведения данной категории споров.

Галина добрый день

Поскольку Вы не указали когда, кем и за чей счет было приобретено имущество, то можно ответить только об общем порядке.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.