Купили дом, но в связи с кризисом, хотим сразу же продать за ту же сумму, район Подмосковье.
Такая ситуация. Купили дом, но в связи с кризисом, хотим сразу же продать за ту же сумму, район Подмосковье. Нужно ли опять собирать все справки (БТИ, налоговая и.т.д.) если документы совершенно новые только полученные из регистрационной палаты. Спасибо! С уважением, Ольга.
Хотим знать имеются ли сроки действительности справки полученные из БТИ и регистрационной палаты о не имении никакого имущества. Спасибо!
Здравствуйте. До даты её выдачи она бессрочна. Всё, что после её даты выдачи - уже необходимо получать новую
СпроситьСкажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.
СпроситьУ меня такой вопрос: я купила квартиру, оформляли сделку купли-продажи мы с продавцом сами, без риэлтора. Все документы, которые требовались в Регистрационную палату, были собраны. Но я знаю, что для продажи квартиры требуется справка из органов опеки и попечительства о том, что эта сделка не ущемляет права несовершеннолетних детей, проживающих в этой квартире (у хозяев трое маленьких детей). А в Регистрационной палате у нас такую справку не потребовали и напротив, на мой вопрос заявили, что сейчас такая справка не нужна для оформления купли-продажи. Сейчас все наши документы находятся в палате на оформлении. Скажите пожалуйста, правы ли были сотрудники Регистрационной палаты и если нет, то как поступить в сложившейся ситуации? Заранее благодарна.
Уважаемая Алёна! Если у детей нет права собственности на долю в продаваемой квартире, то письменного согласия органа опеки на продажу квартиры не требуется. Согласие органа опеки необходимо только тогда, когда у детей есть право собственности на долю квартиры.
Спросить
Сотрудники Федеральной регистрационной службы абсолютно правы, если дети не имеют доли в праве собственности на квартиру. Если они просто прописаны согласия органа опеки на сделку не требуется, т.к. ФЗ № 213-ФЗ от 30.12.2004 в ст.292 ГК внесены соответствующие изменения.
С уважением.
СпроситьКакие документы нужно предоставить в регистрационную палату в г.Чехове Московской области, чтобы получить в регистрационной палате регистрационное свидетельство на 1/2 часть домовладения в деревне. На руках есть дарственная от 1993 г. и план целого домовладения из БТИ. И какие нужно собрать документы для последующей продажи или дарения?
Уважаемая Ольга! В регистрационную палату потребуется представить: дарственную, документы БТИ ( срок годности не более 6 месяц), план земельного участка, на котором расположен дом. Начните с БТИ и земельного комитета по месту расположения дома. Вам слудет заказать долкументы для Регпалаты. После регистрации права собственности на часть дома и получения свидетельства о регистрации, еще раз обратитесь в БТИ и земельный комитет для подготовки документов для продажи. Все это займет немного времени, но делать это необходимо.
Е. Родина
СпроситьПосле смерти матери через пол года я вступил в права наследования. Получил из БТИ документ на момент смерти матери, из регистрационной палаты получил свидетельство на право собственности на себя и хочу продать квартиру. Какие документы мне надо еще собрать для сделки купля-продажи. Нужно ли в БТИ еще делать переоформление? Нужна ли справка из налоговой инспекции? Состою в браке.
Уважаемый Игорь,
если Вы будете продавать квартиру по договору в простой письменной форме, то для регистрации сделки в Росреестре Вам понадобятся Свидетельство о регистрации права, Свидетельство о праве на наследство.
В случае нотариального оформления договора купли-продажи список документов расширится, и справка из налоговой инспекции также понадобится.
Согласие Вашей супруги на продажу в данном случае не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь,
для регистрации сделки в Росреестре Вам понадобятся
3 экз договора купли-продажи в простой письменной форме;
-документы БТИ;
-квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию;
-правоустанавливающие документы на квартиру;
- выписка из домовой книги
-согласие супруги
Спросить
После смерти матери через пол года я вступил в права наследования. Получил из БТИ документ на момент смерти матери, из регистрационной палаты получил свидетельство на право собственности на себя и хочу продать квартиру. Какие документы мне надо еще собрать для сделки купля-продажи. Нужно ли в БТИ еще делать переоформление? Нужна ли справка из налоговой инспекции? Состою в браке.
Какие нужны документы?
Документы из БТИ на имя Матери? Мне их на себя переоформлять?
Спросить
Для оформления сделки купли-продажи, вам необходимо нотариально, заверенное согласие супруги на отчуждение объекта недвижимости.
СпроситьДокументы из БТИ на имя Матери? Мне их на себя переоформлять?После смерти матери через пол года я вступил в права наследования.Получил из БТИ документ на момент смерти матери, из регистрационной палаты получил свидетельство на право собственности на себя и хочу продать квартиру. Какие документы мне надо еще собрать для сделки купля-продажи.Нужно ли в БТИ еще делать переоформление?Нужна ли справка из налоговой инспекции?Состою в браке. Какие нужны документы?
Спросить
По разному, где требуют технический паспорт, где нет, думаю кадастровый паспорт понадобится
Спросить
Технический паспорт необходимо переоформить, для целей продажи потребуется и кадастровый паспорт. С налоговой ничего не надо; квартира принадлежит только вам, от жены согласия не надо.
СпроситьДоговор дарения и регистрация права собственности на квартиру уже полученны из регистрационной палаты. Нужно ли эти документы сдавать в БТИ, для чего и ограниченно ли время подачи документов? Спасибо.
Очень нужна помощь (консультация) в сложившейся ситуации.
Мой супруг гр. Украины, в связи со сложившейся ситуацией в Украине он боиться ехать в на родину, а документы такие как справка из БТИ, из паспортного стола, из регистрационной палаты остро нужны. Подскажите как быть? Где можно сделать генеральную доверенность на его сестру которая сможет собрать в Украине все документы без его личного там присутствия.
Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства). Сделал технический паспорт в БТИ. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом. С этим паспортом пошел в регистрационную палату что бы зарегистрировать дом в собственность. В регистрационной палате сказали переделывайте все документы на НЕ ЖИЛОЙ дом тогда выдадим право собственности. Это законно? Что теперь опять заказывать тех. паспорт? Снова платить деньги? Почему кадастровая палата вы дала документы на жило дом?
Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства).
---потому что использовали выделенный вам участок. не по назначению.
Спросить
самые документы (я имею в виду выписки из БТИ. кадастровой палаты. Регистрационной службы)
Добрый день, Павел!
Нет. На один объект готовится один пакет документов не важно кем из наследников.
С\ув. Марина Наумова
Спросить
