Восстановление прав наследника - как восстановить справедливость в споре с собственником недвижимости?
597₽ VIP
Муж после смерти отца унаследовал 1/2 части домовладения в общей долевой собственности (порядок пользования был определен до его смерти). На своей половине отец мужа произвел реконструкцию без согласия второго собственника. При оформлении наследства через суд реконструкция была узаконена и муж вступил в наследство. По истечении 3 лет второй собственник восстанавливает срок подачи аппеляции и отменяет решение первоначального суда. Предлагает нам привести в первоначальный вид реконструированное помещение. Мы остаемся без ванной комнаты, санузла. Это единственное жилье в нашей семье. Прошу пояснить правомерность указанных требований и посоветовать как нам быть дальше.
Если решение отменено, то требование законно и соответствует ст. 222, 247 ГК РФ, Нужно договариваться. Любые действия должны быть согласованы. А решения приниматься всеми собственниками ,в том числе и по реконструкции.
Спросить
можете также обжаловать
Статья 376. Право на обращение в суд кассационной инстанции (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) 1. Вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями. 2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 3. Право на обращение в суд кассационной инстанции с представлением о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений, если в рассмотрении дела участвовал прокурор, имеют должностные лица органов прокуратуры, указанные в статье 377 настоящего Кодекса. Статья 377. Порядок подачи кассационных жалобы, представления (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) 1. Кассационные жалоба, представление подаются непосредственно в суд кассационной инстанции. 2. Кассационные жалоба, представление подаются: 1) на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов; на апелляционные определения районных судов; на вступившие в законную силу судебные приказы, решения и определения районных судов и мировых судей — соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа; 2) на апелляционные определения окружных (флотских) военных судов; на вступившие в законную силу решения и определения гарнизонных военных судов — в президиум окружного (флотского) военного суда; 3) на постановления президиумов верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов; на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, а также на вступившие в законную силу решения и определения районных судов, принятые ими по первой инстанции, если указанные решения и определения были обжалованы в президиум соответственно верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, — в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации; 4) на постановления президиумов окружных (флотских) военных судов; на апелляционные определения окружных (флотских) военных судов, а также на вступившие в законную силу решения и определения гарнизонных военных судов, если указанные судебные постановления были обжалованы в президиум окружного (флотского) военного суда, — в Военную коллегию Верховного Суда Российской Федерации. 3. С представлениями о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений вправе обращаться: 1) Генеральный прокурор Российской Федерации и его заместители — в любой суд кассационной инстанции;2) прокурор республики, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, военного округа (флота) — соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда.
Спросить
Всё верно - ст. 13 ГПК РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации".
Спросить
Только путем подачи кассационной жалобы можно отменить. Чтобы оценить законность апелляции, нужно знать доводы апелляционной жалобы.
Статья 376 ГПК РФ. Право на обращение в суд кассационной инстанции
1. Вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.
2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Спросить
Вы можете обжаловать решение суда, которое состоялось не в вашу пользу, основания для обжалования то, что порядок пользования должен устанавливаться между вами и сособственниками заново, ранее установленный порядок на вас не распространяется- ст. 247 ГК
Возможно при новом рассмотрении вам придется подавать встречное исковое заявление об оставлении реконструкции в перепланированном виде ст. 222 ГК
Спросить
На своей половине отец мужа произвел реконструкцию без согласия второго собственника.
---доказывайте это в вышестоящем суде, т.к. имеете право обжаловать Определение апелляционной инстанции. в кассационном порядке, в течение шести месяцев со дня вынесения определения на основании ст. 376 ГПК РФ другого выхода нет.
Мы остаемся без ванной комнаты, санузла.
---Вы также можете его пристроить. но уже со своей стороны с улицы. либо составляйте Соглашение у нотариуса и выплатите им отступное за этот санузел. это точно в ваших силах.
Спросить
Уважаемая Людмила Васильевна г.Ставрополь !
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
При этом, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением "О выделении своей доли в натуре".
Но для этого вам необходимо будет ходатайствовать о проведении Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2015г
СпроситьМожно обжаловать отмену решения, а можно подать новый иск об узаконивании перепланировки. Для это нужно изменить основания первоначального иска (решение по которому отменено). Учитывая, что у Вас ранее было заявлено несколько требований по нескольким основаниям, подача нового иска сейчас вполне реальна. Подойдите с документами на очную консультацию к местному адвокату, необходимо детально знакомиться с материалами дела.
Спросить
Как продать свою половину дачи, если собственник второй половины умер много лет назад.
Дача была в долевой собственности, после смерти второго собственника в наследство никто не вступал, сейчас вторая половина бесхозная.
Могу ли я продать свою часть?
Частное домовладение находится в 1\2 части долевой собственности. Собственник второй половины дома умер в 2006 году. В наследство данной части дома никто не вступал из имеющихся наследников. В 2014 году я собственница второй половины дома произвела реконструкцию своей части построив над этой части мансарду. Обратившись в суд на выделение доли в натуре для оформления мансарды и расторжения общей долевой собственности получила отказ в связи с отсуствием на данный момент собственников соседней половины а только имеющих там регистрацию прописки. Правомерны ли действия моего представителя в суде о подачи иска на умершего собственника. На кого в данный момент необходимо подать иск на выделе доли в натуре, для оформления.
Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.
Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос:
1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам?
2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)?
3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
Домовладение принадлежало 2 собственникам на праве общей долевой собственности - по 1/2, порядок пользования не был определен, один из собственников произвел отчуждение (путем дарения) 2 х частей от своей 1/2 доли (т.е у каждого стало по 1/3 от первоначальной 1/2 доли), все собственники между собой чужие люди, в доме 4 изолированные комнаты, может ли каждый собственник получить в пользование изолированную комнату, даже если это не будет соответствовать реальному размеру доли в кв.м.
У меня проблема, я проживаю в частном доме, который на праве общей собственности принадлежит 2 собственникам. Второй собственник в прошлом году подавала в суд на раздел домовладения и выделе ей доли в натуре. Была проведена строительная экспертиза в которой было указано что раздел домовладения невозможен. Сейчас второй собственник требует чтобы комнаты в которых другим собственником был сделан ремонт, были в общем пользовании. Судья хочет выделить в отдельное проживание моей семье которая состоит из 3 человек комнату в размере 6.5 кв. м. А второму собственнику комнату 6.8 кв. м. причем не учитывается что у меня это единственное жилье, а второму собственнику это жилье необходимо для обогащения., т.к у нее есть отдельное жилье и нет близких родственников. Как мне быть в этой ситуации? Я проживаю в данном домовладении с рождения, а второй собственник обманным путем завладел домовладением.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Существует отдельно стоящее здание в котором 4 собственника, в 2007 году проведена реконструкция которая на данный момент не узаконена. Для узаконивания рекконструкции организация которая занимается данным вопросам предлагает объединить кадастры в один привести здание к первичному объекту недвижимости, узаконить реконструкцию и потом после получения свидетельства разделить данный кадастр на доли пропорционально первоначальным площадям.
