Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог нужно заплатить при продаже части нежилого помещения, оформленного на покойного супруга?
₽ VIP

18.02.2009, 11:56
• г. Ейск

Ситуация такая. Продаю 1/3 нежилого помещения. Помещение было приобретено в 2000 году и оформлено на супругу. Связи со смертью супруги я подал заявление нотариусу в январе 2006 г. Свидетельство о праве собственности нотариус выдал в октябре 2006 г. Регистрационная палата выдала свидетельство в декабре 2007 г. Ответьте, пожалуйста, какой налог мне придется платить и с какой суммы. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вадим, здравствуйте! Если это нежилое помещение было приобретено в период брака, то половина принадлежит Вам, а вторую половину - Вы унаследовали. Если свидетельство о праве на наследство было получено в 2006 году, то налог платить Вы не должны были.

При продаже Вы также не будете платить налог по одной лишь причине: Вы владеете этим недвижимым имуществом уже более трех лет (считаю с момента открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о гос. регистрации права собственности).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вадим
27.04.2010, 19:06

Наследство в виде непроизводственного помещения - обязанность заполнения декларации 3-НДФЛ и оплаты налога 13%?

В наследство, после смерти супруги, мне досталось непроизводственное помещение. Умерла – 5 марта 2005 года. 20 января 2006 года – приняли заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство. 31 октября 2006 года – выдали Свидетельство о праве на наследство. 21 декабря 2007 года - выдали Свидетельство о госрегистрации. Часть этого помещения я продал по договору купли-продажи от 18 марта 2009 года за три млн. рублей. Вопрос: Должен ли я заполнять декларацию 3-НДФЛ и оплачивать налог 13 %?
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Дмитрий
21.10.2008, 20:17

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?
Читать ответы (1)
Елена
19.03.2009, 19:09

Правомерно ли начисление налога за 3,5 года, или в таком случае он должен быть начислен только за 3 последних года?

У нас такая ситуация. В декабре 2003 года был приобретен автомобиль ВАЗ 2101, продан в июле 2008 года. За период собственности платежка на налог с владетьца ТС не приходила. Платежку прислали только в марте 2009 года, в ней начислен налог за 2005, 206, 2007 и январь-июль 2008 года. Правомерно ли начисление налога за 3,5 года, или в таком случае он должен быть начислен только за 3 последних года? Заранее благодарю за внимание.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Александра
04.03.2010, 13:43

Почему налоговая делает перерасчет за несколько прошлых лет, несмотря на полную оплату и продажу объектов?

На каком основании мне налоговая делает перерасчет в 2009 году об уплате налога на имущество за 2005, 2006, 2007 и 2008 года включительно. Хотя налог на имущество за прошедший период был полностью оплачен, и более того, два объекта в октябре 2006 года были проданы?
Читать ответы (1)
Сергей
28.05.2009, 15:54

Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?

Налоговая не хочет предоставлятьналоговый вычет с продажи квартиры. Продана за 1650 тыс в 2008 г, с 650 тыс. налоговая хочет 13%. Брак с 2000 г, фактически все деньги вносил я. Договор, акт прием передачи оформлен на супругуСвидетельство о собственности на супругу, с 2003 по 2006 г, преобреталась через долевое строительство, договор долевого 2001 год, акт приема передачи 2002 г, по соглашению между супругами "передана" мне (т.е оформлено свидетельсто о собственности на моё имя в 2006 г) продана мной в 2008 году (по свидетельству 2 года в собственности). Супруга 1997-2003 г. студентка СГМУ стипендия 300 руб/мес, Вопрос №1 Правомочно ли решение ФНС о предоставлении вычета только с 1000000 руб т.к. квартира в моей собственности находилась менее 3 лет (согласно свидетельству о собственности)? Вопрос№2 В случае предоставления налоговой вычеты, можно ли требовать мне вычету со всей суммы т.е 1650 тыс.?
Читать ответы (1)
Вера Фёдоровна
02.04.2008, 21:16

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
Читать ответы (1)