Оплата оформления и заверения дарственной на квартиру - сколько стоит и можно ли получить услугу бесплатно в МФЦ?
Узнавала в юридической консультации по поводу оформления дарственной на квартиру (в смысле расцено на оформление), мне ответили, что само правильное составление дарственной стоит примерно 5000 руб, а вот заверение дарственной-то есть подпись и печать-в процентах от кадастровой стоимости квартиры-примерно около 30000 руб.
Я слышала, что заверить дарственную можно и в МФЦ бесплатно, правда ли это? с уважением, Елена.
Договор дарения заверять не надо просто идете в росреестр и подаете заявление на переоформление
Спросить
Некую дарственную, вообще нигде заверять не требуется. Нужно составить договор дарения, его подписать и сдать документы на регистрацию права в Росреестр, Можно это сделать через МФЦ, оплатив госпошлину за регистрацию права.
Спросить
Сколько нужно платить нотариусу для оформления дарственной на квартиру в равных долях всем родственникам, мужу, дочери, внучке. Квартира оформлена только на мать.
Нам сказали 0,5% от кадастровой стоимости + 4 т.р за оформление дарственной. Так ли это. Разве оформление дарственной на родственников платно.
С уважением Ирина Анатольевна.
Вам все сказали правильно. То обстоятельство, что дарения оформляется между близкими родственниками, не имеет никакого отношения к ситуации.
СпроситьПапа хочет оформить мне дарственную на свою долю по квартире! По кадастровой стоимости оценка имущества около 2356564.59 оформление у нотариуса. Подскажите приблизительную стоимость дарственной.
Здравствуйте, Юлия
Дарственная - это договор дарения
Чтобы отец Вам подарил квартиру, к нотариусу идти не нужно
Достаточно простой письменной формы и зарегистрировать в россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Если папа единственный собственник квартиры то вы можете оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать в Росреестре..
Спросить
Юлия! Кадастровая стоимость на оформление дарения не влияет. Стоимость договора дарения уточняйте у нотариуса. Его необходимо будет в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре (Белгород, р-он Автовокзала, если квартира в Белгороде или Белг. р-не).
Договор дарения также вы можете оформить у любого юриста или адвоката, после чего так же зарегистрировать право в Росреестре.
Госпошлина за регистрацию будет 2000 р. если за целый объект (т.е.е квартиру), если за долю, то соответственно долю от этой суммы.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте. У нотариусов есть установленный тариф - 0,5 %от кадастровой стоимости. Хотя закон говорит, что стоимость может быть и инвентаризационной, и рыночной, и оценочной.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМой отец является ответственным квартиросъёмщиком, сам в квартире не прописан. Единственным прописанным являюсь я, его сын. Мы договорились переписать квартиру на меня через дарственную. Квартира кооперативная,
пай выплачен полностью, права собственности зарегистрированны. Хотелось бы выяснить у Вас какие нужно собрать документы для оформления дарственной у нотариуса? Какой процент от стоимости квартиры взимается при оформлении дарственной?
Вам не нужно идти к нотариусу - только если есть желание - зхаплатите 0,5% от стоимости квартиры по БТИ. Договор дарения необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация (ст.574 ГК РФ).
Кроме того, вам неразумно оформлять дарение - у вас будет большой налог на дарение, если собственник не прописан в квартире вместе с вами.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).
Спросить
Сколько стоит оформление права собственности? Мне нотариус говорил налог 5% от стоимости квартиры? Это я должна заплатить около 5000 грн? если стоимость квартиры около 13000 дол.
Сколько возьмет нотариус за оформление договора купли-продажи квартиры стоимостью 2 млн. руб. Зависит ли стоимость оформления квартиры от ее стоимости (рыночной, кадастровой)? Как уменьшить плату за оформление покупки квартиры?
Сумма госпошлины зависит от цены договора купли-продажи, но не менее инвентаризационной (кадастровой) цены предмета договора купли-продажи недвижимого имущества. Она определяется пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ "...за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей".
Но Вам необязательно посещать нотариуса - сразу идите в Росреестр и регистрируйте свою сделку без участия нотариуса (он не нужен).
СпроситьНотариус, к которому я обратилась по поводу оформления договора дарения квартиры на своего сына, объяснила, что помимо платы за оформление непосредственно договора дарения, необходимо ещё заплатить 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры. Это действительно юридически обоснованное условие?
Составляйте договор в простой письменной форме и сдавайте в сфц 6, зачем лишнее платить?
Спросить
Добрый день! Такой размер нотариальной пошлины установленст. 333.24 НК РФ. При этом, если Вы дарите всю квартиру целиком, а не долю, то нотариус Вам не нужен, можете скачать договор дарения из интернета и обратиться в МФЦ для его регистрации, там нужно будет заплатить только 2000 рублей.
Спросить
Да, нотариус Вас не ввел в заблуждение. Нотариальная госпошлина установлена ст. 333.24 НК РФ плюс оплата работы по составлению договора.
Спросить
Так зачем Вам этот нотариус, без него можно зарегистрировать договор дарения через Росреестр, налог платить не нужно, только пошлину 2000 руб.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Да, нотариус взимает 0.5 процентов от кадастровой стоимости плюс плату за услуги правого технического характера, всё нотариусы руководствуются тарифами, установленными нотариальной палатой субъекта и налоговым кодексом.
Спросить
Вы можете у любого юриста составить договор дарения. Это стоит примерно 2-3 тыс. рублей и зарегистрировать его через МФЦ. Зачем Вам вообще нужен нотариус?
СпроситьЯ спрашивала у юристов этого сайта, платная ли процедура дарения квартиры моему сыну. Мне ответили, что абсолютно бесплатная, только за оформление дарственной. Однако, когда я пришла к нотариусу, он сказал, что берется 0,5 процента от кадастровой стоимомости, то есть в моем случае 20.000 рублей! Какое же это бесплатное дарение? Кто прав?
Если вы являетесь единственным собственником жилья, для оформления договора дарения вы можете обратиться в МФЦ. Там на платной основе вам составят договор дарения и одаряемый должен оплатить госпошлину. Нотариус бесплатных услуг не оказывает.
Спросить
Если вы единственный собственник квартиры, то у вас необязательно составлять дарственную у нотариуса, вы можете пойти к любому юристу, который составит вам Договор дарения в простой письменной форме, который вы пойдете и зарегистрируете в Росреестре. Это выйдет значительно дешевле.
Спросить
В любом случае бесплатной это процедура не будет. Либо вы оплатите работу нормального адвоката который подготовит вам документы и соответственно госпошлину либо работу нотариуса со всеми сборами и пошлинами. Сначала лучше обратиться к адвокату очно.
СпроситьПланируем в 2016 году оформить дарственную на квартиру. Интересуют следующие вопросы: 1. является ли двоюродная бабушка близким родственником (родная сестра матери моей мамы) и нужно ли платить 13 % от стоимости квартиры? 2. 13 % от рыночной стоимости квартиры необходимо заплатить в момент оформления документов для передачи квартиры? 3. Кто и как оценивает рыночную стоимость? 4. Можно ли передать квартиру по дарственной, если имеется долг по квартплате? 5. Сколько по времени занимает процесс оформления всех документов? Кто может оказать помощь в оформлении документов и сколько это стоит? Спасибо!
Добрый день!
1. Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, то есть имеющие общих отца или мать (ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ). Двоюродная бабушка близким родственником не является;
2. Вы должны самостоятельно уплатить налог,вам нужно:
- рассчитать его сумму (за исключением случая, когда налог рассчитан и указан работодателем в уведомлении), заполнить и сдать налоговую декларацию;
- уплатить НДФЛ в бюджет.
Срок подачи декларации - до 30 апреля года, следующего за годом получения подарка. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
3. Определяется текущая рыночная стоимость, - на основе цены, действующей на дату принятия к учету (оприходования) имущества, полученного безвозмездно, на данный или аналогичный вид имущества. Данные о действующей цене должны быть подтверждены документально, а в случаях невозможности документального подтверждения - экспертным путем.
4.Можно;
5.Каждая ситуация индивидуальна.
СпроситьЗачем в МФЦ при оформлении договора дарения требуют выписку о кадастровой стоимости квартиры? Какое это имеет значение? Какие документы надо подать для оформления дарения?
Прошу прощения. Видимо возникла ошибка т.к я отвечал на вопрос мужчины по алиментам.
По Вашему вопросу могу сказать, что вам понадобятся при оформлении договора дарения:
1.Паспорта
2.Кадастровый паспорт объекта дарения
3.Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество
4.Свидетельство о регистрации права собственности
5.Оплаченая квитанция гос. пошлины
Кадастровая стоимость будет будет указана в кадастровом документе.
Для чего это нужно-для расчёта и начисление налога согласно ст.210 и ст.41 НК РФ, если дарителем выступает близкий родственник налогом такой вид дарения не облагается согласно ст.218 НК РФ.
Спросить
