Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как заставить застройщика расторгнуть договор по объекту строительства после подачи заявления на расторжение?

10.07.2015, 21:12

• г. Москва

Написала заявление на расторжение договора с застройщиком 12 календарных дней назад, на объект строительства взяла кредит, застройщик не хочет расторгать договор, как его заставить расторгнуть? Что со сроками - нет ответа даже на заявление, какие сроки на рассмотрение заявления на расторжение и какой на расторжение самого договора?

Читать ответы (9)

Ответы на вопрос (9):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

10.07.2015, 21:18,

г. Москва

Ирина, по какому основанию расторгаете договор? От этого зависит срок.

Спросить

Юрист

Тренкин А.В. 4.4

10.07.2015, 21:43,

г. Москва

Условия договора необходимо изучить, а так в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

10.07.2015, 21:20,

г. Санкт-Петербург

Личные обстоятельства, застройщик расторгать не хочет

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

10.07.2015, 21:28,

г. Москва

Ирина, ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." предусмотрены основания, по которым договор может быть расторгнут. Личные обстоятельства не дают Вам право на односторонний отказ от исполнения обязательств. Поэтому застройщик вправе отказать Вам в расторжении.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

10.07.2015, 21:31,

г. Санкт-Петербург

Есть ст 421 ГК РФ по которой любой договор может быть расторгнут, разве не так?

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

10.07.2015, 21:37,

г. Москва

Полагаю, Вы имеете ввиду ст. 451 ГК РФ? На основании данной статьи расторжение договора возможно, но без согласия застройщика - только через суд. Доказать обстоятельства, указанные в п. 2 данной статьи будет крайне сложно. Также имейте ввиду, что при расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Т.е. расходы, которые понесет застройщик из-за Вашего отказа могут лечь на Вас (при условии их доказанности, разумеется).

Спросить

Автор вопроса

Ирина

10.07.2015, 21:45,

г. Санкт-Петербург

На объект долевого строительства я с бывшим мужем брала ипотеку, сейчас развелись, эта квартира уже никому не нужна, платить отдельно никто не может. В договоре прописано, что в случае расторжения договора дольщиками мы теряем неустойку 10 процентов и они должны вернуть деньги в течение 15 дней. Разве развод - это не существенные обстоятельства для суда, застройщик не отвечает на заявление, ипотека растет, что делать не знаю

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

10.07.2015, 22:03,

г. Москва

Если Вы готовы потерять 10% - обращайтесь в суд по истечении 15 дней с момента получения уведомления застройщиком.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

10.07.2015, 22:13,

г. Санкт-Петербург

Мне не надо ждать отказ по моему заявлению, застройщик ничего не отвечает(((