Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Территориальная подсудность в спорах о недвижимости в Красногорске и законность условий договора управления общим имуществом

10.07.2015, 10:58
• г. Москва

Какова территориальная подсудность по спорам о недвижимости (квартире), находящейся в г. Красногорске Московской обл.?

Законно ли условие Соглашения (Договора), при котором на Покупателя квартиры до регистрации права собственности возлагаются услуги по управлению многоквартирным домом, охране, оплате коммунальных услуг и текущему ремонту общего имущества в нем и его обязанность заключить договор с Управляющей компанией?

Вправе ли Продавец недвижимости (квартиры), если по его вине или по причине отсутствия государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру, Основной договор не будет заключен, Покупателю возвратить только 90% от суммы обеспечения, которая не является залогом?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, безусловно не вправе.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Территориальная подсудность - районный суд г.Красногорска

Соглашение с покупателем не может быть заключено до тех пор,пока он не стал собственником. Для заключения подобных соглашений необходимо подтверждение права собственности

Мало того, то он не вправе 10% суммы оставить себе, Вы еще можете потребовать с него упущенную выгоду или проценты в порядке ст. 395 ГК РФ

Спросить
Это лучший ответ

Если у "продавца" нет права собственности на квартиру, то не очень понятно с кем и о чем Вы с вообще разговаривает, да еще и что-то заключаете? Может Вы еще и деньги ему за квартиру уже отдали?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России