Скажите пожалуйста, обязательно ли нужно хозяев квартиры письменно уведомлять о расторжении договора аренды квартиры по истечению срока договора (например договор заканчивается 13 августа, т.е. уведомить нужно 13 июля) .Вопрос в том обязательно ли это делать и именно письменно. И какие последствия могут быть, если это не сделать. Спасибо.

Здравствуйте! Нужно знать условия договора. Если в нём указано такое условие, то уведомлять и именно в письменном виде, под роспись или почтой обязательно, иначе наймодатель будет иметь возможность взыскать с Вас плату ещё за месяц или прибегнуть к иным санкциям, предусмотренным договором.

Вы сами пишите, то у Вас закончился срок аренды, то есть договор просто прекратил свое действие. Здесь, скорее вопрос не о расторжении договора, а о том, что Вы не собираетесь его пролонгировать. Если так, то читайте, то Вы должны делать после окончания срока, на который договор заключен. Расторжение по окончании действия, очень некорректная формулировка. Договор либо расторгается при его неисполнении или ненадлежащем исполнении, либо окончился срок действия договора и он может быть продлен, либо нет. А уже о том, то Вы не продлеваете, думаю можно сообщить и устно, но лучше заранее, чтобы хозяева успели подыскать других жильцов.

Обязательно ли письменно уведомлять о расторжении договора аренды квартиры и какие последствия в случае несоблюдения срока?

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Читать ответы (4)

Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке

Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?

Читать ответы (1)

Уведомление о нежелании продления договора аренды земельного участка - правила оформления и возможность обращения в суд

Будьте добры, подскажите, пожалуйста, есть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сроком на 10 лет. Данный срок истекает 05.06.2018 г. По условиям договора "По истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 30 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях...". Я правильно понимаю, что если Арендодатель не желает продлить данный договор, он может уведомить за 30 дней (до 05.05.2018 г.) Арендатора о своем намерении не заключать договор аренды на новый срок и отдать по истечении срока другому в аренду? Вопрос: как правильно оформить уведомление (письменное уведомление или через СМИ)? Может ли прежний Арендатор обратиться в суд и потребовать заключения договора с ним и в каких случаях?

Читать ответы (2)

Если Подрядчик вручит мне письменное уведомление, и сам поставит дату задним числом?

В договоре подряда предусмотрен порядок расторжения договора: В случае расторжения договора в одностороннем порядке сторона, являющаяся инициатором расторжения Договора, обязана в трехдневный срок письменно уведомить другую сторону о расторжении договора с указанием причин Подскажите, что значит в трехдневный срок? Если Подрядчик вручит мне письменное уведомление, и сам поставит дату задним числом? Как быть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость письменного расторжения договора о найме в случае отсутствия свидетелей при его заключении и последствия

Заключили договор о найме жилого помещения сроком на год. Свидетелей не было, при заключении, соответственно подписей свидетелей в договоре так же нет. Я не работаю, а мужа уволили, сообщили арендодаьелю о расторжении договора по причине неплатежеспособности нанимателей, то есть нас. До окончания срока аренды по договору еще 2 месяца и 13 дней. Нужно ли в письменной форме расторгнуть договор о найме в этом случае? Если этого не сделать, то какие могут быть последствия?

Читать ответы (1)

Претензия о взыскании неоплаченной арендной платы за квартиру по договору субаренды

Между мной ООО и другой организацией ООО был составлен договор субаренды квартиры на 10 месяцев до 31 июля 2015 года. В феврале 2015 с квартиры съехали работники организации. Организация ООО (арендаторы) письменно не уведомила меня, не был подписан акт передачи, дополнительного соглашения о расторжении договора аренды между нами. В договоре прописано что все дополнения, изменения оформляются в письменном виде, в течение 3 дней обговариваются и являются неотъемлемой частью договора. С февраля по июль месяц Арендатор не оплатил аренду за квартиру. Могу ли я сейчас отправить претензию о ввозмещении денежной суммы за аренду? И есть ли какие то сроки о подаче претензии? В случае договора субаренды организация ООО (арендаторы) должны были письменно уведомить меня о прекращении аренды или все таки физ. Лицо, которое мне сдал данную квартиру по договору аренды для последующей передачи её работникам организации ООО.? Заранее Благодарю вас.

Читать ответы (1)

Надо ли писать письменно расторжение договора с адвокатом после устного соглашения?

Расторжение договора с адвокатом, надо ли писать письменно, если заранее устно расторг договор по телефону. Доверенность у меня на руках. В самом договоре расторжение не оговаривается. Могут ли быть последствия - устного расторжения.

Читать ответы (2)

Как уведомить арендатора о завершении договора аренды - достаточно ли электронной почты и Ватсапа?

Заканчивается договор аренды. Достаточно ли арендодателю уведомить арендатора о завершении по сроку договора аренды по электронной почте и по вотсапу на телефоне, если электронная почта и тел. указаны в договоре аренды (т.е. именно на договорные адреса телефонов и эл. почты). Или нужно еще и на бумажном носителе за своей подписью готовить уведомление? В договоре не указан вообще порядок уведомления, если срок договора заканчивается, отмечено только, что если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора, то договор может быть пролонгирован. Вопрос: Достаточно ли арендодателю уведомить арендатора о завершении по сроку договора аренды по электронной почте и по вотсапу на телефоне, если электронная почта и тел. указаны в договоре аренды (т.е. именно на договорные адреса телефонов и эл. почты). Или нужно еще и на бумажном носителе за своей подписью готовить уведомление?

Читать ответы (11)

Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Между юридическими лицами заключен договор аренды недвижимости. (Из текста договора - п.9.1. Договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями сторон и считается заключенным с момента фактической передачи иущества. П. 9.2. Срок аренды имущества с 01 июля 2009 г. по 01 июня 2010 г. включительно). Фактически имущество было передено в аренду по акту передачи 01 августа 2009 года. Арендодатель не желает больше продлять срок аренды имущества или заключать новый договор. Какой датой в данном случае заканчивается аренда имущества? Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59