Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше поступить при покупке квартиры с долгами - оплатить сумму за квартиру с вычетом долга или заплатить полную сумму и переложить ответственность за долги на прежнего владельца?

11.07.2015, 19:17
• г. Краснодар

Я покупаю квартиру с долгами. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать: заплатить за покупку квартиры сумму за минусом суммы долга, , указав в договоре, что я обязуюсь оплатить долги, или лучше заплатить полную сумму за квартиру, указав в договоре, что долги за коммунальные услуги остаются за прежним хозяином. Я боюсь, что могут в последствии вылезти дополнительные долги, не предусмотренные в справках о суммах задолженностей за коммунальные услуги.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

платите сумму за квартиру , долги бывших собственников вас не касаются - можете вообще ничего о них не писать. По закону с вас их взыскать не смогут - только с бывших собственников - Либо уменьшайте на эту сумму стоимсоть

Спросить

Оптимальнее пробить все долги и не в залоге ли квартира.

А договоре все же разумнее указать, что все долги обязан оплачивать старый хозяин.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
14.11.2015, 05:50

Вопрос о возврате задатка и оплате услуг агента по недвижимости при отсутствии покупки квартиры

Скажите пожалуйста я заключила договор с агентом по недвижимости на покупку квартиры! Квартир за мою сумму сразу не было, но агент показывая мне квартиры по стоимости намного больше чем у меня есть заверил меня что сначала надо посмотреть а уже потом договариваться о торге! Я оставила им задаток за понравившуюся квартиру! В квартире нам отказали, так как квартир по моим деньгам нет я сказала что наверно нам придется расторгнуть договор! Может ли агент не отдать задаток, мотивируя это тем что я должна оплатить их услуги в полном объеме 1,5% от суммы покупки квартиры (договор был заключен сумму 1800000, но сумма в договоре не прописывалась)? За их услуги я должна заплатить 27000 т.р за не купленную квартиру!
Читать ответы (1)
Юлия
15.11.2021, 19:33

Как продать квартиру, ограниченную судебным приставом - советы и рекомендации

У меня в собственности квартира (не единственная), долг по кредитам составляет 118000 у суд приставов. Судебный пристав наложил ограничения на регистрационные действия по этой квартире. Мне надо её продать и оплатить эти долги. Подскажите, как мне лучше сделать, договорится с приставами о снятии ограничений, чтобы продать квартиру (если это возможно) или написать заявление в суд, о том, что сумма квартиры намного выше долга!? Помогите пожайлуста, заранее благодарю)
Читать ответы (1)
Андрей
14.11.2016, 14:40

Оспариваю добавление долгов продавца в сумму долга за покупаемую квартиру - имеет ли управляющая компания право на такие действия?

Покупаю квартиру с долгом (302 т. р. энергосбыт и 43 т. р. теплосбыт) сумму денег минус долг уже отдал. Но как выяснилось к долгу за приобретаемую мной квартиру Теплосбыт припюсовал долги продавца из других двух квартир ранее ему принадлежащих. Имеет ли право на такие действия управляющая компания? Сумма долга 345 т. р. по квартире которую я покупаю четко прописан в договоре купли продажи. Дополнительно с меня требуют оплатить еще 120 т. р. обязан ли я платить?
Читать ответы (2)
Светлана
12.04.2014, 07:32

Возможно ли погасить задолженность по коммунальным платежам постепенно после покупки квартиры?

Собираюсь покупать квартиру, но по ней большие долги по коммунальным платежам. Продавец предлагает уменьшить стоимость квартиры на эту сумму с тем, чтобы я впоследствии погасила этот долг. Сумма долга около 140 тысяч рублей. Возможно ли после покупки квартиры гасить задолженность постепенно, небольшими частями?
Читать ответы (1)
Марина Юрьевна
09.12.2018, 23:05

Ответственность за долги за ЖКУ и капитальный ремонт при покупке квартиры

Покупаю квартиру, на квартире большой долг за ЖКУ и кап. ремонт, долг переходит мне или остается на старом собственнике? Как оставить долги на старом собственнике, если это прописать в договоре? И будут ли ко мне претензии в дальнейшем, если прежний владелец не оплатит долг?
Читать ответы (2)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Диана
06.07.2014, 15:37

Возможен ли арест квартиры из-за долга за коммунальные услуги и какие последствия это может иметь?

Могут ли наложить арест на квартиру из-за долга за коммунальные услуги? Какие могут быть последствия, если долг не оплатить? Почему на сайте судебных приставов не указана причина и сумма долга, а только предмет исполнения: наложения ареста?
Читать ответы (1)
Александр
01.07.2013, 10:05

Судебное разбирательство по долгу за коммунальные услуги - возможные решения и последствия

Имеется долг за коммунальные услуги по квартире. Квартира находится в равных трех долях. Пришла повестка в суд по данному долгу. Вопрос что может присудить суд по данной задолженности. Могут ли выселить если квартира приватезирована а сумма долга 90000, что вообще может быть за долг.
Читать ответы (2)